Murapol Osiedle Dynamiq – Raport listopad '26
ul. Wiczlińska
Chwarzno-Wiczlino, Gdynia
Murapol Real EstateŚrednia cena za m²
13 544 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ +25
średnio +25% (+119 tys. zł)
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
385 872 zł
Dostępna oferta
16 / 214
7% w ofercie · 198 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
IV kwartał 2024
Rozpoczęcie budowy
I kwartał 2026
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 16% lokali
2/35(94%)
2 pokoje35-55 m² · 65% lokali
13/138(91%)
3 pokoje55-70 m² · 19% lokali
1/41(98%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
Co to mówi o inwestycji
- 3 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 40 z 41.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (13 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
13 ofert
525 tys.–541 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka25–27 m² | Kawalerka27–28 m² | Kawalerka30 m² | 2 pokoje32–33 m² | 2 pokoje34–36 m² | 2 pokoje36–38 m² | 2 pokoje38–40 m² | 2 pokoje40–42 m² | 2 pokoje42 m² | 2 pokoje48–50 m² | 2 pokoje50–52 m² | 2 pokoje52–53 m² | 2 pokoje61–62 m² | 3 pokoje49–51 m² | 3 pokoje51–52 m² | 4 pokoje54 m² | 4 pokoje56–57 m² | 4 pokoje61–63 m² | 4 pokoje63–65 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | |||||||||||||||||||
| I | |||||||||||||||||||
| II | |||||||||||||||||||
| III |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
214 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
16 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
198 z 214 sprzedanych
93%
Średnio 14,1 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 8 (w tym sprzedane 8) · wróciło 24 · netto +16
Kawalerki
1 zeszło
w tym sprzedane: 1
▲ 2 wróciło · netto +1
2 pokoje
3 zeszło
w tym sprzedane: 3
▲ 16 wróciło · netto +13
3 pokoje
1 zeszło
w tym sprzedane: 1
▲ 1 wróciło · netto 0
4+ pokoje
3 zeszło
w tym sprzedane: 3
▲ 5 wróciło · netto +2
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
340 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
13 544 zł/m² oferty vs 9 904 zł/m² w okolicy (+37%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Jana Kazimierza 3 · 323 m | 50 | 8 686 | -36% |
| Jana Kazimierza 7 · 258 m | 44 | 9 942 | -27% |
| Jana Kazimierza 1 · 258 m | 43 | 9 226 | -32% |
| Władysława Wagnera 28 · 950 m | 42 | 10 698 | -21% |
| Jana Kazimierza 5 · 326 m | 38 | 10 036 | -26% |
| Władysława Wagnera 32 · 894 m | 24 | 10 152 | -25% |
| Władysława Wagnera 30 · 920 m | 24 | 10 824 | -20% |
| Władysława Wagnera 26 · 924 m | 15 | 9 991 | -26% |
| Władysława Wagnera 34 · 882 m | 11 | 10 171 | -25% |
| Władysława Wagnera 24 · 970 m | 8 | 9 714 | -28% |
| Władysława Wagnera 22 · 998 m | 4 | 11 270 | -17% |
| Flagowa · 397 m | 2 | 9 984 | -26% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 2 inwestycje z 82 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 4 inwestycje z 112 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
2 pokoje
23 ofert
tu: 13
445 tys.–462 tys.
ta inwestycja: 525 tys.–541 tys.
3 pokoje
35 ofert
568 tys.–607 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
24 ofert
741 tys.–794 tys.
połowa ofert, zł
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Welocity Wiczlino bud. JK12, JK14
Grupa Hossa SA
Chwarzno-Wiczlino · 230 m
- Oferta
- 60 / 11
- Średnia cena za m²
10 225 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +1▼ −42
- Cena od
- 429 420 zł
Welocity Wiczlino
Grupa Hossa SA
Chwarzno-Wiczlino · 280 m
- Oferta
- 146 / 113
- Średnia cena za m²
10 352 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +306▼ −0
- Cena od
- 439 820 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.