Apartamenty Dębowa – Raport listopad '26
ul. Senatorska
Górna, Łódź
Epol HoldingŚrednia cena za m²
10 740 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
337 456 zł
Dostępna oferta
63 / 134
47% w ofercie · 71 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
II kwartał 2023
Rozpoczęcie budowy
II kwartał 2025
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 13% lokali
8/17(53%)
2 pokoje35-55 m² · 50% lokali
29/67(57%)
3 pokoje55-70 m² · 16% lokali
12/21(43%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 22% lokali
14/29(52%)
Co to mówi o inwestycji
- 2 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 38 z 67.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (29 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
6 ofert
346 tys.–357 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
22 ofert
464 tys.–494 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
23 ofert
615 tys.–786 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
3 ofert
891 tys.–920 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka30–31 m² | Kawalerka32 m² | 2 pokoje36 m² | 2 pokoje41–43 m² | 2 pokoje44–46 m² | 2 pokoje46 m² | 2 pokoje58–59 m² | 3 pokoje45 m² | 3 pokoje48–49 m² | 3 pokoje55 m² | 3 pokoje57–59 m² | 3 pokoje66 m² | 3 pokoje69 m² | 3 pokoje73–75 m² | 3 pokoje75–77 m² | 3 pokoje80–82 m² | 3 pokoje82–84 m² | 4 pokoje91 m² | 4 pokoje100–101 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | |||||||||||||||||||
| I | |||||||||||||||||||
| II | |||||||||||||||||||
| III | |||||||||||||||||||
| IV | |||||||||||||||||||
| V |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
134 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
54 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
71 z 134 sprzedanych
53%
Średnio 5,1 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 10 (w tym sprzedane 4) · wróciło 1 · netto −9
Kawalerki
1 zeszło
w tym sprzedane: 0
netto −1
2 pokoje
8 zeszło
w tym sprzedane: 4
netto −8
3 pokoje
1 zeszło
w tym sprzedane: 0
▲ 1 wróciło · netto 0
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
562 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
10 740 zł/m² oferty vs 9 998 zł/m² w okolicy (+7%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Księdza Biskupa Wincentego Tymienieckiego 13b · 399 m | 87 | 9 900 | -8% |
| Wólczańska 232 · 876 m | 87 | 11 022 | +3% |
| Ks. Biskupa Wincentego Tymienieckiego 13A · 424 m | 42 | 10 523 | -2% |
| Sosnowa 15 · 221 m | 33 | 10 203 | -5% |
| Piotrkowska 256A · 784 m | 21 | 8 746 | -19% |
| Dębowa 1 · 7 m | 20 | 10 231 | -5% |
| Senatorska 29 · 412 m | 17 | 100 | -99% |
| Krucza 24 · 552 m | 12 | 10 852 | +1% |
| Milionowa 6 · 283 m | 10 | 12 648 | +18% |
| Senatorska 50 · 550 m | 10 | 10 041 | -7% |
| Inżyniera Stefana Skrzywana 1 · 994 m | 10 | 8 971 | -17% |
| Stanisława Przybyszewskiego 9 · 524 m | 7 | 9 025 | -16% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 5 inwestycji z 402 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 12 inwestycji z 945 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
126 ofert
tu: 6
287 tys.–450 tys.
ta inwestycja: 346 tys.–357 tys.
2 pokoje
217 ofert
tu: 22
392 tys.–520 tys.
ta inwestycja: 464 tys.–494 tys.
3 pokoje
39 ofert
tu: 23
506 tys.–927 tys.
ta inwestycja: 615 tys.–786 tys.
4+ pokoje
20 ofert
tu: 3
582 tys.–1,12 mln
ta inwestycja: 891 tys.–920 tys.
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Apartamenty Dębowa - Łódź Górna - Górniak
Górna · 20 m
- Oferta
- 1 / 0
- Średnia cena za m²
11 200 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 345 632 zł
Murapol Gardenia
Murapol Real Estate
Górna · 260 m
- Oferta
- 269 / 10
- Średnia cena za m²
10 218 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +367▼ −2 363
- Cena od
- 262 222 zł
Fuzja Lofty
Archicom S.A.
Widzew · 400 m
- Oferta
- 170 / 138
- Średnia cena za m²
12 168 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −865
- Cena od
- 384 370 zł
Nowa Tkalnia
Linesa Investments Sp. z o.o.
Widzew · 410 m
- Oferta
- 124 / 0
- Średnia cena za m²
13 836 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +1 583▼ −399
- Cena od
- 412 706 zł
Apartamenty Kilińskiego
BDC Development Sp. z o.o.
Górna · 410 m
- Oferta
- 4 / 0
- Średnia cena za m²
10 300 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 439 668 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.