Perła Piotrkowska – Raport listopad '26
ul. Piotrkowska 252/256
Śródmieście, Łódź
Perła Sp. z o.o. Piotrkowska Sp.k.Średnia cena za m²
8 676 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
509 712 zł
Dostępna oferta
3 / 94
3% w ofercie · 91 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
I kwartał 2021
Rozpoczęcie budowy
I kwartał 2024
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 11% lokali
0/10(100%)
2 pokoje35-55 m² · 32% lokali
0/30(100%)
3 pokoje55-70 m² · 22% lokali
3/21(86%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 35% lokali
0/33(100%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 10 z 10.
- Największa dostępna podaż to 3 pokoje (3 w ofercie).
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka26 m² | Kawalerka29 m² | Kawalerka31 m² | 2 pokoje41–42 m² | 2 pokoje46–47 m² | 2 pokoje48 m² | 2 pokoje50–52 m² | 2 pokoje57–59 m² | 2 pokoje62 m² | 3 pokoje48–49 m² | 3 pokoje53 m² | 3 pokoje62–64 m² | 3 pokoje64–66 m² | 3 pokoje68–69 m² | 3 pokoje71–73 m² | 3 pokoje74 m² | 3 pokoje76 m² | 4 pokoje72 m² | 4 pokoje79 m² | 4 pokoje87–89 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Parter | ||||||||||||||||||||
| I | ||||||||||||||||||||
| II | ||||||||||||||||||||
| III | ||||||||||||||||||||
| IV | ||||||||||||||||||||
| V | ||||||||||||||||||||
| VI | ||||||||||||||||||||
| VII |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
94 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
3 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
91 z 94 sprzedanych
97%
Średnio 6,5 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
654 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Poniżej cen okolicy
8 676 zł/m² oferty vs 9 966 zł/m² w okolicy (-13%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Wólczańska 232 · 554 m | 87 | 11 022 | +27% |
| Księdza Biskupa Wincentego Tymienieckiego 13b · 562 m | 87 | 9 900 | +14% |
| Ks. Biskupa Wincentego Tymienieckiego 13A · 504 m | 42 | 10 523 | +21% |
| Aleja Tadeusza Kościuszki 130 · 389 m | 33 | 10 408 | +20% |
| Sosnowa 15 · 767 m | 33 | 10 203 | +18% |
| Piotrkowska 256A · 59 m | 21 | 8 746 | +1% |
| Piotrkowska 211 · 389 m | 21 | 39 | -100% |
| Orla 21 · 892 m | 21 | 9 773 | +13% |
| Dębowa 1 · 833 m | 20 | 10 231 | +18% |
| Aleja Tadeusza Kościuszki 130A · 402 m | 10 | 9 180 | +6% |
| Milionowa 6 · 538 m | 10 | 12 648 | +46% |
| Inżyniera Stefana Skrzywana 1 · 915 m | 10 | 8 971 | +3% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 3 inwestycje z 323 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 14 inwestycji z 1 089 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
204 ofert
311 tys.–393 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
95 ofert
412 tys.–454 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
22 ofert
511 tys.–564 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Strefa PROGRESS
Okam Capital Sp. z o.o.
Śródmieście · 330 m
- Oferta
- 204 / 192
- Średnia cena za m²
12 351 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −50
- Cena od
- 654 356 zł
Murapol UniverCity
Murapol Real Estate
Polesie · 400 m
- Oferta
- 320 / 37
- Średnia cena za m²
11 453 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +200▼ −2 770
- Cena od
- 283 023 zł
Fuzja Lofty
Archicom S.A.
Widzew · 460 m
- Oferta
- 170 / 138
- Średnia cena za m²
12 168 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −865
- Cena od
- 384 370 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.