Cicha Łąka VI – Raport listopad '26
Piaseczno
Piaseczno Ancona Residence Sp. z o.o.Średnia cena za m²
11 536 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
498 840 zł
Dostępna oferta
40 / 40
100% w ofercie · 0 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Brak danych o harmonogramie budowy.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 53% lokali
21/21(0%)
3 pokoje55-70 m² · 20% lokali
8/8(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 28% lokali
11/11(0%)
Co to mówi o inwestycji
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (21 w ofercie).
- 2 pokoje dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
4 ofert
583 tys.–623 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
9 ofert
683 tys.–767 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
6 ofert
819 tys.–896 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje42–43 m² | 2 pokoje44 m² | 2 pokoje46 m² | 2 pokoje52–53 m² | 3 pokoje52 m² | 3 pokoje58–59 m² | 3 pokoje62 m² | 3 pokoje71 m² | 4 pokoje71 m² | 4 pokoje82–84 m² | 4 pokoje85 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | |||||||||||
| I | |||||||||||
| II | |||||||||||
| III |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
40 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
19 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
0 z 40 sprzedanych
0%
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
504 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
11 536 zł/m² oferty vs 10 902 zł/m² w okolicy (+6%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Dzikiej Jabłoni 6B · 167 m | 92 | 10 776 | -7% |
| Julianowska 42 · 933 m | 63 | 10 680 | -7% |
| ul. Urbanistów 16 · 239 m | 20 | 13 008 | +13% |
| Cichej Łąki 5 · 113 m | 14 | 14 402 | +25% |
| Cichej Łąki 7 · 141 m | 12 | 6 638 | -43% |
| Cichej Łąki 5 · 89 m | 9 | 14 532 | +26% |
| Wenus 53A · 938 m | 9 | 2 860 | -75% |
| Cichej Łąki 5 · 89 m | 8 | 237 | -98% |
| Cichej Łąki 7 · 127 m | 8 | 6 638 | -43% |
| Enklawy 1 · 510 m | 8 | 6 491 | -44% |
| Enklawy 9 · 712 m | 8 | 6 841 | -41% |
| Geodetów 45 · 764 m | 8 | 7 412 | -36% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 10 inwestycji z 271 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 12 inwestycji z 308 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
22 ofert
520 tys.–564 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
163 ofert
tu: 4
543 tys.–601 tys.
ta inwestycja: 583 tys.–623 tys.
3 pokoje
59 ofert
tu: 9
676 tys.–749 tys.
ta inwestycja: 683 tys.–767 tys.
4+ pokoje
27 ofert
tu: 6
910 tys.–1,12 mln
ta inwestycja: 819 tys.–896 tys.
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Cicha Łąka V
Piaseczno Ancona Residence Sp. z o.o.
Piaseczno · 20 m
- Oferta
- 40 / 0
- Średnia cena za m²
11 503 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 518 880 zł
Miasteczko Julianów etap 2
Grupa Victoria Dom
170 m
- Oferta
- 4 / 0
- Średnia cena za m²
13 500 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −950
- Cena od
- 603 925 zł
Miasteczko Julianów
Grupa Victoria Dom
Piaseczno · 170 m
- Oferta
- 20 / 0
- Średnia cena za m²
15 033 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 449 083 zł
Miasteczko Julianów
Grupa Victoria Dom
200 m
- Oferta
- 18 / 10
- Średnia cena za m²
15 247 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +128▼ −36
- Cena od
- 571 054 zł
Miasteczko Julianów
Julianów · 220 m
- Oferta
- 250 / 164
- Średnia cena za m²
14 355 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +100▼ −204
- Cena od
- 476 420 zł
Dzikiej Jabłoni 6A
Strus Development Sp. z o.o.
Piaseczno · 240 m
- Oferta
- 18 / 1
- Średnia cena za m²
13 859 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +248▼ −167
- Cena od
- 558 486 zł
Julianów Verde
BUD-RIM Development
Piaseczno · 250 m
- Oferta
- 20 / 0
- Średnia cena za m²
12 605 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 546 040 zł
Julianów Verde
BUD-RIM Development
Julianów · 250 m
- Oferta
- 41 / 25
- Średnia cena za m²
12 838 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −56
- Cena od
- 543 456 zł
Julianów Verde II
BUD-RIM Development
Julianów · 250 m
- Oferta
- 50 / 7
- Średnia cena za m²
12 591 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +181▼ −0
- Cena od
- 513 612 zł
Julianów Verde II
BUD-RIM Development
Piaseczno · 250 m
- Oferta
- 20 / 0
- Średnia cena za m²
13 354 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 513 612 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.