DOKI etap II (bud. G) – Raport listopad '26
ul. ks. Jerzego Popiełuszki
Młyniska, Gdańsk
Euro Styl S.A.Średnia cena za m²
20 445 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
690 837 zł
Dostępna oferta
1 / 99
1% w ofercie · 98 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Instalacje i wykończenie wewnętrzne(77%)
IV kwartał 2024
Rozpoczęcie budowy
II kwartał 2027
Planowane zakończenie
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 6% lokali
1/6(83%)
2 pokoje35-55 m² · 69% lokali
0/68(100%)
3 pokoje55-70 m² · 17% lokali
0/17(100%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 8% lokali
0/8(100%)
Co to mówi o inwestycji
- 2 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 68 z 68.
- Największa dostępna podaż to 1 pokój (1 w ofercie).
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka31 m² | Kawalerka34–36 m² | Kawalerka37 m² | 2 pokoje37–39 m² | 2 pokoje39 m² | 2 pokoje42–44 m² | 2 pokoje45 m² | 3 pokoje53 m² | 3 pokoje56–57 m² | 3 pokoje60 m² | 3 pokoje63 m² | 3 pokoje74 m² | 3 pokoje85 m² | 4 pokoje93–94 m² | 5 pokoi95 m² | 5 pokoi103 m² | 5 pokoi117 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| I | |||||||||||||||||
| II | |||||||||||||||||
| III | |||||||||||||||||
| IV | |||||||||||||||||
| V | |||||||||||||||||
| VI | |||||||||||||||||
| VII | |||||||||||||||||
| VIII |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
99 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
1 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
98 z 99 sprzedanych
99%
Średnio 7,0 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
659 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
20 445 zł/m² oferty vs 16 810 zł/m² w okolicy (+22%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| ul. Księdza Jerzego Popiełuszki 2 · 490 m | 244 | 16 358 | -20% |
| Księdza Jerzego Popiełuszki 2A · 433 m | 129 | 17 978 | -12% |
| ks. Jerzego Popiełuszki 22 · 34 m | 41 | 16 993 | -17% |
| Sienna Grobla 8A · 915 m | 31 | 18 191 | -11% |
| Stara Stocznia 8 · 662 m | 22 | 4 971 | -76% |
| Stara Stocznia 20 · 623 m | 12 | 25 014 | +22% |
| ul. Sienna Grobla 8 · 880 m | 12 | 20 972 | +3% |
| Wałowa 25B · 195 m | 10 | 20 244 | -1% |
| ks. Jerzego Popiełuszki 24 · 94 m | 8 | 18 681 | -9% |
| Wałowa 25 · 190 m | 8 | 20 629 | +1% |
| Tandeta 1 · 946 m | 6 | 22 490 | +10% |
| Stępkarska 7 · 708 m | 5 | 24 212 | +18% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 4 inwestycje z 99 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 20 inwestycji z 603 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
37 ofert
675 tys.–756 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
27 ofert
856 tys.–925 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
19 ofert
1,08 mln–1,21 mln
połowa ofert, zł
4+ pokoje
16 ofert
2,14 mln–2,44 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
DOKI
Euro Styl S.A.
Młyniska · 30 m
- Oferta
- 507 / 417
- Średnia cena za m²
21 563 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +3 542▼ −3 360
- Cena od
- 630 850 zł
DOKI Living
Euro Styl S.A.
Młyniska · 40 m
- Oferta
- 20 / 18
- Średnia cena za m²
21 058 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 1 076 865 zł
Żurawie II - apartamenty inwestycyjne
Młyniska · 430 m
- Oferta
- 1 / 0
- Średnia cena za m²
17 709 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 960 359 zł
Żurawie
YIT Development Sp. z o.o.
Młyniska · 490 m
- Oferta
- 254 / 246
- Średnia cena za m²
18 638 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +11▼ −0
- Cena od
- 780 780 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.