Żurawie – Raport listopad '26
ul. Popiełuszki
Młyniska, Gdańsk
YIT Development Sp. z o.o.Średnia cena za m²
18 638 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
762 728 zł
Dostępna oferta
8 / 254
3% w ofercie · 246 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
I kwartał 2022
Rozpoczęcie budowy
II kwartał 2024
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 17% lokali
0/43(100%)
2 pokoje35-55 m² · 43% lokali
8/110(93%)
3 pokoje55-70 m² · 22% lokali
0/57(100%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 17% lokali
0/44(100%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 43 z 43.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (8 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
3 ofert
784 tys.–788 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
3 ofert
894 tys.–898 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka29–31 m² | Kawalerka36 m² | Kawalerka38–39 m² | Kawalerka41–42 m² | 2 pokoje36 m² | 2 pokoje40–41 m² | 2 pokoje47–48 m² | 2 pokoje49–51 m² | 3 pokoje52–54 m² | 3 pokoje55 m² | 3 pokoje58–59 m² | 3 pokoje62–63 m² | 3 pokoje64–65 m² | 3 pokoje67–68 m² | 3 pokoje71 m² | 3 pokoje73–75 m² | 3 pokoje76 m² | 3 pokoje85 m² | 4 pokoje74–75 m² | 4 pokoje80–81 m² | 4 pokoje83–85 m² | 4 pokoje89–91 m² | 4 pokoje92 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| I | |||||||||||||||||||||||
| II | |||||||||||||||||||||||
| III | |||||||||||||||||||||||
| IV | |||||||||||||||||||||||
| V | |||||||||||||||||||||||
| VI | |||||||||||||||||||||||
| VII | |||||||||||||||||||||||
| VIII | |||||||||||||||||||||||
| IX | |||||||||||||||||||||||
| X | |||||||||||||||||||||||
| XI |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
254 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
6 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
246 z 254 sprzedanych
97%
Średnio 17,6 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 5 (w tym sprzedane 4) · wróciło 0 · netto −5
Kawalerki
4 zeszło
w tym sprzedane: 3
netto −4
2 pokoje
1 zeszło
w tym sprzedane: 1
netto −1
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
547 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
18 638 zł/m² oferty vs 16 739 zł/m² w okolicy (+11%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| ul. Księdza Jerzego Popiełuszki 2 · 28 m | 244 | 16 358 | -12% |
| Księdza Jerzego Popiełuszki 2A · 66 m | 129 | 17 978 | -4% |
| ks. Jerzego Popiełuszki 22 · 444 m | 41 | 16 993 | -9% |
| Elizy Orzeszkowej 5 · 984 m | 14 | 19 066 | +2% |
| Wałowa 25B · 411 m | 10 | 20 244 | +9% |
| Wałowa 25 · 515 m | 8 | 20 629 | +11% |
| ks. Jerzego Popiełuszki 24 · 581 m | 8 | 18 681 | +0% |
| ul. Wałowa 21 · 482 m | 4 | 22 213 | +19% |
| Doki 2 · 327 m | 3 | 16 601 | -11% |
| Wałowa 25C · 448 m | 3 | 19 006 | +2% |
| ul. Rybaki Dolne 1 · 758 m | 3 | 13 250 | -29% |
| Rajska 8 · 779 m | 3 | 21 406 | +15% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 4 inwestycje z 94 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 7 inwestycji z 170 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
35 ofert
tu: 3
673 tys.–735 tys.
ta inwestycja: 784 tys.–788 tys.
2 pokoje
24 ofert
tu: 3
853 tys.–932 tys.
ta inwestycja: 894 tys.–898 tys.
3 pokoje
19 ofert
1,08 mln–1,21 mln
połowa ofert, zł
4+ pokoje
16 ofert
2,14 mln–2,44 mln
połowa ofert, zł
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Żurawie II - apartamenty inwestycyjne
Młyniska · 70 m
- Oferta
- 1 / 0
- Średnia cena za m²
17 709 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 960 359 zł
DOKI
Euro Styl S.A.
Młyniska · 480 m
- Oferta
- 507 / 417
- Średnia cena za m²
21 563 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +3 542▼ −3 360
- Cena od
- 630 850 zł
DOKI Living
Euro Styl S.A.
Młyniska · 480 m
- Oferta
- 20 / 18
- Średnia cena za m²
21 058 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 1 076 865 zł
DOKI etap II (bud. G)
Euro Styl S.A.
Młyniska · 490 m
- Oferta
- 99 / 98
- Średnia cena za m²
20 445 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 690 837 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.