Kopcińskiego 33 – Raport listopad '26
ul. Kopcińskiego 33
Śródmieście, Łódź
GVD Sp. z o.o.Średnia cena za m²
14 360 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
1 129 448 zł
Dostępna oferta
4 / 127
3% w ofercie · 123 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Stan surowy zamknięty(51%)
IV kwartał 2025
Rozpoczęcie budowy
III kwartał 2027
Planowane zakończenie
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 4% lokali
0/5(100%)
2 pokoje35-55 m² · 82% lokali
0/104(100%)
3 pokoje55-70 m² · 7% lokali
0/9(100%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 7% lokali
4/9(56%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 5 z 5.
- Największa dostępna podaż to 4+ pokoi (4 w ofercie).
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka26 m² | Kawalerka73 m² | Kawalerka308 m² | 2 pokoje40–41 m² | 2 pokoje42 m² | 2 pokoje153 m² | 2 pokoje260 m² | 3 pokoje50 m² | 3 pokoje52 m² | 3 pokoje57–58 m² | 4 pokoje106 m² | 5 pokoi93 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | — | — | aneks | — | — | — | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | ||||||||||||
| I | ||||||||||||
| II | ||||||||||||
| III | ||||||||||||
| IV | ||||||||||||
| V |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
127 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
3 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
123 z 127 sprzedanych
97%
Średnio 8,8 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
442 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
14 360 zł/m² oferty vs 10 312 zł/m² w okolicy (+39%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Juliana Tuwima 88 · 474 m | 276 | 10 770 | -25% |
| Tramwajowa 17B · 443 m | 11 | 8 856 | -38% |
| Wysoka 24 · 752 m | 10 | 10 722 | -25% |
| Juliana Tuwima 88 · 405 m | 7 | 10 814 | -25% |
| Rewolucji 1905 r. 68/70 · 900 m | 7 | 8 960 | -38% |
| Doktora Stefana Kopcińskiego 57 · 528 m | 6 | 8 492 | -41% |
| ul. Wodna 17 · 849 m | 6 | 9 532 | -34% |
| Tramwajowa 7 · 399 m | 5 | 9 370 | -35% |
| Harcmistrza Aleksandra Kamińskiego 24 · 741 m | 5 | 9 626 | -33% |
| Doktora Stefana Kopcińskiego 39a · 123 m | 3 | 7 040 | -51% |
| Wysoka 23 · 802 m | 3 | 8 110 | -44% |
| Jana Matejki 11 · 935 m | 3 | 12 833 | -11% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 3 inwestycje z 58 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 19 inwestycji z 1 315 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
18 ofert
384 tys.–529 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
22 ofert
459 tys.–776 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
13 ofert
1,06 mln–1,15 mln
połowa ofert, zł
4+ pokoje
5 ofert
1,35 mln–1,77 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Osiedle Primo
PROFBUD
Śródmieście · 460 m
- Oferta
- 16 / 8
- Średnia cena za m²
10 681 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +1 001▼ −278
- Cena od
- 406 314 zł
UNISMO
Liberty Investments
Śródmieście · 460 m
- Oferta
- 44 / 12
- Średnia cena za m²
16 387 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −363
- Cena od
- 496 875 zł
Dom Architekta
Baltic Estate
Śródmieście · 480 m
- Oferta
- 83 / 59
- Średnia cena za m²
10 663 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +96▼ −0
- Cena od
- 295 043 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.