Słoneczne Tarasy – Raport listopad '26
ul. Jana Kilińskiego 12
Śródmieście, Łódź
Revisit HomeŚrednia cena za m²
14 814 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
422 004 zł
Dostępna oferta
32 / 44
73% w ofercie · 12 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
IV kwartał 2020
Rozpoczęcie budowy
III kwartał 2024
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 9% lokali
3/4(25%)
2 pokoje35-55 m² · 18% lokali
6/8(25%)
3 pokoje55-70 m² · 18% lokali
3/8(62%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 55% lokali
20/24(17%)
Co to mówi o inwestycji
- 3 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 5 z 8.
- Największa dostępna podaż to 4+ pokoi (20 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
6 ofert
595 tys.–1,04 mln
połowa ofert, zł
3 pokoje
12 ofert
1,16 mln–1,37 mln
połowa ofert, zł
4+ pokoje
8 ofert
1,33 mln–1,93 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka35–36 m² | Kawalerka38 m² | Kawalerka158 m² | Kawalerka291 m² | Kawalerka358 m² | 2 pokoje32–33 m² | 2 pokoje38 m² | 2 pokoje42–43 m² | 2 pokoje51–52 m² | 2 pokoje58 m² | 2 pokoje82 m² | 3 pokoje63–64 m² | 3 pokoje67 m² | 3 pokoje82 m² | 3 pokoje85–87 m² | 3 pokoje89 m² | 3 pokoje94–96 m² | 3 pokoje103 m² | 3 pokoje121 m² | 4 pokoje64 m² | 4 pokoje69 m² | 4 pokoje73 m² | 4 pokoje87 m² | 4 pokoje91 m² | 4 pokoje111 m² | 4 pokoje120 m² | 4 pokoje131 m² | 5 pokoi93 m² | 6 pokoi92 m² | 6 pokoi100 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | — | — | — | — | aneks | aneks | — | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | — | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | ||||||||||||||||||||||||||||||
| I | ||||||||||||||||||||||||||||||
| II | ||||||||||||||||||||||||||||||
| III |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
44 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
26 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
12 z 44 sprzedanych
27%
Średnio 0,9 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
469 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
14 814 zł/m² oferty vs 9 919 zł/m² w okolicy (+49%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| ul. Wojciecha Hasa 10A · 935 m | 165 | 13 226 | -11% |
| Rewolucji 1905 r. 23 · 277 m | 18 | 9 702 | -35% |
| Stefana Jaracza 38 · 362 m | 13 | 508 | -97% |
| Ogrodowa 4 · 616 m | 13 | 42 240 | +185% |
| Płk Jana Kilińskiego 14 · 34 m | 11 | 11 263 | -24% |
| Drewnowska 15 · 937 m | 8 | 423 | -97% |
| Rewolucji 1905 r. 68/70 · 659 m | 7 | 8 960 | -40% |
| Wólczańska 4 · 834 m | 7 | 9 749 | -34% |
| Smugowa 46 · 849 m | 7 | 11 479 | -23% |
| Płk Jana Kilińskiego 48 · 551 m | 5 | 8 985 | -39% |
| ul. Zgierska 14 · 874 m | 5 | 4 781 | -68% |
| Harcmistrza Aleksandra Kamińskiego 24 · 913 m | 5 | 9 626 | -35% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 3 inwestycje z 98 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 18 inwestycji z 1 037 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
52 ofert
462 tys.–708 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
29 ofert
tu: 6
488 tys.–672 tys.
ta inwestycja: 595 tys.–1,04 mln
3 pokoje
15 ofert
tu: 12
694 tys.–1,23 mln
ta inwestycja: 1,16 mln–1,37 mln
4+ pokoje
brak w okolicy
tu: 8
ta inwestycja: 1,33 mln–1,93 mln
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Rezydencja Śródmiejska
Tree Development Group Sp. z o.o.
Śródmieście · 130 m
- Oferta
- 99 / 49
- Średnia cena za m²
12 012 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +175▼ −0
- Cena od
- 373 719 zł
Apartamenty Prestige
Tree Development Group Sp. z o.o.
Śródmieście · 270 m
- Oferta
- 113 / 106
- Średnia cena za m²
11 840 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +1 793▼ −2 717
- Cena od
- 329 013 zł
Przy Placu Wolności
Platforma Mieszkaniowa
Śródmieście · 350 m
- Oferta
- 61 / 10
- Średnia cena za m²
17 268 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −48
- Cena od
- 418 176 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.