Ceny wynajmu mieszkań w aglomeracji górnośląskiej – listopad 2026
Czynsze z aktualnych ogłoszeń wynajmu mieszkań
Czynsz za m² (mediana)
42,2 zł/m²/mies.
r/r: brak danych sprzed roku (oferty zbieramy od V 2026)
Czynsz miesięczny (mediana)
1 900 zł/mies.
r/r: brak danych sprzed roku (oferty zbieramy od V 2026)
Liczba ogłoszeń
213
r/r: brak danych sprzed roku
Nowe ogłoszenia (sty–paź 2026)
335
r/r: brak danych sprzed roku
Zmiana czynszu za m² (3 mies.)
—
za mało danych — zbieramy oferty od 2026
Aglomeracja górnośląska
Mediana czynszu
Najem
42zł/m²/mies.
▼ 2,3%
Wartości w tabeli
| Miesiąc | Najem |
|---|---|
| wrz 2026 | 43 zł/m²/mies. (152) |
| paź 2026 | 43 zł/m²/mies. (180) |
| lis 2026 | 42 zł/m²/mies. (200) |
Aglomeracja górnośląska
Liczba ofert
Aglomeracja górnośląska
Struktura dostępnej oferty
Aglomeracja górnośląska
Dostępne oferty według liczby pokoi
Aglomeracja górnośląska
Tempo najmu — jaki procent ogłoszeń znika w miesiącu
Aglomeracja górnośląska
Ile dni trwa wynajem mieszkania
Za mało danych: nie mamy jeszcze dat wynajęcia mieszkań. Pokażemy medianę dni od pojawienia się ogłoszenia do jego zdjęcia, gdy zbierzemy historię zdejmowanych ogłoszeń najmu.
Docelowo: mediana dni od pojawienia się ogłoszenia najmu do jego zdjęcia, osobno dla kawalerek, mieszkań 2-, 3- i 4+ pokojowych oraz domów.
Aglomeracja górnośląska
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Czynsz za m² | Czynsz miesięczny | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 49 zł/m²/mies. | 1 400 zł/mies. | 39 |
| 2 pokoje | 41,8 zł/m²/mies. | 1 800 zł/mies. | 102 |
| 3 pokoje | 41,4 zł/m²/mies. | 2 500 zł/mies. | 38 |
| 4 pokoje i więcej | 37,5 zł/m²/mies. | 4 000 zł/mies. | 21 |
Zmiany czynszów — ostatnie 90 dni
Za mało danych: historii czynszów w ogłoszeniach jeszcze nie zapisujemy. Lista ogłoszeń, które podniosły albo obniżyły czynsz, pojawi się, gdy zaczniemy ją zbierać.
Aglomeracja górnośląska
Ile ofert zmienia czynsz
Za mało danych: historii czynszów jeszcze nie zapisujemy.
Aglomeracja górnośląska
Jaka jest wartość zmian czynszów
Za mało danych: historii czynszów jeszcze nie zapisujemy.
Ceny w okolicy
- Katowice50 zł/m²/mies. · 59 ofert
- Gliwice53,4 zł/m²/mies. · 24 ofert
- Bytom34,6 zł/m²/mies. · 19 ofert
- Tychy47,9 zł/m²/mies. · 17 ofert
- Chorzów46,6 zł/m²/mies. · 14 ofert
- Ruda Śląska38,4 zł/m²/mies. · 12 ofert
- Tarnowskie Góry42,4 zł/m²/mies. · 11 ofert
- Sosnowiec36,4 zł/m²/mies. · 10 ofert
- Zabrze30,1 zł/m²/mies. · 10 ofert
- Świętochłowice35,9 zł/m²/mies. · 5 ofert
- Dąbrowa Górniczamała próba · 4 oferty
- Piekary Śląskiemała próba · 4 oferty
- Będzinmała próba · 3 oferty
- Świerklaniecmała próba · 2 oferty
- Czeladźmała próba · 1 oferta
- Siewierzmała próba · 1 oferta
- Mikołówmała próba · 1 oferta
- Ożarowicemała próba · 1 oferta
- Bieruńmała próba · 1 oferta
- Jaworznomała próba · 1 oferta
Przydatne linki
Pytania o raport?
Odpowiada Rafał Kowalski, Główny Analityk Yandoo. Dziennikarzy i firmy prosimy o pytania przez formularz.
Jak liczymy
- Czynsz za m² i miesięczny
- Mediana czynszu z aktualnych ogłoszeń najmu w Yandoo: połowa ogłoszeń jest tańsza, połowa droższa.
- Liczba ogłoszeń
- Ogłoszenia aktywne w ostatnim miesiącu.
- Nowe ogłoszenia
- Suma od początku roku do końca ostatniego pełnego miesiąca.
- Zmiana czynszu za m²
- Dopóki nie mamy roku historii czynszów, porównujemy medianę z tą sprzed trzech miesięcy.
Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Czynsz za m² podajemy w zł/m²/mies. Rynku pierwotnego i inwestycji w najmie nie wyróżniamy. Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty. Przeliczone 11.11.2026.