Przewóz 42 ATAL II – Raport listopad '26
ul. Przewóz 42
Podgórze, Kraków
ATAL S.A.Średnia cena za m²
15 629 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
702 600 zł
Dostępna oferta
5 / 126
4% w ofercie · 121 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
III kwartał 2024
Rozpoczęcie budowy
II kwartał 2026
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 10% lokali
0/12(100%)
2 pokoje35-55 m² · 35% lokali
5/44(89%)
3 pokoje55-70 m² · 29% lokali
0/36(100%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 27% lokali
0/34(100%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 12 z 12.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (5 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
5 ofert
703 tys.–753 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka27–28 m² | Kawalerka29 m² | Kawalerka32–34 m² | 2 pokoje36 m² | 2 pokoje40–41 m² | 2 pokoje44–45 m² | 2 pokoje46 m² | 2 pokoje50 m² | 3 pokoje57 m² | 3 pokoje60–62 m² | 3 pokoje63–65 m² | 3 pokoje67 m² | 3 pokoje70 m² | 3 pokoje75–77 m² | 4 pokoje74 m² | 4 pokoje77 m² | 4 pokoje80 m² | 4 pokoje83 m² | 4 pokoje86 m² | 4 pokoje88–90 m² | 4 pokoje91–92 m² | 4 pokoje97–98 m² | 4 pokoje112 m² | 4 pokoje116 m² | 4 pokoje120 m² | 5 pokoi128 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | ||||||||||||||||||||||||||
| I | ||||||||||||||||||||||||||
| II | ||||||||||||||||||||||||||
| III | ||||||||||||||||||||||||||
| IV | ||||||||||||||||||||||||||
| V |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
126 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
5 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
121 z 126 sprzedanych
96%
Średnio 8,6 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 22 (w tym sprzedane 21) · wróciło 3 · netto −19
2 pokoje
12 zeszło
w tym sprzedane: 11
▲ 1 wróciło · netto −11
3 pokoje
10 zeszło
w tym sprzedane: 10
▲ 2 wróciło · netto −8
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
15 629 zł/m² oferty vs 13 026 zł/m² w okolicy (+20%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Myśliwska 55b · 196 m | 373 | 11 803 | -25% |
| Myśliwska 55A · 273 m | 80 | 18 036 | +15% |
| Przewóz 42 · 17 m | 63 | 15 296 | -2% |
| Przewóz 32B · 280 m | 36 | 8 259 | -47% |
| Przewóz 40b · 71 m | 23 | 5 508 | -65% |
| Przewóz 38 · 182 m | 23 | 14 064 | -10% |
| Myśliwska 61 · 245 m | 23 | 14 613 | -7% |
| Przewóz 40e · 141 m | 14 | 8 | -100% |
| ul. Przewóz 36B · 196 m | 14 | 843 | -95% |
| Myśliwska 63 · 170 m | 13 | 15 858 | +2% |
| Przewóz 32A · 298 m | 12 | 15 584 | -0% |
| Myśliwska 59 · 312 m | 11 | 12 570 | -20% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 3 inwestycje z 43 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 12 inwestycji z 284 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
2 pokoje
24 ofert
tu: 5
702 tys.–788 tys.
ta inwestycja: 703 tys.–753 tys.
3 pokoje
19 ofert
809 tys.–1 mln
połowa ofert, zł
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Przewóz 42 ATAL
ATAL S.A.
Podgórze · 10 m
- Oferta
- 126 / 115
- Średnia cena za m²
15 632 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +47▼ −0
- Cena od
- 700 194 zł
Residence Przewóz 41
BAL-BUD Investment
Podgórze · 430 m
- Oferta
- 47 / 11
- Średnia cena za m²
15 612 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −39
- Cena od
- 662 580 zł
City Vibe
Develia
Podgórze · 440 m
- Oferta
- 692 / 690
- Średnia cena za m²
16 250 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +577▼ −0
- Cena od
- 547 559 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.