Nowy Pekin – Raport listopad '26
ul. Koszalińska
Sosnowiec
Antrans Invest Sp. z o.o.Średnia cena za m²
6 783 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
309 776 zł
Dostępna oferta
12 / 102
12% w ofercie · 90 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
IV kwartał 2020
Rozpoczęcie budowy
III kwartał 2023
Zakończenie budowy
Ceny ofert w czasie
Dostępne mieszkania tej inwestycji tydzień po tygodniu, od 3 sie (od tego dnia mamy historię cen ofert).
Średnia cena za m²
6 378 zł/m²
średnia cena za m²
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 26% lokali
4/26(85%)
3 pokoje55-70 m² · 47% lokali
5/48(90%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 28% lokali
3/28(89%)
Co to mówi o inwestycji
- 3 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 43 z 48.
- Największa dostępna podaż to 3 pokoje (5 w ofercie).
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje46–47 m² | 2 pokoje49 m² | 2 pokoje60 m² | 3 pokoje55 m² | 3 pokoje58–60 m² | 3 pokoje60 m² | 3 pokoje72 m² | 3 pokoje76–77 m² | 4 pokoje71–72 m² | 4 pokoje77 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | ||||||||||
| I | ||||||||||
| II | ||||||||||
| III | ||||||||||
| IV | ||||||||||
| V | ||||||||||
| VI | ||||||||||
| VII |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
102 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
1 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
90 z 102 sprzedanych
88%
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
311 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
6 783 zł/m² oferty vs 5 974 zł/m² w okolicy (+14%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Gwiezdna 18G · 460 m | 52 | 8 476 | +25% |
| Stefana Kisielewskiego 15 · 849 m | 12 | 5 036 | -26% |
| Gwiezdna 18E · 423 m | 10 | 8 512 | +26% |
| Mielecka 17 · 444 m | 8 | 9 064 | +34% |
| Stefana Kisielewskiego 13 · 878 m | 8 | 5 280 | -22% |
| gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 17 · 978 m | 8 | 8 338 | +23% |
| Mielecka 15 · 444 m | 6 | 8 831 | +30% |
| Lubelska 33 · 587 m | 6 | 5 574 | -18% |
| Kielecka 38A · 727 m | 6 | 10 180 | +50% |
| Kielecka 38B · 727 m | 6 | 8 963 | +32% |
| Mjr Henryka Hubala-Dobrzańskiego 114 · 869 m | 6 | 2 758 | -59% |
| Józefa Ignacego Kraszewskiego 2d · 968 m | 6 | 4 225 | -38% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 3 inwestycje z 64 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 4 inwestycje z 129 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
7 ofert
310 tys.–321 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
21 ofert
365 tys.–412 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
26 ofert
537 tys.–665 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
10 ofert
732 tys.–849 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Tempo to mieszkania schodzące z oferty w miesiąc (średnia z 90 dni), pod spodem procent dostępnych. Najdłuższy pasek to najszybsza inwestycja, czarna kreska to średnia okolicy (1,6 lok./mies.).
Osiedle Gwiezdna bud. B
Sosnowiec · 390 m
Adatex
- Termin oddania
IV kw. 2023
- Oferta
- 44 / 31
- Tempo sprzedaży
0,0 lok./mies.
za mało ofert na % · 71% sprzedane
- Średnia cena za m²
9 377 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 505 752 zł
Osiedle Gwiezdna bud. C
Sosnowiec · 450 m
Adatex
- Termin oddania
II kw. 2027
- Oferta
- 49 / 33
- Tempo sprzedaży
1,7 lok./mies.
10,7% oferty · 67% sprzedane
- Średnia cena za m²
8 754 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −52
- Cena od
- 346 121 zł
Park Mielecka
Sosnowiec · 480 m
D&D Investment
- Termin oddania
IV kw. 2026
- Oferta
- 73 / 27
- Tempo sprzedaży
3,0 lok./mies.
6,0% oferty · 37% sprzedane
- Średnia cena za m²
9 330 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +170▼ −0
- Cena od
- 295 680 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.