Bukovo Park – Raport listopad '26
ul. Strzelców Karpackich 7
Północ, Szczecin
White Stone Development sp. z o.o.Średnia cena za m²
10 600 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ −3
średnio −3,6% (−20 tys. zł)
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
315 749 zł
Dostępna oferta
75 / 118
64% w ofercie · 43 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Instalacje i wykończenie wewnętrzne(79%)
II kwartał 2025
Rozpoczęcie budowy
I kwartał 2027
Planowane zakończenie
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 4% lokali
4/5(20%)
2 pokoje35-55 m² · 75% lokali
61/89(31%)
3 pokoje55-70 m² · 18% lokali
9/21(57%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 3% lokali
1/3(67%)
Co to mówi o inwestycji
- 4+ pokoi schodzą najszybciej — sprzedane 2 z 3.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (61 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
5 ofert
367 tys.–370 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
56 ofert
435 tys.–464 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
5 ofert
569 tys.–621 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka25 m² | Kawalerka31 m² | Kawalerka38 m² | 2 pokoje39–41 m² | 2 pokoje41–42 m² | 2 pokoje44–45 m² | 2 pokoje69 m² | 3 pokoje54–56 m² | 3 pokoje58–59 m² | 3 pokoje61 m² | 3 pokoje75 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | |||||||||||
| I | |||||||||||
| II |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
118 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
66 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
43 z 118 sprzedanych
36%
Średnio 3,1 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 16 (w tym sprzedane 10) · wróciło 1 · netto −15
2 pokoje
8 zeszło
w tym sprzedane: 5
netto −8
3 pokoje
8 zeszło
w tym sprzedane: 5
▲ 1 wróciło · netto −7
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
492 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
10 600 zł/m² oferty vs 9 534 zł/m² w okolicy (+11%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Modelarska 5 · 453 m | 64 | 10 790 | +2% |
| Modelarska 6 · 495 m | 56 | 10 670 | +1% |
| Mirosława Kimnesa 7 · 947 m | 33 | 9 219 | -13% |
| Modelarska 4 · 472 m | 31 | 9 763 | -8% |
| Orczykowa 11 · 857 m | 31 | 8 871 | -16% |
| Bronisława Sobola 7 · 330 m | 29 | 8 680 | -18% |
| Modelarska 3 · 428 m | 26 | 9 090 | -14% |
| Policka 48 · 721 m | 20 | 49 | -100% |
| Policka 50a · 701 m | 17 | 8 428 | -21% |
| Kryształowa 1 · 328 m | 16 | 9 439 | -11% |
| Orczykowa 13 · 857 m | 9 | 1 813 | -83% |
| Orczykowa 8 · 868 m | 8 | 1 774 | -83% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 3 inwestycje z 57 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 5 inwestycji z 88 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
4 ofert
tu: 5
300 tys.–338 tys.
ta inwestycja: 367 tys.–370 tys.
2 pokoje
16 ofert
tu: 56
441 tys.–467 tys.
ta inwestycja: 435 tys.–464 tys.
3 pokoje
26 ofert
tu: 5
556 tys.–694 tys.
ta inwestycja: 569 tys.–621 tys.
4+ pokoje
11 ofert
847 tys.–1,14 mln
połowa ofert, zł
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Jaśminowe Wzgórze
Tomaszewicz Development Sp. z o.o.
Północ · 280 m
- Oferta
- 194 / 156
- Średnia cena za m²
9 748 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +1 245▼ −580
- Cena od
- 454 512 zł
Nowa Północ etap 2A
Ronson Development Sp. z o.o.
Północ · 410 m
- Oferta
- 82 / 53
- Średnia cena za m²
10 210 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −234
- Cena od
- 299 722 zł
Nowa Północ etap 2
Ronson Development Sp. z o.o.
Północ · 460 m
- Oferta
- 89 / 86
- Średnia cena za m²
10 374 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +662▼ −317
- Cena od
- 579 551 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.