DOKI Living – Raport listopad '26
ul. ks. Jerzego Popiełuszki
Młyniska, Gdańsk
Euro Styl S.A.Średnia cena za m²
21 058 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
1 076 865 zł
Dostępna oferta
2 / 20
10% w ofercie · 18 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
IV kwartał 2020
Rozpoczęcie budowy
III kwartał 2025
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 5% lokali
0/1(100%)
2 pokoje35-55 m² · 70% lokali
1/14(93%)
3 pokoje55-70 m² · 5% lokali
1/1(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 20% lokali
0/4(100%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 1 z 1.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (1 w ofercie).
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka16 m² | Kawalerka40–41 m² | Kawalerka43 m² | Kawalerka49–51 m² | Kawalerka53–54 m² | Kawalerka69 m² | Kawalerka83 m² | Kawalerka118 m² | Kawalerka141 m² | Kawalerka146 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Parter |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
20 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
2 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
18 z 20 sprzedanych
90%
Średnio 1,3 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
653 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
21 058 zł/m² oferty vs 16 831 zł/m² w okolicy (+25%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| ul. Księdza Jerzego Popiełuszki 2 · 473 m | 244 | 16 358 | -22% |
| Księdza Jerzego Popiełuszki 2A · 417 m | 129 | 17 978 | -15% |
| ks. Jerzego Popiełuszki 22 · 45 m | 41 | 16 993 | -19% |
| Sienna Grobla 8A · 923 m | 31 | 18 191 | -14% |
| Stara Stocznia 8 · 684 m | 22 | 4 971 | -76% |
| Stara Stocznia 20 · 642 m | 12 | 25 014 | +19% |
| ul. Sienna Grobla 8 · 885 m | 12 | 20 972 | -0% |
| Wałowa 25B · 215 m | 10 | 20 244 | -4% |
| ks. Jerzego Popiełuszki 24 · 103 m | 8 | 18 681 | -11% |
| Wałowa 25 · 223 m | 8 | 20 629 | -2% |
| Tandeta 1 · 982 m | 6 | 22 490 | +7% |
| Stępkarska 7 · 720 m | 5 | 24 212 | +15% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 4 inwestycje z 98 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 19 inwestycji z 599 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
36 ofert
674 tys.–742 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
27 ofert
856 tys.–925 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
19 ofert
1,08 mln–1,21 mln
połowa ofert, zł
4+ pokoje
16 ofert
2,14 mln–2,44 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
DOKI
Euro Styl S.A.
Młyniska · 10 m
- Oferta
- 507 / 417
- Średnia cena za m²
21 563 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +3 542▼ −3 360
- Cena od
- 630 850 zł
DOKI etap II (bud. G)
Euro Styl S.A.
Młyniska · 40 m
- Oferta
- 99 / 98
- Średnia cena za m²
20 445 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 690 837 zł
Żurawie II - apartamenty inwestycyjne
Młyniska · 410 m
- Oferta
- 1 / 0
- Średnia cena za m²
17 709 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 960 359 zł
Żurawie
YIT Development Sp. z o.o.
Młyniska · 480 m
- Oferta
- 254 / 246
- Średnia cena za m²
18 638 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +11▼ −0
- Cena od
- 780 780 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.