Novum Rumia - bud. 22 – Raport listopad '26
ul. Kosynierów
Rumia
HS DomŚrednia cena za m²
10 168 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
419 000 zł
Dostępna oferta
3 / 20
15% w ofercie · 17 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Instalacje i wykończenie wewnętrzne(79%)
III kwartał 2025
Rozpoczęcie budowy
I kwartał 2027
Planowane zakończenie
Ceny ofert w czasie
Dostępne mieszkania tej inwestycji tydzień po tygodniu, od 3 sie (od tego dnia mamy historię cen ofert).
Średnia cena za m²
9 670 zł/m²
średnia cena za m²
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 70% lokali
2/14(86%)
3 pokoje55-70 m² · 25% lokali
0/5(100%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 5% lokali
1/1(0%)
Co to mówi o inwestycji
- 3 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 5 z 5.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (2 w ofercie).
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje38 m² | 2 pokoje44 m² | 2 pokoje46 m² | 2 pokoje48 m² | 3 pokoje48 m² | 3 pokoje51–52 m² | 3 pokoje58 m² | 3 pokoje61–62 m² | 5 pokoi157 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | — | — | aneks | — | aneks | — |
| I | |||||||||
| II | |||||||||
| III | |||||||||
| IV |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
20 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
2 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
17 z 20 sprzedanych
85%
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
10 168 zł/m² oferty vs 9 353 zł/m² w okolicy (+9%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Jeziorna 64 · 359 m | 49 | 10 561 | +4% |
| Jeziorna 66 · 348 m | 43 | 9 261 | -9% |
| Jeziorna 62 · 379 m | 35 | 8 627 | -15% |
| Jeziorna 68 · 409 m | 30 | 8 986 | -12% |
| Jeziorna 41 · 389 m | 28 | 8 112 | -20% |
| Jeziorna 70 · 393 m | 28 | 8 816 | -13% |
| Jeziorna 41A · 415 m | 28 | 8 130 | -20% |
| Jęczmienna 13B · 860 m | 25 | 8 917 | -12% |
| Jeziorna 11A · 480 m | 24 | 8 726 | -14% |
| Kosynierów 82 · 101 m | 23 | 9 019 | -11% |
| Kosynierów 82B · 75 m | 22 | 9 695 | -5% |
| Kosynierów 82A · 86 m | 22 | 9 316 | -8% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 3 inwestycje z 35 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 7 inwestycji z 104 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
2 pokoje
9 ofert
381 tys.–429 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
16 ofert
467 tys.–579 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
9 ofert
556 tys.–564 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Tempo to mieszkania schodzące z oferty w miesiąc (średnia z 90 dni), pod spodem procent dostępnych. Najdłuższy pasek to najszybsza inwestycja, czarna kreska to średnia okolicy (1,5 lok./mies.).
Novum Rumia - bud. 16
Rumia · 70 m
HS Dom
- Termin oddania
IV kw. 2027
- Oferta
- 7 / 4
- Tempo sprzedaży
2,0 lok./mies.
za mało ofert na % · 57% sprzedane
- Średnia cena za m²
10 546 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +219▼ −192
- Cena od
- 448 000 zł
Porto Bianco IV
Rumia · 290 m
Semeko Grupa Inwestycyjna S.A.
- Termin oddania
II kw. 2025
- Oferta
- 42 / 1
- Tempo sprzedaży
- —
- Średnia cena za m²
8 384 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 308 866 zł
Jeziorna 1
Rumia · 320 m
Platforma Mieszkaniowa
- Termin oddania
IV kw. 2026
- Oferta
- 15 / 7
- Tempo sprzedaży
1,0 lok./mies.
za mało ofert na % · 47% sprzedane
- Średnia cena za m²
10 519 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +531▼ −1 741
- Cena od
- 310 000 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.