Ceny wynajmu mieszkań w aglomeracji śląskiej – listopad 2026
Czynsze z aktualnych ogłoszeń wynajmu mieszkań
Czynsz za m² (mediana)
46,7 zł/m²/mies.
r/r: brak danych sprzed roku (oferty zbieramy od V 2026)
Czynsz miesięczny (mediana)
1 825 zł/mies.
r/r: brak danych sprzed roku (oferty zbieramy od V 2026)
Liczba ogłoszeń
25
r/r: brak danych sprzed roku
Nowe ogłoszenia (sty–paź 2026)
37
r/r: brak danych sprzed roku
Zmiana czynszu za m² (3 mies.)
—
za mało danych — zbieramy oferty od 2026
Aglomeracja Śląska
Mediana czynszu
Najem
47zł/m²/mies.
▼ 2,1%
połowa ofert najmu: 37–53 zł
połowa ofert najmu (od 25. do 75. percentyla)
Wartości w tabeli
| Miesiąc | Najem |
|---|---|
| wrz 2026 | 48 zł/m²/mies. (12) |
| paź 2026 | 48 zł/m²/mies. (18) |
| lis 2026 | 47 zł/m²/mies. (24) |
Aglomeracja Śląska
Liczba ofert
Aglomeracja Śląska
Dostępne oferty według liczby pokoi
Aglomeracja Śląska
Tempo najmu — jaki procent ogłoszeń znika w miesiącu
Aglomeracja Śląska
Ile dni trwa wynajem mieszkania
Za mało danych: nie mamy jeszcze dat wynajęcia mieszkań. Pokażemy medianę dni od pojawienia się ogłoszenia do jego zdjęcia, gdy zbierzemy historię zdejmowanych ogłoszeń najmu.
Docelowo: mediana dni od pojawienia się ogłoszenia najmu do jego zdjęcia, osobno dla kawalerek, mieszkań 2-, 3- i 4+ pokojowych oraz domów.
Aglomeracja Śląska
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Czynsz za m² | Czynsz miesięczny | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 44,2 zł/m²/mies. | 1 225 zł/mies. | 4 |
| 2 pokoje | 48,3 zł/m²/mies. | 1 800 zł/mies. | 13 |
| 3 pokoje | 36,2 zł/m²/mies. | 2 200 zł/mies. | 3 |
| 4 pokoje i więcej | 44,3 zł/m²/mies. | 4 000 zł/mies. | 4 |
Zmiany czynszów — ostatnie 90 dni
Za mało danych: historii czynszów w ogłoszeniach jeszcze nie zapisujemy. Lista ogłoszeń, które podniosły albo obniżyły czynsz, pojawi się, gdy zaczniemy ją zbierać.
Aglomeracja Śląska
Ile ofert zmienia czynsz
Za mało danych: historii czynszów jeszcze nie zapisujemy.
Aglomeracja Śląska
Jaka jest wartość zmian czynszów
Za mało danych: historii czynszów jeszcze nie zapisujemy.
Ceny w okolicy
- Katowice50 zł/m²/mies. · 64 ofert
- Gliwice53,6 zł/m²/mies. · 25 ofert
- Bytom34,6 zł/m²/mies. · 23 ofert
- Tychy45,1 zł/m²/mies. · 15 ofert
- Chorzów48,5 zł/m²/mies. · 13 ofert
- Tarnowskie Góry45 zł/m²/mies. · 12 ofert
- Ruda Śląska38,4 zł/m²/mies. · 12 ofert
- Sosnowiec37,8 zł/m²/mies. · 11 ofert
- Zabrze30,1 zł/m²/mies. · 10 ofert
- Piekary Śląskie30 zł/m²/mies. · 5 ofert
- Będzinmała próba · 4 oferty
- Dąbrowa Górniczamała próba · 4 oferty
- Świętochłowicemała próba · 4 oferty
- Czeladźmała próba · 2 oferty
- Świerklaniecmała próba · 2 oferty
- Siewierzmała próba · 1 oferta
- Mikołówmała próba · 1 oferta
- Ożarowicemała próba · 1 oferta
- Bieruńmała próba · 1 oferta
Przydatne linki
Pytania o raport?
Odpowiada Rafał Kowalski, Główny Analityk Yandoo. Dziennikarzy i firmy prosimy o pytania przez formularz.
Jak liczymy
- Czynsz za m² i miesięczny
- Mediana czynszu z aktualnych ogłoszeń najmu w Yandoo: połowa ogłoszeń jest tańsza, połowa droższa.
- Liczba ogłoszeń
- Ogłoszenia aktywne w ostatnim miesiącu.
- Nowe ogłoszenia
- Suma od początku roku do końca ostatniego pełnego miesiąca.
- Zmiana czynszu za m²
- Dopóki nie mamy roku historii czynszów, porównujemy medianę z tą sprzed trzech miesięcy.
Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Czynsz za m² podajemy w zł/m²/mies. Rynku pierwotnego i inwestycji w najmie nie wyróżniamy. Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty. Przeliczone 14.11.2026.