Olchova – Raport listopad '26
ul. Olchowa
Ujeścisko-Łostowice, Gdańsk
Olchowa Invest Sp. z o.o.Średnia cena za m²
13 913 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ −1
średnio −11,1% (−100 tys. zł)
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
787 000 zł
Dostępna oferta
4 / 4
100% w ofercie · 0 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Instalacje i wykończenie wewnętrzne(74%)
IV kwartał 2025
Rozpoczęcie budowy
I kwartał 2027
Planowane zakończenie
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 50% lokali
2/2(0%)
3 pokoje55-70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 50% lokali
2/2(0%)
Co to mówi o inwestycji
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (2 w ofercie).
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje51 m² | 4 pokoje147 m² |
|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks |
| Parter | ||
| I |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
4 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
3 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
0 z 4 sprzedanych
0%
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
496 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
13 913 zł/m² oferty vs 12 941 zł/m² w okolicy (+8%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Piekarnicza 1 · 918 m | 83 | 13 389 | -4% |
| Cedrowa 35 · 751 m | 72 | 12 488 | -10% |
| Czesława Miłosza 53 · 560 m | 18 | 174 | -99% |
| Stanisława Lema 4 · 829 m | 18 | 3 912 | -72% |
| ul. Czereśniowa 34C · 840 m | 15 | 10 042 | -28% |
| Cedrowa 29 · 628 m | 14 | 13 760 | -1% |
| Cedrowa 39 · 648 m | 12 | 14 050 | +1% |
| Stanisława Lema 12 · 720 m | 10 | 6 764 | -51% |
| Czereśniowa 34E · 866 m | 9 | 9 760 | -30% |
| Stanisława Lema 2 · 867 m | 9 | 17 452 | +25% |
| Stanisława Lema 10 · 694 m | 8 | 4 120 | -70% |
| Czereśniowa 34F · 844 m | 8 | 10 120 | -27% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m nie ma innych inwestycji w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 3 inwestycje z 4 mieszkaniami w sprzedaży.
Za mało ofert z ceną, by pokazać rozkład cen w tym promieniu.
Inwestycje w promieniu 1 km
Wolne Miasto etap VII
ECO Classic Sp. z o.o.
Ujeścisko-Łostowice · 640 m
- Oferta
- 57 / 56
- Średnia cena za m²
12 445 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 579 688 zł
Osiedle Synteza etap IV
Euro Styl S.A.
Piecki-Migowo · 810 m
- Oferta
- 136 / 135
- Średnia cena za m²
17 037 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 930 580 zł
Osiedle Synteza
Euro Styl S.A.
Piecki-Migowo · 870 m
- Oferta
- 92 / 90
- Średnia cena za m²
17 500 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +1 569▼ −740
- Cena od
- 879 382 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.