Apartamenty Symfonia – Raport listopad '26
ul. Mozarta
Skórzewo
Twoje MŚrednia cena za m²
11 833 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
390 250 zł
Dostępna oferta
3 / 33
9% w ofercie · 30 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Zagospodarowanie terenu(88%)
II kwartał 2025
Rozpoczęcie budowy
I kwartał 2027
Planowane zakończenie
Ceny ofert w czasie
Dostępne mieszkania tej inwestycji tydzień po tygodniu, od 3 sie (od tego dnia mamy historię cen ofert).
Średnia cena za m²
12 400 zł/m²
średnia cena za m²
Średnia cena za m² sprzedanych mieszkań
Od 3 sie sprzedało się 1 mieszkanie.
To za mało, żeby policzyć średnią — pokazujemy ją od 5 sprzedanych mieszkań.
Sprzedane = mieszkania, które deweloper oznaczył jako sprzedane; liczone łącznie od 3 sie, więc linia pokazuje wszystkie sprzedane do danego tygodnia. Cena to ostatnia cena z oferty przed zejściem mieszkania ze sprzedaży, nie cena z umowy.
Średnia cena mieszkania według liczby pokoi
Kawalerki
415 848 zł
Cena za całe mieszkanie; przerwa w linii = w tym tygodniu mniej niż 2 dostępne mieszkania tej wielkości.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 3% lokali
1/1(0%)
2 pokoje35-55 m² · 76% lokali
2/25(92%)
3 pokoje55-70 m² · 18% lokali
0/6(100%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 3% lokali
0/1(100%)
Co to mówi o inwestycji
- 3 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 6 z 6.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (2 w ofercie).
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka31 m² | Kawalerka36 m² | 2 pokoje37 m² | 2 pokoje42–43 m² | 2 pokoje44 m² | 2 pokoje47 m² | 2 pokoje50 m² | 2 pokoje52–54 m² | 2 pokoje56 m² | 3 pokoje46 m² | 3 pokoje60 m² | 4 pokoje97 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | ||||||||||||
| I | ||||||||||||
| II |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
33 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
2 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
30 z 33 sprzedanych
91%
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 1 (w tym sprzedane 1) · wróciło 0 · netto −1
2 pokoje
1 zeszło
w tym sprzedane: 1
netto −1
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
153 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
11 833 zł/m² oferty vs 9 401 zł/m² w okolicy (+26%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Księdza Stanisława Kozierowskiego 24C · 404 m | 33 | 8 999 | -24% |
| Ks. Stanisława Kozierowskiego · 607 m | 18 | 9 739 | -18% |
| Grafitowa 47 · 976 m | 13 | 9 463 | -20% |
| Ks. Stanisława Kozierowskiego · 572 m | 12 | 8 552 | -28% |
| Grafitowa 43 · 897 m | 10 | 9 402 | -21% |
| Grafitowa 45 · 932 m | 10 | 9 322 | -21% |
| Grafitowa 26 · 851 m | 3 | 11 574 | -2% |
| Grafitowa 36 · 867 m | 3 | 10 627 | -10% |
| Grafitowa 14 · 903 m | 3 | 11 863 | +0% |
| Antonio Vivaldiego 4 · 657 m | 2 | 12 402 | +5% |
| Fryderyka Chopina 2 · 682 m | 2 | 10 630 | -10% |
| Grafitowa 50 · 776 m | 2 | 10 944 | -8% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 2 inwestycje z 3 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 5 inwestycji z 61 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
3 ofert
688 tys.–998 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Tempo to mieszkania schodzące z oferty w miesiąc (średnia z 90 dni), pod spodem procent dostępnych. Najdłuższy pasek to najszybsza inwestycja.
Apartamenty Symfonia
Skórzewo · 30 m
Twoje M
- Termin oddania
I kw. 2027
- Oferta
- 5 / 2
- Tempo sprzedaży
- —
- Średnia cena za m²
14 363 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 601 445 zł
BIZPARK D
Skórzewo · 270 m
Twoje M
- Termin oddania
III kw. 2026
- Oferta
- 38 / 36
- Tempo sprzedaży
- —
- Średnia cena za m²
11 685 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 1 222 017 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.