Central Point Co-Living – Raport listopad '26
al. 29 listopada 40
Stare Miasto, Kraków
GrimbudŚrednia cena za m²
15 264 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
262 509 zł
Dostępna oferta
268 / 280
96% w ofercie · 12 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
I kwartał 2022
Rozpoczęcie budowy
I kwartał 2024
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 99% lokali
268/276(3%)
2 pokoje35-55 m² · 1% lokali
0/2(100%)
3 pokoje55-70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 1% lokali
0/2(100%)
Co to mówi o inwestycji
- 2 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 2 z 2.
- Największa dostępna podaż to 1 pokój (268 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
200 ofert
301 tys.–325 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
64 ofert
453 tys.–478 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka20–21 m² | Kawalerka22–23 m² | Kawalerka24–25 m² | Kawalerka26–28 m² | Kawalerka30–31 m² | Kawalerka32 m² | Kawalerka53 m² | Kawalerka80 m² | Kawalerka173 m² | 2 pokoje31–32 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | — | — | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | — |
| Parter | ||||||||||
| I | ||||||||||
| II | ||||||||||
| III | ||||||||||
| IV | ||||||||||
| V |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
280 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
264 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
12 z 280 sprzedanych
4%
Średnio 0,9 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Poniżej cen okolicy
15 264 zł/m² oferty vs 15 789 zł/m² w okolicy (-3%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Prandoty 10C · 190 m | 317 | 16 686 | +9% |
| Zenona Klemensiewicza 1 · 99 m | 64 | 23 434 | +54% |
| Feliksa Konecznego 6 · 590 m | 24 | 14 373 | -6% |
| ul. Żabiniec 89 · 430 m | 18 | 9 136 | -40% |
| Feliksa Konecznego 2 · 454 m | 18 | 7 143 | -53% |
| ul. Żabiniec 71 · 446 m | 16 | 17 037 | +12% |
| Żabiniec 83 · 553 m | 16 | 631 | -96% |
| Żabiniec 81 · 589 m | 16 | 14 521 | -5% |
| Wileńska 4 · 409 m | 12 | 8 933 | -42% |
| ul. Prandoty 10A · 266 m | 11 | 20 446 | +34% |
| Feliksa Konecznego 4 · 535 m | 11 | 14 241 | -7% |
| ul. Żabiniec 91 · 414 m | 10 | 9 085 | -41% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 5 inwestycji z 173 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 6 inwestycji z 254 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
105 ofert
tu: 200
294 tys.–414 tys.
ta inwestycja: 301 tys.–325 tys.
2 pokoje
58 ofert
tu: 64
449 tys.–804 tys.
ta inwestycja: 453 tys.–478 tys.
3 pokoje
5 ofert
1,02 mln–1,04 mln
połowa ofert, zł
4+ pokoje
5 ofert
1,4 mln–1,81 mln
połowa ofert, zł
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Central Point Co-Living
Nest Brokers
Stare Miasto · 10 m
- Oferta
- 268 / 0
- Średnia cena za m²
14 598 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 238 426 zł
Royal Studios Smart Apartments Kraków
Jantar Investment Sp. z o.o. Sp. k.
Prądnik Czerwony · 100 m
- Oferta
- 137 / 128
- Średnia cena za m²
21 411 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 294 690 zł
Royal Studios Kraków
Jantar Investment Sp. z o.o. Sp. k.
Prądnik Czerwony · 150 m
- Oferta
- 125 / 124
- Średnia cena za m²
23 370 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 362 469 zł
29. Aleja
Dom Development S.A.
Stare Miasto · 190 m
- Oferta
- 189 / 185
- Średnia cena za m²
17 175 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +263▼ −607
- Cena od
- 751 872 zł
Żabiniec Vita
Develia
Prądnik Biały · 340 m
- Oferta
- 187 / 126
- Średnia cena za m²
16 168 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +309▼ −180
- Cena od
- 530 338 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.