Park Mielecka – Raport listopad '26
ul. Mielecka
Sosnowiec
D&D InvestmentŚrednia cena za m²
9 311 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ +40
średnio +1,5% (+6 tys. zł)
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
295 680 zł
Dostępna oferta
46 / 73
63% w ofercie · 27 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Zagospodarowanie terenu(92%)
II kwartał 2025
Rozpoczęcie budowy
IV kwartał 2026
Planowane zakończenie
Ceny ofert w czasie
Dostępne mieszkania tej inwestycji tydzień po tygodniu, od 3 sie (od tego dnia mamy historię cen ofert).
Średnia cena za m²
9 330 zł/m²
średnia cena za m²połowa ofert (od 25. do 75. percentyla)
Średnia cena mieszkania według liczby pokoi
Kawalerki
314 026 zł
2 pokoje
393 539 zł
3 pokoje
690 814 zł
4+ pokoje
875 240 zł
Cena za całe mieszkanie; przerwa w linii = w tym tygodniu mniej niż 2 dostępne mieszkania tej wielkości.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 3% lokali
0/2(100%)
2 pokoje35-55 m² · 55% lokali
28/40(30%)
3 pokoje55-70 m² · 16% lokali
2/12(83%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 26% lokali
16/19(16%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 2 z 2.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (28 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
7 ofert
310 tys.–321 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
19 ofert
365 tys.–407 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
13 ofert
652 tys.–721 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
5 ofert
828 tys.–851 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka34–35 m² | Kawalerka36 m² | 2 pokoje38–40 m² | 2 pokoje40–42 m² | 2 pokoje43 m² | 2 pokoje46–48 m² | 2 pokoje49 m² | 2 pokoje54 m² | 3 pokoje56–57 m² | 3 pokoje62–63 m² | 3 pokoje71–73 m² | 3 pokoje74–75 m² | 3 pokoje76 m² | 4 pokoje73–75 m² | 4 pokoje77 m² | 4 pokoje87 m² | 4 pokoje94 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | |||||||||||||||||
| I | |||||||||||||||||
| II | |||||||||||||||||
| III | |||||||||||||||||
| IV |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
73 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
44 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
27 z 73 sprzedanych
37%
W ostatnich 90 dniach z oferty schodzi 6,0% dostępnych mieszkań miesięcznie, około 3 lok. miesięcznie.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 9 (w tym sprzedane 7) · wróciło 0 · netto −9
2 pokoje
6 zeszło
w tym sprzedane: 4
netto −6
3 pokoje
3 zeszło
w tym sprzedane: 3
netto −3
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
306 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
9 311 zł/m² oferty vs 5 863 zł/m² w okolicy (+59%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Gwiezdna 18G · 904 m | 52 | 8 476 | -9% |
| Stefana Kisielewskiego 15 · 861 m | 12 | 5 036 | -46% |
| Stefana Kisielewskiego 7 · 982 m | 12 | 4 756 | -49% |
| Gwiezdna 18E · 857 m | 10 | 8 512 | -9% |
| ul. Bohaterów Monte Cassino 44 · 928 m | 10 | 4 517 | -52% |
| Mielecka 17 · 120 m | 8 | 9 064 | -3% |
| Stefana Kisielewskiego 13 · 847 m | 8 | 5 280 | -43% |
| Mielecka 15 · 120 m | 6 | 8 831 | -5% |
| Lubelska 33 · 638 m | 6 | 5 574 | -40% |
| Kielecka 38B · 748 m | 6 | 8 963 | -4% |
| Kielecka 38A · 748 m | 6 | 10 180 | +9% |
| Kielecka 43 · 382 m | 4 | 6 407 | -31% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 1 inwestycja z 1 mieszkaniem w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 3 inwestycje z 21 mieszkaniami w sprzedaży.
Za mało ofert z ceną, by pokazać rozkład cen w tym promieniu.
Inwestycje w promieniu 500 m
Tempo to mieszkania schodzące z oferty w miesiąc (średnia z 90 dni), pod spodem procent dostępnych. Najdłuższy pasek to najszybsza inwestycja.
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.