3 Wymiary Bronowice – Raport listopad '26
ul. Stelmachów
Prądnik Biały, Kraków
Q3D LocumŚrednia cena za m²
15 791 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ +1
średnio +2,2% (+15 tys. zł)
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
694 560 zł
Dostępna oferta
64 / 93
69% w ofercie · 29 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
I kwartał 2025
Rozpoczęcie budowy
III kwartał 2026
Zakończenie budowy
Ceny ofert w czasie
Dostępne mieszkania tej inwestycji tydzień po tygodniu, od 3 sie (od tego dnia mamy historię cen ofert).
Średnia cena za m²
15 773 zł/m²
średnia cena za m²połowa ofert (od 25. do 75. percentyla)
Średnia cena mieszkania według liczby pokoi
2 pokoje
714 593 zł
3 pokoje
924 811 zł
Cena za całe mieszkanie; przerwa w linii = w tym tygodniu mniej niż 2 dostępne mieszkania tej wielkości.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 5% lokali
0/5(100%)
2 pokoje35-55 m² · 61% lokali
43/57(25%)
3 pokoje55-70 m² · 26% lokali
18/24(25%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 8% lokali
3/7(57%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 5 z 5.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (43 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
26 ofert
697 tys.–740 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
19 ofert
900 tys.–946 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka27 m² | 2 pokoje41–43 m² | 2 pokoje44 m² | 2 pokoje46 m² | 3 pokoje53 m² | 3 pokoje58–59 m² | 3 pokoje60 m² | 3 pokoje62–63 m² | 3 pokoje68 m² | 3 pokoje75 m² | 3 pokoje90 m² | 4 pokoje74 m² | 4 pokoje93 m² | 4 pokoje110 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | ||||||||||||||
| I | ||||||||||||||
| II | ||||||||||||||
| III |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
93 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
46 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
29 z 93 sprzedanych
31%
Średnio 2,1 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 52 (w tym sprzedane 9) · wróciło 50 · netto −2
2 pokoje
30 zeszło
w tym sprzedane: 4
▲ 29 wróciło · netto −1
3 pokoje
21 zeszło
w tym sprzedane: 5
▲ 20 wróciło · netto −1
4+ pokoje
1 zeszło
w tym sprzedane: 0
▲ 1 wróciło · netto 0
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
15 791 zł/m² oferty vs 14 630 zł/m² w okolicy (+8%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| ul. Josepha Conrada 27 · 825 m | 129 | 14 963 | -5% |
| Piaskowa 9 · 381 m | 42 | 14 441 | -9% |
| Piaskowa 9C · 381 m | 34 | 15 388 | -3% |
| Piaskowa 9B · 381 m | 32 | 15 124 | -4% |
| Piaskowa 9A · 381 m | 32 | 14 652 | -7% |
| Piaskowa 9D · 381 m | 32 | 14 837 | -6% |
| Pękowicka 94 · 819 m | 24 | 14 329 | -9% |
| Pękowicka 96 · 839 m | 22 | 13 791 | -13% |
| Gdyńska 29A · 393 m | 19 | 14 665 | -7% |
| Gdyńska 25 · 443 m | 9 | 14 590 | -8% |
| Józefa Chełmońskiego 146 · 581 m | 8 | 16 705 | +6% |
| Wojciecha Weissa 18 · 811 m | 8 | 11 522 | -27% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 3 inwestycje z 165 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 12 inwestycji z 604 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
5 ofert
454 tys.–454 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
80 ofert
tu: 26
660 tys.–740 tys.
ta inwestycja: 697 tys.–740 tys.
3 pokoje
56 ofert
tu: 19
825 tys.–916 tys.
ta inwestycja: 900 tys.–946 tys.
4+ pokoje
24 ofert
1 mln–1,08 mln
połowa ofert, zł
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
3 Wymiary Bronowice
Quelle Locum Sp. z o.o.
Prądnik Biały · 100 m
- Oferta
- 92 / 1
- Średnia cena za m²
15 825 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 454 407 zł
Entre
EKOPARK
Prądnik Biały · 360 m
- Oferta
- 74 / 11
- Średnia cena za m²
14 168 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +327▼ −1 217
- Cena od
- 470 028 zł
Apartamenty Gdyńska
RE-Bau Development Sp. z o.o.
Prądnik Biały · 440 m
- Oferta
- 94 / 63
- Średnia cena za m²
15 900 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −128
- Cena od
- 638 524 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.