Mieszkaj w mieście - Etap Odkrywców L – Raport listopad '26
ul. Wizjonerów 8
Bronowice, Kraków
Henniger Investment S.A.Średnia cena za m²
17 338 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ +5
średnio +3,3% (+26 tys. zł)
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
535 000 zł
Dostępna oferta
52 / 130
40% w ofercie · 78 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
III kwartał 2022
Rozpoczęcie budowy
II kwartał 2024
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 8% lokali
4/10(60%)
2 pokoje35-55 m² · 43% lokali
32/56(43%)
3 pokoje55-70 m² · 39% lokali
11/50(78%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 11% lokali
5/14(64%)
Co to mówi o inwestycji
- 3 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 39 z 50.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (32 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
22 ofert
766 tys.–824 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
6 ofert
988 tys.–1,21 mln
połowa ofert, zł
4+ pokoje
5 ofert
1,19 mln–1,65 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka27 m² | Kawalerka30–32 m² | Kawalerka32 m² | 2 pokoje35 m² | 2 pokoje41–43 m² | 2 pokoje43–44 m² | 2 pokoje46–48 m² | 2 pokoje48–49 m² | 2 pokoje54–55 m² | 3 pokoje56 m² | 3 pokoje60 m² | 3 pokoje62 m² | 3 pokoje64–65 m² | 3 pokoje67 m² | 3 pokoje70 m² | 4 pokoje65 m² | 4 pokoje68–69 m² | 4 pokoje87–89 m² | 4 pokoje91–92 m² | 5 pokoi112 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | ||||||||||||||||||||
| I | ||||||||||||||||||||
| II | ||||||||||||||||||||
| III |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
130 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
34 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
77 z 130 sprzedanych
59%
Średnio 5,5 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 14 (w tym sprzedane 7) · wróciło 2 · netto −12
Kawalerki
3 zeszło
w tym sprzedane: 1
netto −3
2 pokoje
3 zeszło
w tym sprzedane: 0
netto −3
3 pokoje
5 zeszło
w tym sprzedane: 5
netto −5
4+ pokoje
3 zeszło
w tym sprzedane: 1
▲ 2 wróciło · netto −1
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
17 338 zł/m² oferty vs 15 358 zł/m² w okolicy (+13%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Sosnowiecka 36 · 578 m | 133 | 13 893 | -20% |
| Wizjonerów 6 · 127 m | 129 | 16 189 | -7% |
| Sosnowiecka 34 · 610 m | 128 | 13 916 | -20% |
| Wizjonerów 8 · 20 m | 82 | 16 598 | -4% |
| Sosnowiecka 38 · 508 m | 60 | 15 076 | -13% |
| Sosnowiecka 40 · 482 m | 46 | 14 902 | -14% |
| Aktorów 1 · 375 m | 28 | 15 589 | -10% |
| Wizjonerów 7 · 315 m | 23 | 18 502 | +7% |
| Wizjonerów 2 · 373 m | 20 | 177 | -99% |
| Kompozytorów 5 · 412 m | 17 | 16 488 | -5% |
| Osiedle Złota Podkowa 15 · 631 m | 14 | 50 617 | +192% |
| Smętna 7 · 481 m | 8 | 15 500 | -11% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 5 inwestycji z 57 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 11 inwestycji z 187 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
16 ofert
529 tys.–566 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
24 ofert
tu: 22
743 tys.–779 tys.
ta inwestycja: 766 tys.–824 tys.
3 pokoje
9 ofert
tu: 6
991 tys.–1,16 mln
ta inwestycja: 988 tys.–1,21 mln
4+ pokoje
8 ofert
tu: 5
1,22 mln–1,37 mln
ta inwestycja: 1,19 mln–1,65 mln
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Mieszkaj w Mieście – etap Poetów (bud. K)
Bronowice · 30 m
- Oferta
- 2 / 0
- Średnia cena za m²
16 803 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 760 000 zł
Mieszkaj w Mieście - etap Poetów budynek K
Henniger Investment S.A.
Bronowice · 150 m
- Oferta
- 224 / 205
- Średnia cena za m²
16 994 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +1 119▼ −223
- Cena od
- 710 000 zł
Smętna Garden
Dom-Bud M. Szaflarski Sp. j.
Prądnik Biały · 320 m
- Oferta
- 28 / 5
- Średnia cena za m²
15 798 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +73▼ −875
- Cena od
- 507 338 zł
Willa Pod Tamaryszkiem
Sadyba-Talo
Prądnik Biały · 340 m
- Oferta
- 8 / 0
- Średnia cena za m²
19 044 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +268▼ −0
- Cena od
- 496 848 zł
Zielone Bronowice
4YOU INVESTMENTS IV Sp. z o.o.
Prądnik Biały · 370 m
- Oferta
- 27 / 2
- Średnia cena za m²
17 582 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −79
- Cena od
- 545 072 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.