Apartamenty Casa Sole – Raport listopad '26
ul. Kobierzyńska 193 E
Dębniki, Kraków
Smart Apartments Sp. z o.o.Średnia cena za m²
14 935 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
690 843 zł
Dostępna oferta
6 / 11
55% w ofercie · 5 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
II kwartał 2024
Rozpoczęcie budowy
III kwartał 2025
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 64% lokali
3/7(57%)
3 pokoje55-70 m² · 27% lokali
3/3(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 9% lokali
0/1(100%)
Co to mówi o inwestycji
- 4+ pokoi schodzą najszybciej — sprzedane 1 z 1.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (3 w ofercie).
- 3 pokoje dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
3 pokoje
5 ofert
804 tys.–882 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje37 m² | 2 pokoje43–45 m² | 2 pokoje49 m² | 3 pokoje50 m² | 3 pokoje52–54 m² | 3 pokoje55 m² | 3 pokoje60 m² | 3 pokoje62 m² | 3 pokoje70 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| I | |||||||||
| II |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
11 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
6 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
5 z 11 sprzedanych
45%
Średnio 0,4 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
14 935 zł/m² oferty vs 13 641 zł/m² w okolicy (+10%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| ul. dr. Jana Piltza 40 · 568 m | 128 | 13 842 | -7% |
| dr. Jana Piltza 40B · 563 m | 37 | 14 242 | -5% |
| Lubostroń 13 · 304 m | 24 | 14 662 | -2% |
| prof. Władysława Konopczyńskiego 7a · 559 m | 24 | 13 234 | -11% |
| dr. Jana Piltza 48 · 594 m | 19 | 14 177 | -5% |
| Chmieleniec 35 · 546 m | 16 | 2 308 | -85% |
| dr. Jana Piltza 43 · 688 m | 16 | 13 977 | -6% |
| Lubostroń 33 · 620 m | 15 | 13 904 | -7% |
| Obozowa 30A · 531 m | 13 | 16 053 | +8% |
| Lubostroń 22 · 568 m | 13 | 17 365 | +16% |
| prof. Władysława Konopczyńskiego 15 · 653 m | 13 | 5 690 | -62% |
| Lubostroń 23 · 513 m | 12 | 16 266 | +9% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 4 inwestycje z 15 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 9 inwestycji z 174 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
2 pokoje
3 ofert
675 tys.–710 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
5 ofert
tu: 5
740 tys.–850 tys.
ta inwestycja: 804 tys.–882 tys.
4+ pokoje
5 ofert
1,35 mln–1,53 mln
połowa ofert, zł
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Casa Sole
Smart Apartments Sp. z o.o.
Dębniki · 0 m
- Oferta
- 3 / 1
- Średnia cena za m²
15 988 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 982 886 zł
Skośna 2a
M-2 s.c.
Dębniki · 210 m
- Oferta
- 12 / 5
- Średnia cena za m²
14 789 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 650 000 zł
Zamiejska 9
ZAMIEJSKA 9
Dębniki · 240 m
- Oferta
- 10 / 3
- Średnia cena za m²
13 872 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +18▼ −0
- Cena od
- 719 817 zł
Nova Tymotkowa
Nokturn Deweloper
Dębniki · 400 m
- Oferta
- 15 / 13
- Średnia cena za m²
14 937 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +96▼ −119
- Cena od
- 699 960 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.