Apartamenty Chopina – Raport listopad '26
Pruszków
NS Nieruchomości Sp. z o.o.Średnia cena za m²
16 245 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
711 550 zł
Dostępna oferta
11 / 12
92% w ofercie · 1 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Brak danych o harmonogramie budowy.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 50% lokali
5/6(17%)
3 pokoje55-70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 50% lokali
6/6(0%)
Co to mówi o inwestycji
- 2 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 1 z 6.
- Największa dostępna podaż to 4+ pokoi (6 w ofercie).
- 4+ pokoi dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
4 ofert
732 tys.–813 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka73 m² | Kawalerka75 m² | Kawalerka86 m² | 2 pokoje41 m² | 2 pokoje44 m² | 2 pokoje48 m² | 2 pokoje51 m² | 2 pokoje53 m² | 2 pokoje71 m² | 2 pokoje73 m² | 2 pokoje81 m² | 3 pokoje51 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | ||||||||||||
| I | ||||||||||||
| II |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
12 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
6 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
1 z 12 sprzedanych
8%
Średnio 0,1 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
16 245 zł/m² oferty vs 12 208 zł/m² w okolicy (+33%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Stanisława Staszica 3 · 717 m | 106 | 12 824 | -21% |
| Obrońców Pokoju 10 · 398 m | 74 | 9 877 | -39% |
| Powstańców 5 · 297 m | 45 | 11 | -100% |
| Stalowa 42 · 430 m | 42 | 940 | -94% |
| Niecała 22 · 570 m | 25 | 12 651 | -22% |
| Ołówkowa 1 · 462 m | 18 | 14 249 | -12% |
| Fryderyka Chopina 22 · 347 m | 17 | 14 291 | -12% |
| Ołówkowa 11 · 311 m | 16 | 11 232 | -31% |
| Powstańców 7A · 259 m | 14 | 13 580 | -16% |
| Mechaników 1 · 443 m | 13 | 14 935 | -8% |
| Ołówkowa 1D · 591 m | 13 | 13 852 | -15% |
| Radnych 10 · 496 m | 12 | 1 162 | -93% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 4 inwestycje z 35 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 11 inwestycji z 351 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
11 ofert
696 tys.–782 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
8 ofert
tu: 4
760 tys.–887 tys.
ta inwestycja: 732 tys.–813 tys.
3 pokoje
10 ofert
1 mln–1,11 mln
połowa ofert, zł
4+ pokoje
6 ofert
736 tys.–1,59 mln
połowa ofert, zł
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Osiedle Ołówkowa
P.P.U.H GLIF Sławomir Ziółkowski
Pruszków · 320 m
- Oferta
- 111 / 108
- Średnia cena za m²
13 333 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 647 220 zł
Kamienica Nova Chopina
Milestone Real Estate Sp. z o. o.
Pruszków · 350 m
- Oferta
- 4 / 0
- Średnia cena za m²
13 300 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 1 043 870 zł
Kamienica Nova Chopina
Milestone Real Estate Sp. z o. o.
Pruszków · 350 m
- Oferta
- 5 / 0
- Średnia cena za m²
12 400 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 654 160 zł
Grafitowe Lofty
JHM DEVELOPMENT S.A.
Pruszków · 450 m
- Oferta
- 43 / 13
- Średnia cena za m²
18 667 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +15▼ −2
- Cena od
- 537 548 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.