Welocity Wiczlino – Raport listopad '26
ul. Jana Kazimierza
Chwarzno-Wiczlino, Gdynia
Grupa Hossa SAŚrednia cena za m²
10 352 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
439 820 zł
Dostępna oferta
33 / 146
23% w ofercie · 113 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
III kwartał 2022
Rozpoczęcie budowy
IV kwartał 2025
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 1% lokali
0/1(100%)
2 pokoje35-55 m² · 56% lokali
19/82(77%)
3 pokoje55-70 m² · 22% lokali
7/32(78%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 21% lokali
7/31(77%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 1 z 1.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (19 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
19 ofert
446 tys.–460 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
7 ofert
587 tys.–607 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
7 ofert
737 tys.–775 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka31 m² | 2 pokoje39–40 m² | 2 pokoje42–44 m² | 2 pokoje45–47 m² | 3 pokoje51 m² | 3 pokoje54 m² | 3 pokoje57–58 m² | 3 pokoje59–61 m² | 3 pokoje61–62 m² | 3 pokoje65 m² | 3 pokoje70 m² | 4 pokoje73–75 m² | 4 pokoje76–77 m² | 4 pokoje80–82 m² | 4 pokoje83 m² | 4 pokoje85 m² | 4 pokoje92 m² | 4 pokoje99 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | — | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | — | aneks | — | aneks | aneks | — | aneks | — |
| Parter | ||||||||||||||||||
| I | ||||||||||||||||||
| II | ||||||||||||||||||
| III |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
146 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
33 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
113 z 146 sprzedanych
77%
Średnio 8,1 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 20 (w tym sprzedane 20) · wróciło 35 · netto +15
2 pokoje
8 zeszło
w tym sprzedane: 8
▲ 21 wróciło · netto +13
3 pokoje
6 zeszło
w tym sprzedane: 6
▲ 8 wróciło · netto +2
4+ pokoje
6 zeszło
w tym sprzedane: 6
▲ 6 wróciło · netto 0
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
355 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
10 352 zł/m² oferty vs 9 981 zł/m² w okolicy (+4%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Jana Kazimierza 3 · 42 m | 50 | 8 686 | -16% |
| Jana Kazimierza 7 · 48 m | 44 | 9 942 | -4% |
| Jana Kazimierza 1 · 33 m | 43 | 9 226 | -11% |
| Władysława Wagnera 28 · 946 m | 42 | 10 698 | +3% |
| Jana Kazimierza 5 · 50 m | 38 | 10 036 | -3% |
| Władysława Wagnera 32 · 904 m | 24 | 10 152 | -2% |
| Władysława Wagnera 30 · 943 m | 24 | 10 824 | +5% |
| Władysława Wagnera 26 · 908 m | 15 | 9 991 | -4% |
| Władysława Wagnera 34 · 877 m | 11 | 10 171 | -2% |
| Władysława Wagnera 18 · 972 m | 10 | 10 156 | -2% |
| Władysława Wagnera 24 · 942 m | 8 | 9 714 | -6% |
| Władysława Wagnera 22 · 983 m | 4 | 11 270 | +9% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 3 inwestycje z 86 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 4 inwestycje z 95 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
2 pokoje
33 ofert
tu: 19
436 tys.–528 tys.
ta inwestycja: 446 tys.–460 tys.
3 pokoje
33 ofert
tu: 7
560 tys.–604 tys.
ta inwestycja: 587 tys.–607 tys.
4+ pokoje
19 ofert
tu: 7
739 tys.–796 tys.
ta inwestycja: 737 tys.–775 tys.
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Welocity Wiczlino bud. JK12, JK14
Grupa Hossa SA
Chwarzno-Wiczlino · 190 m
- Oferta
- 60 / 11
- Średnia cena za m²
10 225 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +1▼ −42
- Cena od
- 429 420 zł
Murapol Osiedle Dynamiq
Murapol Real Estate
Chwarzno-Wiczlino · 280 m
- Oferta
- 214 / 198
- Średnia cena za m²
13 544 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +160▼ −19
- Cena od
- 385 872 zł
Centrum Chwarzno-Wiczlino
Grupa Hossa SA
Chwarzno-Wiczlino · 500 m
- Oferta
- 109 / 88
- Średnia cena za m²
10 987 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +367▼ −0
- Cena od
- 415 735 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.