Wiślane Klimaty – Raport listopad '26
ul. Myśliwska 68C
Podgórze, Kraków
Grupa Deweloperska STARTŚrednia cena za m²
17 039 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
485 975 zł
Dostępna oferta
18 / 55
33% w ofercie · 37 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
IV kwartał 2023
Rozpoczęcie budowy
IV kwartał 2025
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 46% lokali
13/25(48%)
2 pokoje35-55 m² · 15% lokali
5/8(37%)
3 pokoje55-70 m² · 31% lokali
0/17(100%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 9% lokali
0/5(100%)
Co to mówi o inwestycji
- 3 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 17 z 17.
- Największa dostępna podaż to 1 pokój (13 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
13 ofert
597 tys.–693 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka28 m² | 2 pokoje31–32 m² | 2 pokoje34 m² | 2 pokoje43–45 m² | 2 pokoje45 m² | 3 pokoje59–60 m² | 4 pokoje61 m² | 4 pokoje73 m² | 4 pokoje77 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | |||||||||
| I | |||||||||
| II | |||||||||
| III | |||||||||
| IV | |||||||||
| V |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
55 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
15 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
37 z 55 sprzedanych
67%
Średnio 2,6 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 9 (w tym sprzedane 6) · wróciło 0 · netto −9
Kawalerki
3 zeszło
w tym sprzedane: 3
netto −3
2 pokoje
6 zeszło
w tym sprzedane: 3
netto −6
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
17 039 zł/m² oferty vs 14 662 zł/m² w okolicy (+16%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Myśliwska 66D · 66 m | 297 | 14 662 | -14% |
| Myśliwska 66C · 76 m | 286 | 14 733 | -14% |
| Myśliwska 66E · 95 m | 149 | 13 612 | -20% |
| Myśliwska 68C · 14 m | 68 | 15 298 | -10% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 3 inwestycje z 91 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 12 inwestycji z 285 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
2 pokoje
34 ofert
tu: 13
555 tys.–607 tys.
ta inwestycja: 597 tys.–693 tys.
3 pokoje
52 ofert
836 tys.–993 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
5 ofert
1,28 mln–1,3 mln
połowa ofert, zł
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
City Vibe
Develia
Podgórze · 180 m
- Oferta
- 692 / 690
- Średnia cena za m²
16 250 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +577▼ −0
- Cena od
- 547 559 zł
Park Residence
Terra Casa S.A.
Podgórze · 230 m
- Oferta
- 130 / 38
- Średnia cena za m²
16 622 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +9▼ −32
- Cena od
- 544 985 zł
Osiedle Lasówka
Stylhut Investments Sp z o.o.
Podgórze · 300 m
- Oferta
- 211 / 209
- Średnia cena za m²
13 500 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 847 935 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.