Zielona 5A – Raport listopad '26
ul. Zielona 5A
Śródmieście, Lublin
Zielona 5AŚrednia cena za m²
20 552 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
817 430 zł
Dostępna oferta
27 / 27
100% w ofercie · 0 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
III kwartał 2023
Rozpoczęcie budowy
III kwartał 2026
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 44% lokali
12/12(0%)
3 pokoje55-70 m² · 26% lokali
7/7(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 30% lokali
8/8(0%)
Co to mówi o inwestycji
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (12 w ofercie).
- 2 pokoje dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
19 ofert
1000 tys.–1,32 mln
połowa ofert, zł
4+ pokoje
5 ofert
2,31 mln–2,64 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka38 m² | 2 pokoje47–49 m² | 2 pokoje49 m² | 2 pokoje60 m² | 2 pokoje65 m² | 2 pokoje68–70 m² | 3 pokoje77 m² | 4 pokoje91 m² | 4 pokoje113 m² | 4 pokoje130 m² | 5 pokoi128 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | |||||||||||
| I | |||||||||||
| II | |||||||||||
| III | |||||||||||
| IV |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
27 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
27 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
0 z 27 sprzedanych
0%
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 0 (w tym sprzedane 0) · wróciło 1 · netto +1
2 pokoje
0 zeszło
w tym sprzedane: 0
▲ 1 wróciło · netto +1
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
20 552 zł/m² oferty vs 11 541 zł/m² w okolicy (+78%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| ul. Wieniawska 11 · 732 m | 194 | 15 403 | -25% |
| Jasna 7 · 713 m | 92 | 174 | -99% |
| Peowiaków 13a · 386 m | 46 | 16 546 | -20% |
| Niecała 7b · 323 m | 39 | 10 523 | -49% |
| Bolesława Prusa 8 · 606 m | 27 | 14 313 | -30% |
| Niecała 20 · 393 m | 26 | 18 584 | -10% |
| Niecała 7a · 266 m | 25 | 14 698 | -29% |
| Szewska 7 · 300 m | 20 | 12 546 | -39% |
| Graniczna 4 · 690 m | 14 | 14 036 | -32% |
| Niecała 12 · 333 m | 13 | 7 962 | -61% |
| Szewska 4 · 256 m | 12 | 7 313 | -64% |
| ul. Bolesława Prusa 8b · 623 m | 12 | 135 | -99% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 3 inwestycje z 71 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 13 inwestycji z 362 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
7 ofert
594 tys.–835 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
29 ofert
tu: 19
495 tys.–732 tys.
ta inwestycja: 1000 tys.–1,32 mln
3 pokoje
17 ofert
815 tys.–876 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
18 ofert
tu: 5
1 mln–1,25 mln
ta inwestycja: 2,31 mln–2,64 mln
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Apartamenty Staromiejskie
INTER-BUD Developer Sp. z o.o.
Śródmieście · 90 m
- Oferta
- 44 / 17
- Średnia cena za m²
17 248 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −175
- Cena od
- 427 520 zł
Niecała 7
Wikana S.A.
Śródmieście · 300 m
- Oferta
- 62 / 20
- Średnia cena za m²
14 507 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −1 697
- Cena od
- 495 374 zł
Niecała Prestige Residence
ZIPIS
Śródmieście · 390 m
- Oferta
- 17 / 15
- Średnia cena za m²
16 500 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +130▼ −2 050
- Cena od
- 824 835 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.