Skośna 2a – Raport listopad '26
ul. Skośna 2a
Dębniki, Kraków
M-2 s.c.Średnia cena za m²
14 875 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
650 000 zł
Dostępna oferta
7 / 12
58% w ofercie · 5 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Stan surowy zamknięty(55%)
IV kwartał 2025
Rozpoczęcie budowy
III kwartał 2027
Planowane zakończenie
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 25% lokali
1/3(67%)
3 pokoje55-70 m² · 8% lokali
0/1(100%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 67% lokali
6/8(25%)
Co to mówi o inwestycji
- 3 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 1 z 1.
- Największa dostępna podaż to 4+ pokoi (6 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
4+ pokoje
5 ofert
1,35 mln–1,53 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje37 m² | 3 pokoje47 m² | 4 pokoje60 m² | 4 pokoje73–74 m² | 4 pokoje103 m² | 5 pokoi86–87 m² | 5 pokoi93 m² | 5 pokoi102 m² | 5 pokoi160 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| I | |||||||||
| II | |||||||||
| III |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
12 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
6 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
5 z 12 sprzedanych
42%
Średnio 0,4 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
14 875 zł/m² oferty vs 13 787 zł/m² w okolicy (+8%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| ul. dr. Jana Piltza 40 · 449 m | 128 | 13 842 | -7% |
| dr. Jana Piltza 40B · 445 m | 37 | 14 242 | -4% |
| Lubostroń 13 · 93 m | 24 | 14 662 | -1% |
| prof. Władysława Konopczyńskiego 7a · 349 m | 24 | 13 234 | -11% |
| dr. Jana Piltza 48 · 417 m | 19 | 14 177 | -5% |
| dr. Jana Piltza 43 · 516 m | 17 | 14 456 | -3% |
| dr. Jana Piltza 29 · 660 m | 17 | 594 | -96% |
| Chmieleniec 35 · 410 m | 16 | 2 308 | -85% |
| Chmieleniec 6 · 598 m | 16 | 12 849 | -14% |
| Lubostroń 33 · 431 m | 15 | 13 904 | -7% |
| Profesora Michała Bobrzyńskiego 41 · 502 m | 14 | 12 448 | -16% |
| Chmieleniec 2A · 598 m | 14 | 12 171 | -18% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 4 inwestycje z 15 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 10 inwestycji z 181 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
2 pokoje
3 ofert
710 tys.–766 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
10 ofert
747 tys.–850 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
brak w okolicy
tu: 5
ta inwestycja: 1,35 mln–1,53 mln
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Casa Sole
Smart Apartments Sp. z o.o.
Dębniki · 210 m
- Oferta
- 3 / 1
- Średnia cena za m²
15 988 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 982 886 zł
Apartamenty Casa Sole
Smart Apartments Sp. z o.o.
Dębniki · 210 m
- Oferta
- 11 / 5
- Średnia cena za m²
14 935 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 690 843 zł
Nova Tymotkowa
Nokturn Deweloper
Dębniki · 240 m
- Oferta
- 15 / 13
- Średnia cena za m²
14 937 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +96▼ −119
- Cena od
- 699 960 zł
Zamiejska 9
ZAMIEJSKA 9
Dębniki · 300 m
- Oferta
- 10 / 3
- Średnia cena za m²
13 872 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +18▼ −0
- Cena od
- 719 817 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.