Przystań Brzeźno etap II – Raport listopad '26
ul. Uczniowska
Brzeźno, Gdańsk
Euro Styl S.A.Średnia cena za m²
17 880 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
774 919 zł
Dostępna oferta
1 / 11
9% w ofercie · 10 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Stan surowy otwarty(28%)
I kwartał 2026
Rozpoczęcie budowy
II kwartał 2028
Planowane zakończenie
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 82% lokali
1/9(89%)
3 pokoje55-70 m² · 18% lokali
0/2(100%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
Co to mówi o inwestycji
- 3 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 2 z 2.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (1 w ofercie).
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje39–41 m² | 2 pokoje41–43 m² | 2 pokoje43 m² | 3 pokoje57 m² | 4 pokoje67 m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | |||||
| I | |||||
| III | |||||
| IV | |||||
| V |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
11 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
1 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
10 z 11 sprzedanych
91%
Średnio 0,7 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
17 880 zł/m² oferty vs 12 538 zł/m² w okolicy (+43%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Starowiejska 62 · 651 m | 213 | 13 026 | -27% |
| Starowiejska 65E · 805 m | 88 | 10 332 | -42% |
| Gdańska 21S · 490 m | 78 | 8 927 | -50% |
| Sucha 27 · 796 m | 59 | 13 154 | -26% |
| Starowiejska 65C · 754 m | 53 | 11 052 | -38% |
| Starowiejska 65B · 763 m | 51 | 11 335 | -37% |
| Starowiejska 65D · 781 m | 48 | 10 572 | -41% |
| Gdańska 21P · 418 m | 40 | 19 790 | +11% |
| Gdańska 21N · 382 m | 39 | 19 397 | +9% |
| Starowiejska 65A · 786 m | 25 | 10 498 | -41% |
| ul. Letnicka 1H · 682 m | 23 | 12 517 | -30% |
| Sucha 37 · 490 m | 12 | 17 228 | -4% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 3 inwestycje z 81 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 5 inwestycji z 92 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
2 pokoje
42 ofert
728 tys.–746 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
19 ofert
1,03 mln–1,5 mln
połowa ofert, zł
4+ pokoje
20 ofert
1,13 mln–1,2 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Przystań Brzeźno
Euro Styl S.A.
Brzeźno · 90 m
- Oferta
- 180 / 116
- Średnia cena za m²
17 637 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +947▼ −947
- Cena od
- 678 060 zł
Gdańska
Comfort Invest sp. z o.o, sp. k.
Brzeźno · 490 m
- Oferta
- 30 / 15
- Średnia cena za m²
19 115 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 919 653 zł
Kobieli 4
ROBYG
Brzeźno · 500 m
- Oferta
- 53 / 51
- Średnia cena za m²
19 500 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +2 332▼ −0
- Cena od
- 1 333 650 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.