Konstelacja – Raport listopad '26
ul. Ignacego Jana Paderewskiego
Pogórze
Euro Styl S.A.Średnia cena za m²
14 950 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
675 740 zł
Dostępna oferta
4 / 4
100% w ofercie · 0 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
I kwartał 2025
Rozpoczęcie budowy
III kwartał 2026
Zakończenie budowy
Ceny ofert w czasie
Dostępne mieszkania tej inwestycji tydzień po tygodniu, od 3 sie (od tego dnia mamy historię cen ofert).
Średnia cena za m²
14 950 zł/m²
średnia cena za m²połowa ofert (od 25. do 75. percentyla)
Średnia cena mieszkania według liczby pokoi
Kawalerki
753 356 zł
Cena za całe mieszkanie; przerwa w linii = w tym tygodniu mniej niż 2 dostępne mieszkania tej wielkości.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 75% lokali
3/3(0%)
3 pokoje55-70 m² · 25% lokali
1/1(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
Co to mówi o inwestycji
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (3 w ofercie).
- 2 pokoje dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
4 ofert
688 tys.–767 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka45–46 m² | Kawalerka48 m² | Kawalerka63 m² |
|---|---|---|---|
| Parter |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
4 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
4 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
0 z 4 sprzedanych
0%
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
581 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
14 950 zł/m² oferty vs 11 102 zł/m² w okolicy (+35%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Ignacego Jana Paderewskiego 48 · 178 m | 54 | 11 190 | -25% |
| Ignacego Jana Paderewskiego 46 · 121 m | 53 | 11 297 | -24% |
| Ignacego Jana Paderewskiego 27 · 128 m | 50 | 11 010 | -26% |
| Ignacego Jana Paderewskiego 40 · 96 m | 45 | 10 836 | -28% |
| Ignacego Jana Paderewskiego 42 · 155 m | 45 | 10 753 | -28% |
| Ignacego Jana Paderewskiego 44 · 162 m | 43 | 11 417 | -24% |
| Ignacego Jana Paderewskiego 35 · 88 m | 32 | 11 726 | -22% |
| ul. Tadeusza Różewicza 31 · 724 m | 27 | 9 859 | -34% |
| ul. Tadeusza Różewicza 33 · 726 m | 25 | 10 203 | -32% |
| Ignacego Jana Paderewskiego 33 · 74 m | 10 | 11 896 | -20% |
| ul. Tadeusza Kościuszki 68 · 521 m | 6 | 13 293 | -11% |
| Teodora Śliwińskiego 1 · 751 m | 6 | 12 864 | -14% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 3 inwestycje z 82 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 4 inwestycje z 84 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
brak w okolicy
tu: 4
ta inwestycja: 688 tys.–767 tys.
2 pokoje
42 ofert
496 tys.–535 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
30 ofert
628 tys.–694 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
10 ofert
728 tys.–780 tys.
połowa ofert, zł
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Tempo to mieszkania schodzące z oferty w miesiąc (średnia z 90 dni), pod spodem procent dostępnych. Najdłuższy pasek to najszybsza inwestycja, czarna kreska to średnia okolicy (5,5 lok./mies.).
Konstelacja etap V
Pogórze · 20 m
Euro Styl S.A.
- Termin oddania
IV kw. 2026
- Oferta
- 86 / 83
- Tempo sprzedaży
0,0 lok./mies.końcówka
zostało 3 · 97% sprzedane
- Średnia cena za m²
11 756 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +348▼ −659
- Cena od
- 530 674 zł
Konstelacja etap VII
Pogórze · 160 m
Euro Styl S.A.
- Termin oddania
I kw. 2028
- Oferta
- 78 / 21
- Tempo sprzedaży
6,7 lok./mies.
12,7% oferty · 27% sprzedane
- Średnia cena za m²
12 665 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +56▼ −54
- Cena od
- 451 306 zł
Konstelacja etap VI
Pogórze · 200 m
Euro Styl S.A.
- Termin oddania
IV kw. 2027
- Oferta
- 83 / 61
- Tempo sprzedaży
4,3 lok./mies.
15,5% oferty · 74% sprzedane
- Średnia cena za m²
12 552 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +97▼ −25
- Cena od
- 466 503 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.