New Iron – Raport listopad '26
ul. Andrzeja Struga 22
Polesie, Łódź
Platforma MieszkaniowaŚrednia cena za m²
16 832 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ +13
średnio +2,2% (+28 tys. zł)
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
733 572 zł
Dostępna oferta
13 / 29
45% w ofercie · 16 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
II kwartał 2021
Rozpoczęcie budowy
III kwartał 2024
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 28% lokali
4/8(50%)
3 pokoje55-70 m² · 21% lokali
3/6(50%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 52% lokali
6/15(60%)
Co to mówi o inwestycji
- 4+ pokoi schodzą najszybciej — sprzedane 9 z 15.
- Największa dostępna podaż to 4+ pokoi (6 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
10 ofert
869 tys.–1,21 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka43 m² | Kawalerka47–48 m² | Kawalerka53 m² | Kawalerka59–60 m² | Kawalerka64–65 m² | Kawalerka76 m² | Kawalerka87 m² | Kawalerka108 m² | 2 pokoje94 m² | 2 pokoje102 m² | 2 pokoje125 m² | 3 pokoje77 m² | 3 pokoje80–81 m² | 4 pokoje85 m² | 4 pokoje142 m² | 4 pokoje147 m² | 4 pokoje171 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | — | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| I | |||||||||||||||||
| II | |||||||||||||||||
| III | |||||||||||||||||
| IV |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
29 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
13 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
16 z 29 sprzedanych
55%
Średnio 1,1 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
736 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
16 832 zł/m² oferty vs 9 308 zł/m² w okolicy (+81%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| 6 Sierpnia 19A · 440 m | 382 | 9 592 | -43% |
| Kpt. Stefana Pogonowskiego 44 · 707 m | 24 | 9 719 | -42% |
| Aleja Tadeusza Kościuszki 3 · 530 m | 16 | 9 550 | -43% |
| Stefana Żeromskiego 40 · 461 m | 11 | 6 596 | -61% |
| 28 Pułku Strzelców Kaniowskich 44 · 661 m | 10 | 11 842 | -30% |
| Andrzeja Struga 62 · 633 m | 9 | 713 | -96% |
| Mikołaja Kopernika 49 · 775 m | 9 | 10 490 | -38% |
| Gdańska 141 · 874 m | 8 | 8 906 | -47% |
| Wólczańska 4 · 995 m | 7 | 9 749 | -42% |
| Stefana Żeromskiego 51 · 496 m | 6 | 11 476 | -32% |
| Piotrkowska 121 · 374 m | 5 | 5 100 | -70% |
| Gdańska 120 · 454 m | 5 | 8 319 | -51% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 4 inwestycje z 106 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 19 inwestycji z 646 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
38 ofert
tu: 10
503 tys.–770 tys.
ta inwestycja: 869 tys.–1,21 mln
2 pokoje
42 ofert
619 tys.–987 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
18 ofert
939 tys.–1,09 mln
połowa ofert, zł
4+ pokoje
8 ofert
989 tys.–1,89 mln
połowa ofert, zł
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Kopernika 15
Vision Development
Polesie · 290 m
- Oferta
- 62 / 54
- Średnia cena za m²
12 600 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −750
- Cena od
- 683 700 zł
La Vie Art
BALT INVEST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
Polesie · 360 m
- Oferta
- 99 / 58
- Średnia cena za m²
17 933 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 784 526 zł
Murapol Agosto
Murapol Real Estate
Polesie · 400 m
- Oferta
- 429 / 411
- Średnia cena za m²
9 520 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +1 404▼ −2 896
- Cena od
- 368 607 zł
Kamienica Siemensa
VP Piotrkowska 96 Sp. z o.o.
Śródmieście · 430 m
- Oferta
- 87 / 35
- Średnia cena za m²
19 334 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +169▼ −0
- Cena od
- 449 050 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.