Ceny mieszkań w Szklarskiej Porębie – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
17 388 zł/m²
−0,8% r/r · rynek pierwotny 17 835 zł/m², dziś vs rok temu
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
—
ostatnie 12 mies. · 0 transakcji
Cena transakcyjna względem ofertowej
—
za mało danych
Cena ofertowa (mediana)
661 948 zł
+0,2% r/r · rynek pierwotny 658 435 zł, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
—
za mało transakcji
352 pierwotnych i 70 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
422
−23,5% r/r · rynek pierwotny 352 ofert, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
122
−57,8% r/r · rynek pierwotny 49 ofert, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Sprzedane (sty–paź 2026)
116
+383,3% r/r · sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Miesiące do wyprzedania (rynek pierwotny)
30,3
szacunek: oferta dziś wobec średniej sprzedaży, sty–paź 2026
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
12
0% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
1
−66,7% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Szklarska Poręba
Mediana ceny ofertowej
połowa ofert (od 25. do 75. percentyla)Kliknij rynek nad wykresem, żeby go ukryć albo pokazać.
Wartości w tabeli
| Miesiąc | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| lip 2026 | 18 000 zł/m² (389) | — (0) |
| sie 2026 | 17 589 zł/m² (589) | — (0) |
| wrz 2026 | 17 568 zł/m² (589) | 12 044 zł/m² (68) |
| paź 2026 | 17 835 zł/m² (493) | 12 000 zł/m² (68) |
| lis 2026 | 18 432 zł/m² (290) | 12 044 zł/m² (70) |
Szklarska Poręba
Cena mieszkań schodzących z rynku
Pierwotny · sprzedane
18 034zł/m²
lis 2026: 38 mieszkań, połowa: 17 211–18 450 zł
w ofercie w tym miesiącu: 18 432 zł/m²
mediana ceny mieszkań, które zeszły z rynkupołowa mieszkań (od 25. do 75. percentyla)mediana mieszkań w ofercie
Cena to ostatnia cena z oferty przed zejściem, nie cena z umowy. Rynek pierwotny: mieszkania, które deweloper oznaczył jako sprzedane. Rynek wtórny: oferty zdjęte z rynku — to domniemana sprzedaż, bo nie wiemy, czy mieszkanie się sprzedało, czy zostało wycofane. Bieżący miesiąc jest liczony do dziś. Miesiąc z mniej niż 10 mieszkaniami pomijamy.
Szklarska Poręba
Liczba ofert
Szklarska Poręba
Struktura dostępnej oferty
Szklarska Poręba
Dostępne oferty według liczby pokoi
Szklarska Poręba
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
Szklarska Poręba
Ile dni trwa sprzedaż mieszkania
Szklarska Poręba
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 19 224 zł/m² | — | 53 |
| 2 pokoje | 17 316 zł/m² | — | 248 |
| 3 pokoje | 15 629 zł/m² | — | 54 |
| 4 pokoje i więcej | 6 590 zł/m² | — | 5 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
18 362 zł/m²
290 ofert
Rynek wtórny
12 044 zł/m²
70 ofert
Transakcje sprzedaży mieszkań
Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy dostępnych danych.
Zobacz wszystkie transakcjeZmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 24 ogłoszeń: 5 potaniało, 14 zdrożało. Poniżej 12 ostatnich zmian.
WolnościPierwotnySzklarska PorębaGreen Park Resort III · 2 pokoje · 51 m² · 3 piętroGreen Park Resort IIIGreen Park Resort2 pokoje51 m²3 piętro11 lis 2026885 600 zł17 263 zł/m² −6,4%- WolnościPierwotnySzklarska PorębaGreen Park Resort III · 2 pokoje · 51 m² · 3 piętroGreen Park Resort IIIGreen Park Resort2 pokoje51 m²3 piętro11 lis 2026885 600 zł17 236 zł/m² −6,6%
SzklanaWtórnySzklarska Poręba2 pokoje · 44 m² · parter—2 pokoje44 m²parter10 lis 2026505 195 zł11 500 zł/m² +9,5%
SzklanaWtórnySzklarska Poręba2 pokoje · 44 m² · 1 piętro—2 pokoje44 m²1 piętro10 lis 2026477 856 zł10 900 zł/m² +3,8%
Demokratów 3APierwotnySzklarska PorębaNickel Resort & Wellnest Szklarska Poręba - apartamenty inwestycyjne · 2 pokoje · 34 m² · parterNickel Resort & Wellnest Szklarska Poręba - apartamenty inwestycyjneNickel Development Sp. z o.o.2 pokoje34 m²parter10 lis 2026648 553 zł19 008 zł/m² 0%- Demokratów 3APierwotnySzklarska PorębaNickel Resort & Wellnest Szklarska Poręba - apartamenty inwestycyjne · 2 pokoje · 37 m² · parterNickel Resort & Wellnest Szklarska Poręba - apartamenty inwestycyjneNickel Development Sp. z o.o.2 pokoje37 m²parter10 lis 2026617 832 zł16 524 zł/m² −10%
GrottgeraPierwotnySzklarska PorębaDolina Park Resort bud. 3 i 4 · 2 pokoje · 38 m² · suterenaDolina Park Resort bud. 3 i 4Apart Invest Nieruchomości2 pokoje38 m²suterena8 lis 2026578 093 zł15 066 zł/m² +6,5%
MuzealnaPierwotnySzklarska PorębaSzklarska Village · 3 pokoje · 55 m² · 2 piętroSzklarska VillageSagaris Constructions Sp. z o.o.3 pokoje55 m²2 piętro2 lis 2026679 400 zł12 279 zł/m² +6,8%
SzklanaWtórnySzklarska Poręba3 pokoje · 58 m² · 2 piętro—3 pokoje58 m²2 piętro26 paź 2026669 760 zł11 500 zł/m² +4,5%
SzklanaWtórnySzklarska Poręba3 pokoje · 58 m² · 2 piętro—3 pokoje58 m²2 piętro26 paź 2026669 760 zł11 500 zł/m² +4,5%
SzklanaWtórnySzklarska Poręba3 pokoje · 58 m² · 2 piętro—3 pokoje58 m²2 piętro26 paź 2026687 232 zł11 800 zł/m² +2,6%
Biała DolinaWtórnySzklarska Poręba3 pokoje · 49 m² · parter—3 pokoje49 m²parter23 paź 2026780 000 zł16 076 zł/m² −4,9%
Szklarska Poręba
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
10 największych z 12 inwestycji z ofertami. Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane. Tempo to mieszkania schodzące z oferty w miesiąc (średnia z 90 dni), pod spodem procent dostępnych; najdłuższy pasek to najszybsza inwestycja, czarna kreska to średnia listy (1,3 lok./mies.).
The View Mountain
Szklarska Poręba
Morris & Lloyd Broker
- Termin oddania
IV kw. 2026
- Oferta
- 82 / 7
- Tempo sprzedaży
- —
- Średnia cena za m²
27 511 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 692 263 zł
Widok800
Szklarska Poręba
Aforta
- Termin oddania
IV kw. 2025
- Oferta
- 75 / 1
- Tempo sprzedaży
- —
- Średnia cena za m²
10 570 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 260 505 zł
Mirador Szrenica
Szklarska Poręba
Condo.pl
- Termin oddania
II kw. 2026
- Oferta
- 58 / 22
- Tempo sprzedaży
- —
- Średnia cena za m²
17 079 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 466 419 zł
Złoty Horyzont
Szklarska Poręba
Szklarska Apartments Sp. z.o.o Sp. K
- Termin oddania
IV kw. 2023
- Oferta
- 104 / 75
- Tempo sprzedaży
- —
- Średnia cena za m²
19 714 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 481 640 zł
Nickel Resort & Wellnest Szklarska Poręba - apartamenty inwestycyjne
Szklarska Poręba
Nickel Development Sp. z o.o.
- Termin oddania
IV kw. 2026
- Oferta
- 57 / 18
- Tempo sprzedaży
2,0 lok./mies.
6,4% oferty · 32% sprzedane
- Średnia cena za m²
18 738 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +249▼ −405
- Cena od
- 487 905 zł
Monte Sol Residence
Szklarska Poręba
Sun & Snow Sp. z o.o.
- Termin oddania
II kw. 2025
- Oferta
- 33 / 11
- Tempo sprzedaży
0,3 lok./mies.
1,5% oferty, mała próba · 33% sprzedane
- Średnia cena za m²
21 177 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +42▼ −0
- Cena od
- 670 831 zł
Botanic Resort
Szklarska Poręba
Sun & Snow Sp. z o.o.
- Termin oddania
IV kw. 2025
- Oferta
- 39 / 21
- Tempo sprzedaży
1,0 lok./mies.
5,4% oferty · 54% sprzedane
- Średnia cena za m²
17 785 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +73▼ −197
- Cena od
- 362 285 zł
Dolina Park Resort bud. 3 i 4
Szklarska Poręba
Apart Invest Nieruchomości
- Termin oddania
I kw. 2027
- Oferta
- 36 / 0
- Tempo sprzedaży
1,3 lok./mies.
8,0% oferty · 0% sprzedane
- Średnia cena za m²
16 032 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −334
- Cena od
- 545 198 zł
Perłowa Przystań - Szklarska Poręba
Szklarska Poręba
Perłowa Przystań
- Termin oddania
I kw. 2026
- Oferta
- 20 / 12
- Tempo sprzedaży
2,0 lok./mies.
14,7% oferty · 60% sprzedane
- Średnia cena za m²
16 839 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −570
- Cena od
- 571 725 zł
Belle View
Szklarska Poręba
Team Invest
- Termin oddania
IV kw. 2023
- Oferta
- 30 / 24
- Tempo sprzedaży
- —
- Średnia cena za m²
22 109 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 1 069 161 zł
Przydatne linki
Raport rynku: Szklarska Poręba, co miesiąc na e-mail
Ceny, liczba ofert i zmiany w jednym mailu. Bez zakładania konta.
Pytania o raport?
Odpowiada Rafał Kowalski, Główny Analityk Yandoo. Dziennikarzy i firmy prosimy o pytania przez formularz.
Jak liczymy
- Cena ofertowa
- Mediana ceny mieszkań z aktualnych ofert w Yandoo: połowa ofert jest tańsza, połowa droższa. Za m² oraz za cały lokal.
- Cena transakcyjna (RCN)
- Mediana cen lokali mieszkalnych sprzedanych na wolnym rynku, z Rejestru Cen Nieruchomości. Dane spływają z kilkumiesięcznym opóźnieniem, dlatego kafel pokazuje ostatni kwartał z pełną próbą i podaje, który to kwartał.
- Zmiana r/r
- Ten sam sposób liczenia w dwóch okresach oddalonych o rok. Dopisek „rynek pierwotny” znaczy, że dane sprzed roku ma tylko ten rynek: oferty z rynku wtórnego zbieramy od maja 2026.
- Cena transakcyjna względem ofertowej
- Różnica między medianą transakcji za m² a medianą dzisiejszych ofert. To przybliżenie, bo porównuje różne lokale, a nie negocjacje przy konkretnym mieszkaniu.
- Liczba ofert
- Oferty aktywne w ostatnim miesiącu, ze wszystkich rynków.
- Dodane i sprzedane
- Suma od początku roku do końca ostatniego pełnego miesiąca. Część dat sprzedaży na rynku pierwotnym to szacunek, bo deweloperzy zmieniają status wielu lokali naraz.
- Miesiące do wyprzedania
- Oferta pierwotna dostępna dziś podzielona przez średnią miesięczną sprzedaż od początku roku. To szacunek i dotyczy tylko rynku pierwotnego.
- Inwestycje w sprzedaży
- Inwestycje z co najmniej jednym lokalem dostępnym w sprzedaży. Nowa inwestycja to taka, której pierwszy lokal wystawiono w podanym okresie.
Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Tabela według liczby pokoi liczy transakcje z ostatnich 12 miesięcy. Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych: mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 14.11.2026.