Osiedle Lasówka – Raport listopad '26
ul. Lasówka
Podgórze, Kraków
Stylhut Investments Sp z o.o.Średnia cena za m²
13 500 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
847 935 zł
Dostępna oferta
2 / 211
1% w ofercie · 209 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
II kwartał 2021
Rozpoczęcie budowy
III kwartał 2023
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 1% lokali
0/1(100%)
2 pokoje35-55 m² · 51% lokali
0/107(100%)
3 pokoje55-70 m² · 42% lokali
2/88(98%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 7% lokali
0/15(100%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 1 z 1.
- Największa dostępna podaż to 3 pokoje (2 w ofercie).
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka33 m² | 2 pokoje36 m² | 2 pokoje38–40 m² | 2 pokoje41–42 m² | 3 pokoje47–49 m² | 3 pokoje51–53 m² | 3 pokoje58–59 m² | 3 pokoje60–62 m² | 3 pokoje63–64 m² | 3 pokoje66–67 m² | 4 pokoje73 m² | 4 pokoje76 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | ||||||||||||
| I | ||||||||||||
| II | ||||||||||||
| III | ||||||||||||
| IV | ||||||||||||
| V | ||||||||||||
| VI | ||||||||||||
| VII |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
211 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
2 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
209 z 211 sprzedanych
99%
Średnio 14,9 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Poniżej cen okolicy
13 500 zł/m² oferty vs 14 083 zł/m² w okolicy (-4%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Myśliwska 66E · 185 m | 296 | 13 605 | +1% |
| Myśliwska 66D · 230 m | 177 | 14 690 | +9% |
| Lasówka 30A · 33 m | 144 | 14 066 | +4% |
| Lasówka 30 · 52 m | 120 | 13 989 | +4% |
| Lasówka 30B · 30 m | 47 | 10 | -100% |
| Lasówka 30C · 64 m | 14 | 17 619 | +31% |
| Lasówka 44 · 145 m | 2 | 11 702 | -13% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 3 inwestycje z 104 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 12 inwestycji z 298 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
2 pokoje
47 ofert
556 tys.–612 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
50 ofert
835 tys.–998 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
5 ofert
1,28 mln–1,3 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Wiślane Klimaty
Grupa Deweloperska START
Podgórze · 300 m
- Oferta
- 55 / 37
- Średnia cena za m²
17 053 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −55
- Cena od
- 485 975 zł
Park Residence
Terra Casa S.A.
Podgórze · 340 m
- Oferta
- 130 / 38
- Średnia cena za m²
16 622 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +9▼ −32
- Cena od
- 544 985 zł
City Vibe
Develia
Podgórze · 460 m
- Oferta
- 692 / 690
- Średnia cena za m²
16 250 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +577▼ −0
- Cena od
- 547 559 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.