Entre – Raport listopad '26
ul. Łokietka 116
Prądnik Biały, Kraków
EKOPARKŚrednia cena za m²
14 492 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ +3
średnio +0,2% (+936 zł)
▼ −35
średnio −6,7% (−56 tys. zł)
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
464 002 zł
Dostępna oferta
63 / 74
85% w ofercie · 11 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Instalacje i wykończenie wewnętrzne(69%)
IV kwartał 2025
Rozpoczęcie budowy
I kwartał 2027
Planowane zakończenie
Ceny ofert w czasie
Dostępne mieszkania tej inwestycji tydzień po tygodniu, od 3 sie (od tego dnia mamy historię cen ofert).
Średnia cena za m²
14 168 zł/m²
średnia cena za m²połowa ofert (od 25. do 75. percentyla)
Średnia cena mieszkania według liczby pokoi
Kawalerki
448 695 zł
2 pokoje
611 164 zł
3 pokoje
749 811 zł
4+ pokoje
1 033 572 zł
Cena za całe mieszkanie; przerwa w linii = w tym tygodniu mniej niż 2 dostępne mieszkania tej wielkości.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 11% lokali
7/8(12%)
2 pokoje35-55 m² · 57% lokali
35/42(17%)
3 pokoje55-70 m² · 8% lokali
5/6(17%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 24% lokali
16/18(11%)
Co to mówi o inwestycji
- 2 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 7 z 42.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (35 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
16 ofert
584 tys.–642 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
12 ofert
720 tys.–771 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
15 ofert
998 tys.–1,05 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka30–31 m² | 2 pokoje34–36 m² | 2 pokoje37–38 m² | 2 pokoje39 m² | 2 pokoje41–42 m² | 2 pokoje47 m² | 2 pokoje50–51 m² | 3 pokoje49 m² | 3 pokoje52–54 m² | 3 pokoje56–58 m² | 4 pokoje69 m² | 4 pokoje72–73 m² | 4 pokoje74 m² | 4 pokoje84–85 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | ||||||||||||||
| I | ||||||||||||||
| II |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
74 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
44 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
11 z 74 sprzedanych
15%
Średnio 0,8 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 27 (w tym sprzedane 6) · wróciło 6 · netto −21
Kawalerki
5 zeszło
w tym sprzedane: 1
▲ 1 wróciło · netto −4
2 pokoje
15 zeszło
w tym sprzedane: 4
▲ 3 wróciło · netto −12
3 pokoje
4 zeszło
w tym sprzedane: 0
▲ 2 wróciło · netto −2
4+ pokoje
3 zeszło
w tym sprzedane: 1
netto −3
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Poniżej cen okolicy
14 492 zł/m² oferty vs 14 885 zł/m² w okolicy (-3%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| ul. Piaszczysta 33 · 729 m | 209 | 15 336 | +6% |
| Piaskowa 9 · 737 m | 42 | 14 441 | -0% |
| Piaszczysta 35 · 699 m | 39 | 15 038 | +4% |
| Piaskowa 9C · 737 m | 34 | 15 388 | +6% |
| Piaskowa 9B · 737 m | 32 | 15 124 | +4% |
| Piaskowa 9D · 737 m | 32 | 14 837 | +2% |
| Piaskowa 9A · 737 m | 32 | 14 652 | +1% |
| Adama Vetulaniego 5D · 599 m | 24 | 12 446 | -14% |
| Gdyńska 29A · 288 m | 19 | 14 665 | +1% |
| Jana Palacha 13 · 598 m | 14 | 12 122 | -16% |
| Adama Vetulaniego 5C · 651 m | 12 | 12 881 | -11% |
| Henryka Pachońskiego 7B · 729 m | 12 | 17 836 | +23% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 5 inwestycji z 233 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 14 inwestycji z 651 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
4 ofert
454 tys.–454 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
137 ofert
tu: 16
650 tys.–740 tys.
ta inwestycja: 584 tys.–642 tys.
3 pokoje
79 ofert
tu: 12
832 tys.–947 tys.
ta inwestycja: 720 tys.–771 tys.
4+ pokoje
13 ofert
tu: 15
1,07 mln–1,47 mln
ta inwestycja: 998 tys.–1,05 mln
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
3 Wymiary Bronowice
Quelle Locum Sp. z o.o.
Prądnik Biały · 260 m
- Oferta
- 92 / 1
- Średnia cena za m²
15 825 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 454 407 zł
Apartamenty Gdyńska
RE-Bau Development Sp. z o.o.
Prądnik Biały · 280 m
- Oferta
- 94 / 63
- Średnia cena za m²
15 900 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −128
- Cena od
- 638 524 zł
Look Up House
Imperial Capital
Prądnik Biały · 300 m
- Oferta
- 140 / 71
- Średnia cena za m²
15 972 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +114▼ −0
- Cena od
- 568 679 zł
3 Wymiary Bronowice
Q3D Locum
Prądnik Biały · 360 m
- Oferta
- 93 / 29
- Średnia cena za m²
15 773 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +21▼ −0
- Cena od
- 694 560 zł
Imperial Quadra
Prądnik Biały · 470 m
- Oferta
- 1 / 0
- Średnia cena za m²
24 634 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 1 628 554 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.