Dzielnica Kielczanka – Raport listopad '26
Kielce
KomplexbudŚrednia cena za m²
10 947 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ −109
średnio −2,3% (−13 tys. zł)
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
302 900 zł
Dostępna oferta
99 / 112
88% w ofercie · 13 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Brak danych o harmonogramie budowy.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 4% lokali
3/4(25%)
2 pokoje35-55 m² · 62% lokali
63/69(9%)
3 pokoje55-70 m² · 21% lokali
19/23(17%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 14% lokali
14/16(12%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 1 z 4.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (63 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
10 ofert
380 tys.–482 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
49 ofert
409 tys.–450 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
18 ofert
569 tys.–640 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
14 ofert
751 tys.–894 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka25 m² | Kawalerka36–37 m² | Kawalerka38 m² | Kawalerka46 m² | Kawalerka58 m² | Kawalerka82 m² | 2 pokoje35–37 m² | 2 pokoje38–39 m² | 2 pokoje40–41 m² | 2 pokoje58 m² | 2 pokoje64 m² | 3 pokoje46–47 m² | 3 pokoje55–56 m² | 3 pokoje58–59 m² | 3 pokoje62–64 m² | 3 pokoje65 m² | 4 pokoje56–57 m² | 4 pokoje72 m² | 4 pokoje77–78 m² | 4 pokoje80 m² | 4 pokoje82 m² | 4 pokoje91–93 m² | 4 pokoje94 m² | 5 pokoi102 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | ||||||||||||||||||||||||
| I | ||||||||||||||||||||||||
| II | ||||||||||||||||||||||||
| III | ||||||||||||||||||||||||
| IV | ||||||||||||||||||||||||
| V | ||||||||||||||||||||||||
| VI | ||||||||||||||||||||||||
| VII | ||||||||||||||||||||||||
| VIII | ||||||||||||||||||||||||
| IX | ||||||||||||||||||||||||
| X |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
112 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
91 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
13 z 112 sprzedanych
12%
Średnio 0,9 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 16 (w tym sprzedane 10) · wróciło 1 · netto −15
Kawalerki
1 zeszło
w tym sprzedane: 0
netto −1
2 pokoje
6 zeszło
w tym sprzedane: 4
netto −6
3 pokoje
6 zeszło
w tym sprzedane: 3
▲ 1 wróciło · netto −5
4+ pokoje
3 zeszło
w tym sprzedane: 3
netto −3
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
413 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
10 947 zł/m² oferty vs 9 003 zł/m² w okolicy (+22%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Zbożowa 13 · 308 m | 62 | 10 126 | -8% |
| aleja Solidarności 22 · 50 m | 41 | 9 976 | -9% |
| aleja Solidarności 32A · 421 m | 30 | 9 886 | -10% |
| aleja Solidarności 20A · 62 m | 29 | 487 | -96% |
| Romualda 11 · 505 m | 21 | 5 613 | -49% |
| Gabrieli Zapolskiej 43B · 987 m | 14 | 8 343 | -24% |
| ul. Górna 22 · 275 m | 10 | 263 | -98% |
| Niska 2 · 650 m | 10 | 4 070 | -63% |
| Śląska 6 · 864 m | 8 | 7 499 | -32% |
| Wielkopolska 8 · 937 m | 8 | 8 058 | -26% |
| Romualda 7 · 612 m | 7 | 7 315 | -33% |
| Wielkopolska 6 · 968 m | 7 | 8 161 | -25% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 6 inwestycji z 322 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 13 inwestycji z 416 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
37 ofert
tu: 10
323 tys.–369 tys.
ta inwestycja: 380 tys.–482 tys.
2 pokoje
177 ofert
tu: 49
415 tys.–472 tys.
ta inwestycja: 409 tys.–450 tys.
3 pokoje
86 ofert
tu: 18
559 tys.–637 tys.
ta inwestycja: 569 tys.–640 tys.
4+ pokoje
22 ofert
tu: 14
676 tys.–762 tys.
ta inwestycja: 751 tys.–894 tys.
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
GEMINI G-7
HSD Inwestycje
Kielce · 190 m
- Oferta
- 187 / 63
- Średnia cena za m²
11 016 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 310 310 zł
Gemini G7
200 m
- Oferta
- 6 / 0
- Średnia cena za m²
10 231 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 381 241 zł
LUXURY POINT
Luxury Apartments Sp. z o.o.
Kielce · 210 m
- Oferta
- 283 / 175
- Średnia cena za m²
10 849 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −1 651
- Cena od
- 316 960 zł
Osiedle na Górnej V
320 m
- Oferta
- 3 / 0
- Średnia cena za m²
11 714 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 412 135 zł
Osiedle Na Górnej etap V
Toplokum Sp. z o.o.
Kielce · 330 m
- Oferta
- 125 / 22
- Średnia cena za m²
10 437 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −15
- Cena od
- 305 045 zł
Sky Trust etap II
400 m
- Oferta
- 4 / 0
- Średnia cena za m²
5 484 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 391 500 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.