Przewóz 42 ATAL – Raport listopad '26
ul. Przewóz 42
Podgórze, Kraków
ATAL S.A.Średnia cena za m²
14 883 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ −1
średnio −13,3% (−142 tys. zł)
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
700 194 zł
Dostępna oferta
11 / 126
9% w ofercie · 115 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
IV kwartał 2023
Rozpoczęcie budowy
IV kwartał 2025
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 7% lokali
0/9(100%)
2 pokoje35-55 m² · 37% lokali
7/47(85%)
3 pokoje55-70 m² · 29% lokali
3/36(92%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 27% lokali
1/34(97%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 9 z 9.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (7 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
7 ofert
703 tys.–732 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka27–29 m² | Kawalerka32 m² | 2 pokoje36 m² | 2 pokoje40–41 m² | 2 pokoje44–46 m² | 2 pokoje50 m² | 3 pokoje56–57 m² | 3 pokoje60–61 m² | 3 pokoje63–64 m² | 3 pokoje67 m² | 3 pokoje69–71 m² | 3 pokoje75–77 m² | 4 pokoje74 m² | 4 pokoje77 m² | 4 pokoje80 m² | 4 pokoje84 m² | 4 pokoje87 m² | 4 pokoje89–90 m² | 4 pokoje93 m² | 4 pokoje97–98 m² | 4 pokoje112 m² | 4 pokoje116 m² | 4 pokoje120 m² | 5 pokoi128 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | ||||||||||||||||||||||||
| I | ||||||||||||||||||||||||
| II | ||||||||||||||||||||||||
| III | ||||||||||||||||||||||||
| IV | ||||||||||||||||||||||||
| V |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
126 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
7 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
115 z 126 sprzedanych
91%
Średnio 8,2 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 3 (w tym sprzedane 3) · wróciło 0 · netto −3
2 pokoje
2 zeszło
w tym sprzedane: 2
netto −2
3 pokoje
1 zeszło
w tym sprzedane: 1
netto −1
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
14 883 zł/m² oferty vs 13 026 zł/m² w okolicy (+14%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Myśliwska 55b · 185 m | 373 | 11 803 | -21% |
| Myśliwska 55A · 262 m | 80 | 18 036 | +21% |
| Przewóz 42 · 16 m | 63 | 15 296 | +3% |
| Przewóz 32B · 275 m | 36 | 8 259 | -45% |
| Przewóz 40b · 68 m | 23 | 5 508 | -63% |
| Przewóz 38 · 178 m | 23 | 14 064 | -6% |
| Myśliwska 61 · 234 m | 23 | 14 613 | -2% |
| Przewóz 40e · 132 m | 14 | 8 | -100% |
| ul. Przewóz 36B · 197 m | 14 | 843 | -94% |
| Myśliwska 63 · 159 m | 13 | 15 858 | +7% |
| Przewóz 32A · 295 m | 12 | 15 584 | +5% |
| Myśliwska 59 · 301 m | 11 | 12 570 | -16% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 3 inwestycje z 41 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 12 inwestycji z 282 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
2 pokoje
22 ofert
tu: 7
703 tys.–788 tys.
ta inwestycja: 703 tys.–732 tys.
3 pokoje
19 ofert
809 tys.–1 mln
połowa ofert, zł
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Przewóz 42 ATAL II
ATAL S.A.
Podgórze · 10 m
- Oferta
- 126 / 121
- Średnia cena za m²
15 629 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +532▼ −222
- Cena od
- 702 600 zł
City Vibe
Develia
Podgórze · 430 m
- Oferta
- 692 / 690
- Średnia cena za m²
16 250 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +577▼ −0
- Cena od
- 547 559 zł
Residence Przewóz 41
BAL-BUD Investment
Podgórze · 430 m
- Oferta
- 47 / 11
- Średnia cena za m²
15 612 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −39
- Cena od
- 662 580 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.