Aurora Park – Raport listopad '26
ul. Kozierowskiego
Skórzewo
SkalandŚrednia cena za m²
10 710 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ +54
średnio +13% (+66 tys. zł)
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
495 364 zł
Dostępna oferta
54 / 65
83% w ofercie · 11 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
III kwartał 2022
Rozpoczęcie budowy
IV kwartał 2024
Zakończenie budowy
Ceny ofert w czasie
Dostępne mieszkania tej inwestycji tydzień po tygodniu, od 3 sie (od tego dnia mamy historię cen ofert).
Średnia cena za m²
10 710 zł/m²
średnia cena za m²połowa ofert (od 25. do 75. percentyla)
Średnia cena mieszkania według liczby pokoi
2 pokoje
512 545 zł
3 pokoje
631 927 zł
Cena za całe mieszkanie; przerwa w linii = w tym tygodniu mniej niż 2 dostępne mieszkania tej wielkości.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 46% lokali
28/30(7%)
3 pokoje55-70 m² · 54% lokali
26/35(26%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
Co to mówi o inwestycji
- 3 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 9 z 35.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (28 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
24 ofert
505 tys.–522 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
30 ofert
610 tys.–657 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje42–43 m² | 2 pokoje44 m² | 2 pokoje46 m² | 2 pokoje48–49 m² | 3 pokoje52–53 m² | 3 pokoje57–58 m² | 3 pokoje63–65 m² | 3 pokoje66–67 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| I | ||||||||
| II |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
65 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
54 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
11 z 65 sprzedanych
17%
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
197 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
10 710 zł/m² oferty vs 9 320 zł/m² w okolicy (+15%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Księdza Stanisława Kozierowskiego 24C · 125 m | 33 | 8 999 | -16% |
| Ks. Stanisława Kozierowskiego · 147 m | 18 | 9 739 | -9% |
| Grafitowa 47 · 597 m | 13 | 9 463 | -12% |
| Karpacka 2 · 893 m | 13 | 9 668 | -10% |
| Ks. Stanisława Kozierowskiego · 82 m | 12 | 8 552 | -20% |
| Tarnicka 1 · 888 m | 11 | 9 700 | -9% |
| Grafitowa 43 · 504 m | 10 | 9 402 | -12% |
| Grafitowa 45 · 539 m | 10 | 9 322 | -13% |
| Grafitowa 26 · 373 m | 3 | 11 574 | +8% |
| Grafitowa 14 · 400 m | 3 | 11 863 | +11% |
| Grafitowa 36 · 432 m | 3 | 10 627 | -1% |
| Orlicka 7 · 881 m | 3 | 7 302 | -32% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 2 inwestycje z 3 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 5 inwestycji z 9 mieszkaniami w sprzedaży.
Za mało ofert z ceną, by pokazać rozkład cen w tym promieniu.
Inwestycje w promieniu 500 m
Tempo to mieszkania schodzące z oferty w miesiąc (średnia z 90 dni), pod spodem procent dostępnych. Najdłuższy pasek to najszybsza inwestycja, czarna kreska to średnia okolicy (2,3 lok./mies.).
Komfortia IV
Skórzewo · 190 m
Twoje M
- Termin oddania
II kw. 2026
- Oferta
- 20 / 16
- Tempo sprzedaży
2,3 lok./mies.
za mało ofert na % · 80% sprzedane
- Średnia cena za m²
10 400 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −522
- Cena od
- 518 336 zł
BIZPARK D
Skórzewo · 270 m
Twoje M
- Termin oddania
III kw. 2026
- Oferta
- 38 / 36
- Tempo sprzedaży
- —
- Średnia cena za m²
11 685 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 1 222 017 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.