BIZPARK D – Raport listopad '26
ul. Księdza Stanisława Kozierowskiego
Skórzewo
Twoje MŚrednia cena za m²
11 685 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
748 541 zł
Dostępna oferta
2 / 38
5% w ofercie · 36 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
I kwartał 2025
Rozpoczęcie budowy
III kwartał 2026
Zakończenie budowy
Ceny ofert w czasie
Dostępne mieszkania tej inwestycji tydzień po tygodniu, od 3 sie (od tego dnia mamy historię cen ofert).
Średnia cena za m²
11 685 zł/m²
średnia cena za m²
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 21% lokali
0/8(100%)
2 pokoje35-55 m² · 32% lokali
0/12(100%)
3 pokoje55-70 m² · 18% lokali
1/7(86%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 29% lokali
1/11(91%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 8 z 8.
- Największa dostępna podaż to 3 pokoje (1 w ofercie).
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka28 m² | Kawalerka31 m² | Kawalerka34–35 m² | Kawalerka39 m² | Kawalerka42 m² | Kawalerka45–47 m² | Kawalerka49–50 m² | Kawalerka54 m² | Kawalerka57 m² | Kawalerka62–64 m² | Kawalerka65–66 m² | Kawalerka75–76 m² | Kawalerka79 m² | Kawalerka98 m² | Kawalerka104–105 m² | Kawalerka107 m² | Kawalerka131 m² | Kawalerka141 m² | Kawalerka257 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Parter | |||||||||||||||||||
| I |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
38 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
1 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
36 z 38 sprzedanych
95%
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
150 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
11 685 zł/m² oferty vs 9 396 zł/m² w okolicy (+24%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Księdza Stanisława Kozierowskiego 24C · 151 m | 33 | 8 999 | -23% |
| Ks. Stanisława Kozierowskiego · 389 m | 18 | 9 739 | -17% |
| Grafitowa 47 · 814 m | 13 | 9 463 | -19% |
| Ks. Stanisława Kozierowskiego · 303 m | 12 | 8 552 | -27% |
| Grafitowa 43 · 725 m | 10 | 9 402 | -20% |
| Grafitowa 45 · 761 m | 10 | 9 322 | -20% |
| Grafitowa 26 · 633 m | 3 | 11 574 | -1% |
| Grafitowa 14 · 671 m | 3 | 11 863 | +2% |
| Grafitowa 36 · 672 m | 3 | 10 627 | -9% |
| Antonio Vivaldiego 4 · 407 m | 2 | 12 402 | +6% |
| Fryderyka Chopina 2 · 440 m | 2 | 10 630 | -9% |
| Grafitowa 28 · 599 m | 2 | 9 685 | -17% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 4 inwestycje z 60 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 5 inwestycji z 62 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
4 ofert
429 tys.–645 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
24 ofert
505 tys.–522 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
32 ofert
610 tys.–656 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Tempo to mieszkania schodzące z oferty w miesiąc (średnia z 90 dni), pod spodem procent dostępnych. Najdłuższy pasek to najszybsza inwestycja, czarna kreska to średnia okolicy (2,3 lok./mies.).
Apartamenty Symfonia
Skórzewo · 260 m
Twoje M
- Termin oddania
I kw. 2027
- Oferta
- 5 / 2
- Tempo sprzedaży
- —
- Średnia cena za m²
14 363 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 601 445 zł
Apartamenty Symfonia
Skórzewo · 270 m
Twoje M
- Termin oddania
I kw. 2027
- Oferta
- 33 / 30
- Tempo sprzedaży
0,3 lok./mies.końcówka
zostało 2 · 91% sprzedane
- Średnia cena za m²
12 400 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +633▼ −0
- Cena od
- 390 250 zł
Aurora Park
Skórzewo · 270 m
Skaland
- Termin oddania
IV kw. 2024
- Oferta
- 65 / 11
- Tempo sprzedaży
- —
- Średnia cena za m²
10 710 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +1 234▼ −0
- Cena od
- 495 364 zł
Komfortia IV
Skórzewo · 380 m
Twoje M
- Termin oddania
II kw. 2026
- Oferta
- 20 / 16
- Tempo sprzedaży
2,3 lok./mies.
za mało ofert na % · 80% sprzedane
- Średnia cena za m²
10 400 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −522
- Cena od
- 518 336 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.