NowoPark – Raport listopad '26
ul. Biskupa Piotra Tomickiego
Czyżyny, Kraków
SemacoŚrednia cena za m²
14 372 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
490 490 zł
Dostępna oferta
180 / 180
100% w ofercie · 0 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Prace ziemne i fundamenty(5%)
III kwartał 2026
Rozpoczęcie budowy
III kwartał 2028
Planowane zakończenie
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 2% lokali
4/4(0%)
2 pokoje35-55 m² · 34% lokali
62/62(0%)
3 pokoje55-70 m² · 42% lokali
75/75(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 22% lokali
39/39(0%)
Co to mówi o inwestycji
- Największa dostępna podaż to 3 pokoje (75 w ofercie).
- 3 pokoje dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
58 ofert
563 tys.–630 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
81 ofert
816 tys.–902 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
40 ofert
1,03 mln–1,35 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka34 m² | 2 pokoje32 m² | 2 pokoje34 m² | 2 pokoje36–38 m² | 2 pokoje38–40 m² | 2 pokoje41–42 m² | 2 pokoje45–46 m² | 2 pokoje47–48 m² | 2 pokoje50 m² | 3 pokoje50–52 m² | 3 pokoje55–57 m² | 3 pokoje57–59 m² | 3 pokoje59–61 m² | 3 pokoje62–63 m² | 3 pokoje64–65 m² | 3 pokoje66 m² | 3 pokoje69 m² | 3 pokoje73 m² | 3 pokoje76 m² | 4 pokoje60 m² | 4 pokoje63–64 m² | 4 pokoje73 m² | 4 pokoje76–77 m² | 4 pokoje78 m² | 4 pokoje82–84 m² | 4 pokoje84–85 m² | 4 pokoje87 m² | 4 pokoje92 m² | 5 pokoi102 m² | 5 pokoi111 m² | 5 pokoi115–116 m² | 5 pokoi122 m² | 6 pokoi122 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Parter | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| I | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| II | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| III | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| IV | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| V |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
180 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
180 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
0 z 180 sprzedanych
0%
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
14 372 zł/m² oferty vs 12 516 zł/m² w okolicy (+15%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Romana Ciesielskiego 8A · 747 m | 294 | 11 932 | -17% |
| Sołtysowska 35A · 88 m | 53 | 16 921 | +18% |
| ul. bp. Piotra Tomickiego 22 · 198 m | 47 | 14 757 | +3% |
| Sikorki 14 · 621 m | 36 | 369 | -97% |
| bp. Piotra Tomickiego 26 · 113 m | 34 | 10 | -100% |
| ul. bp. Piotra Tomickiego 24 · 213 m | 34 | 12 518 | -13% |
| Sołtysowska 10E · 687 m | 23 | 795 | -95% |
| Sołtysowska 10L · 528 m | 21 | 16 754 | +17% |
| Sołtysowska 12I · 266 m | 17 | 14 901 | +4% |
| ul. Sołtysowska 10F · 634 m | 17 | 14 920 | +4% |
| Sołtysowska 10G · 644 m | 17 | 14 270 | -1% |
| Sołtysowska 10K · 539 m | 16 | 17 465 | +22% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 3 inwestycje z 36 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 6 inwestycji z 279 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
7 ofert
503 tys.–518 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
7 ofert
tu: 58
588 tys.–666 tys.
ta inwestycja: 563 tys.–630 tys.
3 pokoje
13 ofert
tu: 81
848 tys.–915 tys.
ta inwestycja: 816 tys.–902 tys.
4+ pokoje
9 ofert
tu: 40
881 tys.–1,44 mln
ta inwestycja: 1,03 mln–1,35 mln
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Sołtysowska
Sołtysowska Sp. z o.o.
Czyżyny · 150 m
- Oferta
- 59 / 37
- Średnia cena za m²
16 268 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +106▼ −249
- Cena od
- 499 990 zł
Osiedle Symbioza
Rogala Development Sp. z o.o.
Czyżyny · 210 m
- Oferta
- 17 / 1
- Średnia cena za m²
15 278 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −489
- Cena od
- 499 975 zł
Sołtysowska Vidok
Zieliński Development Sp. z o.o.
Czyżyny · 240 m
- Oferta
- 19 / 13
- Średnia cena za m²
12 748 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +354▼ −0
- Cena od
- 1 299 000 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.