Apartamenty Gdyńska – Raport listopad '26
ul. Gdyńska 32
Prądnik Biały, Kraków
RE-Bau Development Sp. z o.o.Średnia cena za m²
15 941 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ +3
średnio +6,7% (+60 tys. zł)
▼ −5
średnio −6% (−52 tys. zł)
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
638 524 zł
Dostępna oferta
31 / 94
33% w ofercie · 63 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
II kwartał 2022
Rozpoczęcie budowy
III kwartał 2025
Zakończenie budowy
Ceny ofert w czasie
Dostępne mieszkania tej inwestycji tydzień po tygodniu, od 3 sie (od tego dnia mamy historię cen ofert).
Średnia cena za m²
15 900 zł/m²
średnia cena za m²połowa ofert (od 25. do 75. percentyla)
Średnia cena mieszkania według liczby pokoi
2 pokoje
662 643 zł
3 pokoje
908 491 zł
4+ pokoje
1 057 580 zł
Cena za całe mieszkanie; przerwa w linii = w tym tygodniu mniej niż 2 dostępne mieszkania tej wielkości.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 48% lokali
14/45(69%)
3 pokoje55-70 m² · 32% lokali
11/30(63%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 20% lokali
6/19(68%)
Co to mówi o inwestycji
- 2 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 31 z 45.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (14 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
13 ofert
654 tys.–667 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
11 ofert
895 tys.–922 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
6 ofert
1,06 mln–1,08 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje38 m² | 2 pokoje40 m² | 2 pokoje46 m² | 3 pokoje49 m² | 3 pokoje53 m² | 3 pokoje56 m² | 3 pokoje59–61 m² | 3 pokoje62 m² | 3 pokoje67 m² | 4 pokoje73–74 m² | 4 pokoje81–83 m² | 4 pokoje83 m² | 4 pokoje99 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | |||||||||||||
| I | |||||||||||||
| II | |||||||||||||
| III | |||||||||||||
| IV | |||||||||||||
| V | |||||||||||||
| VI |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
94 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
30 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
63 z 94 sprzedanych
67%
Średnio 4,5 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 16 (w tym sprzedane 13) · wróciło 3 · netto −13
2 pokoje
7 zeszło
w tym sprzedane: 6
netto −7
3 pokoje
7 zeszło
w tym sprzedane: 5
▲ 3 wróciło · netto −4
4+ pokoje
2 zeszło
w tym sprzedane: 2
netto −2
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
15 941 zł/m² oferty vs 14 610 zł/m² w okolicy (+9%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| ul. Josepha Conrada 27 · 798 m | 146 | 15 082 | -5% |
| Piaskowa 9 · 764 m | 42 | 14 441 | -9% |
| Piaskowa 9C · 751 m | 34 | 15 388 | -4% |
| Piaskowa 9D · 738 m | 32 | 14 837 | -7% |
| Piaskowa 9B · 764 m | 32 | 15 124 | -5% |
| Piaskowa 9A · 764 m | 32 | 14 652 | -8% |
| Adama Vetulaniego 5D · 766 m | 24 | 12 446 | -22% |
| Gdyńska 29A · 15 m | 19 | 14 665 | -8% |
| Jana Palacha 13 · 422 m | 14 | 12 122 | -24% |
| Adama Vetulaniego 5C · 811 m | 12 | 12 881 | -19% |
| ul. Piotra Stachiewicza 40A · 571 m | 10 | 15 148 | -5% |
| Wojciecha Weissa 14 · 610 m | 10 | 12 571 | -21% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 3 inwestycje z 181 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 13 inwestycji z 588 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
5 ofert
454 tys.–454 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
93 ofert
tu: 13
695 tys.–740 tys.
ta inwestycja: 654 tys.–667 tys.
3 pokoje
64 ofert
tu: 11
830 tys.–922 tys.
ta inwestycja: 895 tys.–922 tys.
4+ pokoje
19 ofert
tu: 6
1 mln–1,14 mln
ta inwestycja: 1,06 mln–1,08 mln
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Entre
EKOPARK
Prądnik Biały · 280 m
- Oferta
- 74 / 11
- Średnia cena za m²
14 168 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +327▼ −1 217
- Cena od
- 470 028 zł
3 Wymiary Bronowice
Quelle Locum Sp. z o.o.
Prądnik Biały · 360 m
- Oferta
- 92 / 1
- Średnia cena za m²
15 825 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 454 407 zł
3 Wymiary Bronowice
Q3D Locum
Prądnik Biały · 440 m
- Oferta
- 93 / 29
- Średnia cena za m²
15 773 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +21▼ −0
- Cena od
- 694 560 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.