Apartamenty Nowy Świat - inwestycyjne – Raport listopad '26
ul. Nowy Świat 4a
Gliwice
Dom100.euŚrednia cena za m²
12 064 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
305 000 zł
Dostępna oferta
13 / 42
31% w ofercie · 29 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
II kwartał 2024
Rozpoczęcie budowy
III kwartał 2026
Zakończenie budowy
Ceny ofert w czasie
Dostępne mieszkania tej inwestycji tydzień po tygodniu, od 3 sie (od tego dnia mamy historię cen ofert).
Średnia cena za m²
12 065 zł/m²
średnia cena za m²połowa ofert (od 25. do 75. percentyla)
Średnia cena mieszkania według liczby pokoi
Kawalerki
437 000 zł
2 pokoje
427 778 zł
Cena za całe mieszkanie; przerwa w linii = w tym tygodniu mniej niż 2 dostępne mieszkania tej wielkości.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 60% lokali
8/25(68%)
2 pokoje35-55 m² · 41% lokali
5/17(71%)
3 pokoje55-70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
Co to mówi o inwestycji
- 2 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 12 z 17.
- Największa dostępna podaż to 1 pokój (8 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
4 ofert
342 tys.–478 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
9 ofert
396 tys.–465 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka19 m² | Kawalerka22 m² | Kawalerka25–26 m² | Kawalerka28–29 m² | Kawalerka30–31 m² | Kawalerka32 m² | Kawalerka34 m² | Kawalerka36 m² | Kawalerka42 m² | Kawalerka45 m² | Kawalerka52 m² | 2 pokoje32–34 m² | 2 pokoje34–36 m² | 2 pokoje36–37 m² | 2 pokoje40–41 m² | 2 pokoje44 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | ||||||||||||||||
| I | ||||||||||||||||
| II | ||||||||||||||||
| III | ||||||||||||||||
| IV |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
42 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
13 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
29 z 42 sprzedanych
69%
W ostatnich 90 dniach z oferty schodzi 1,6% dostępnych mieszkań miesięcznie, około 0 lok. miesięcznie.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 17 (w tym sprzedane 17) · wróciło 0 · netto −17
Kawalerki
11 zeszło
w tym sprzedane: 11
netto −11
2 pokoje
6 zeszło
w tym sprzedane: 6
netto −6
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
465 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
12 064 zł/m² oferty vs 6 974 zł/m² w okolicy (+73%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Zygmunta Starego 11B · 452 m | 26 | 11 400 | -6% |
| Zygmunta Starego 11 · 480 m | 18 | 11 575 | -4% |
| Zygmunta Starego 11C · 422 m | 15 | 11 300 | -6% |
| Bankowa 12 · 365 m | 7 | 9 971 | -17% |
| Prymasa Stefana Wyszyńskiego 14C · 602 m | 7 | 6 425 | -47% |
| Mikołowska 9A · 254 m | 6 | 11 648 | -3% |
| Zygmunta Starego 33 · 718 m | 6 | 3 456 | -71% |
| mjr. pil. Jana Czernego 15 · 743 m | 6 | 8 366 | -31% |
| Opawska 6 · 445 m | 5 | 5 029 | -58% |
| Marszałka Józefa Piłsudskiego 7 · 874 m | 5 | 6 548 | -46% |
| Nowy Świat 14D · 253 m | 4 | 6 884 | -43% |
| Górnych Wałów 23b · 358 m | 4 | 13 814 | +15% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 2 inwestycje z 51 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 5 inwestycji z 88 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
10 ofert
tu: 4
352 tys.–432 tys.
ta inwestycja: 342 tys.–478 tys.
2 pokoje
26 ofert
tu: 9
441 tys.–474 tys.
ta inwestycja: 396 tys.–465 tys.
3 pokoje
13 ofert
628 tys.–705 tys.
połowa ofert, zł
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Tempo to mieszkania schodzące z oferty w miesiąc (średnia z 90 dni), pod spodem procent dostępnych. Najdłuższy pasek to najszybsza inwestycja, czarna kreska to średnia okolicy (1,6 lok./mies.).
Apartamenty Nowy Świat
Gliwice · 20 m
Dom100.eu
- Termin oddania
III kw. 2026
- Oferta
- 20 / 10
- Tempo sprzedaży
0,0 lok./mies.
za mało ofert na % · 50% sprzedane
- Średnia cena za m²
11 861 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +224▼ −0
- Cena od
- 454 000 zł
Osiedle Kochanowskiego - Gliwice
Gliwice · 430 m
ICL Estate
- Termin oddania
II kw. 2026
- Oferta
- 158 / 117
- Tempo sprzedaży
3,3 lok./mies.
6,8% oferty · 74% sprzedane
- Średnia cena za m²
10 823 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +105▼ −83
- Cena od
- 317 502 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.