Ceny mieszkań w Starogardzie Gdańskim – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
8 358 zł/m²
+4,6% r/r · rynek pierwotny 8 550 zł/m², dziś vs rok temu
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
—
ostatnie 12 mies. · 0 transakcji
Cena transakcyjna względem ofertowej
—
za mało danych
Cena ofertowa (mediana)
348 750 zł
−10,3% r/r · rynek pierwotny 348 500 zł, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
—
za mało transakcji
77 pierwotnych i 32 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
109
−47,3% r/r · rynek pierwotny 77 ofert, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
35
−73,3% r/r · sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Sprzedane (sty–paź 2026)
65
r/r: brak danych sprzed roku
Miesiące do wyprzedania (rynek pierwotny)
11,8
szacunek: oferta dziś wobec średniej sprzedaży, sty–paź 2026
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
1
−66,7% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
0
−100% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Starogard Gdański
Mediana ceny ofertowej
połowa ofert (od 25. do 75. percentyla)Kliknij rynek nad wykresem, żeby go ukryć albo pokazać.
Wartości w tabeli
| Miesiąc | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| lip 2026 | 8 293 zł/m² (133) | — (0) |
| sie 2026 | 8 267 zł/m² (141) | — (0) |
| wrz 2026 | 8 293 zł/m² (141) | 7 594 zł/m² (28) |
| paź 2026 | 8 469 zł/m² (77) | 7 500 zł/m² (30) |
| lis 2026 | 8 640 zł/m² (66) | 7 500 zł/m² (32) |
Starogard Gdański
Liczba ofert
Starogard Gdański
Struktura dostępnej oferty
Starogard Gdański
Dostępne oferty według liczby pokoi
Starogard Gdański
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
Starogard Gdański
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 9 126 zł/m² | — | 4 |
| 2 pokoje | 8 716 zł/m² | — | 57 |
| 3 pokoje | 7 922 zł/m² | — | 36 |
| 4 pokoje i więcej | 7 071 zł/m² | — | 1 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
8 640 zł/m²
66 ofert
Rynek wtórny
7 500 zł/m²
32 ofert
Transakcje sprzedaży mieszkań
Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy dostępnych danych.
Zobacz wszystkie transakcjeZmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 73 ogłoszeń: 7 potaniało, 66 zdrożało. Poniżej 12 ostatnich zmian.
Starogard GdańskiWtórny2 pokoje · 37 m² · 2 piętro—2 pokoje37 m²2 piętro25 paź 2026319 000 zł8 622 zł/m² +6,7%
Aleja Jana Pawła IIWtórnyStarogard Gdański1 pokój · 31 m² · 2 piętro—1 pokój31 m²2 piętro22 paź 2026349 000 zł11 409 zł/m² −2,8%
Osiedle Mikołaja KopernikaWtórnyStarogard Gdański1 pokój · 30 m² · 4 piętro—1 pokój30 m²4 piętro14 paź 2026220 000 zł7 353 zł/m² −12%
SosabowskiPierwotnyStarogard GdańskiOsiedle Chabrowe · 2 pokoje · 37 m² · 3 piętroOsiedle ChabroweDekpol Deweloper Sp. z o.o.2 pokoje37 m²3 piętro25 wrz 2026333 500 zł9 023 zł/m² +3,4%
SosabowskiPierwotnyStarogard GdańskiOsiedle Chabrowe · 3 pokoje · 57 m² · 4 piętroOsiedle ChabroweDekpol Deweloper Sp. z o.o.3 pokoje57 m²4 piętro25 wrz 2026477 000 zł8 370 zł/m² +3,7%
SosabowskiPierwotnyStarogard GdańskiOsiedle Chabrowe · 3 pokoje · 56 m² · 4 piętroOsiedle ChabroweDekpol Deweloper Sp. z o.o.3 pokoje56 m²4 piętro25 wrz 2026468 500 zł8 369 zł/m² +3,7%
SosabowskiPierwotnyStarogard GdańskiOsiedle Chabrowe · 2 pokoje · 37 m² · 4 piętroOsiedle ChabroweDekpol Deweloper Sp. z o.o.2 pokoje37 m²4 piętro25 wrz 2026351 000 zł9 428 zł/m² +3,2%- SosabowskiPierwotnyStarogard GdańskiOsiedle Chabrowe · 2 pokoje · 37 m² · 2 piętroOsiedle ChabroweDekpol Deweloper Sp. z o.o.2 pokoje37 m²2 piętro25 wrz 2026326 500 zł8 834 zł/m² +3,5%
SosabowskiPierwotnyStarogard GdańskiOsiedle Chabrowe · 2 pokoje · 37 m² · parterOsiedle ChabroweDekpol Deweloper Sp. z o.o.2 pokoje37 m²parter25 wrz 2026353 500 zł9 564 zł/m² +3,2%
SosabowskiPierwotnyStarogard GdańskiOsiedle Chabrowe · 2 pokoje · 37 m² · parterOsiedle ChabroweDekpol Deweloper Sp. z o.o.2 pokoje37 m²parter25 wrz 2026347 500 zł9 334 zł/m² +3,3%
SosabowskiPierwotnyStarogard GdańskiOsiedle Chabrowe · 2 pokoje · 37 m² · 4 piętroOsiedle ChabroweDekpol Deweloper Sp. z o.o.2 pokoje37 m²4 piętro25 wrz 2026345 500 zł9 348 zł/m² +3,3%
SosabowskiPierwotnyStarogard GdańskiOsiedle Chabrowe · 2 pokoje · 37 m² · 4 piętroOsiedle ChabroweDekpol Deweloper Sp. z o.o.2 pokoje37 m²4 piętro25 wrz 2026351 000 zł9 428 zł/m² +3,2%
Starogard Gdański
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane. Tempo to mieszkania schodzące z oferty w miesiąc (średnia z 90 dni), pod spodem procent dostępnych; najdłuższy pasek to najszybsza inwestycja, czarna kreska to średnia listy (1,3 lok./mies.).
Przydatne linki
Raport rynku: Starogard Gdański, co miesiąc na e-mail
Ceny, liczba ofert i zmiany w jednym mailu. Bez zakładania konta.
Pytania o raport?
Odpowiada Rafał Kowalski, Główny Analityk Yandoo. Dziennikarzy i firmy prosimy o pytania przez formularz.
Jak liczymy
- Cena ofertowa
- Mediana ceny mieszkań z aktualnych ofert w Yandoo: połowa ofert jest tańsza, połowa droższa. Za m² oraz za cały lokal.
- Cena transakcyjna (RCN)
- Mediana cen lokali mieszkalnych sprzedanych na wolnym rynku, z Rejestru Cen Nieruchomości. Dane spływają z kilkumiesięcznym opóźnieniem, dlatego kafel pokazuje ostatni kwartał z pełną próbą i podaje, który to kwartał.
- Zmiana r/r
- Ten sam sposób liczenia w dwóch okresach oddalonych o rok. Dopisek „rynek pierwotny” znaczy, że dane sprzed roku ma tylko ten rynek: oferty z rynku wtórnego zbieramy od maja 2026.
- Cena transakcyjna względem ofertowej
- Różnica między medianą transakcji za m² a medianą dzisiejszych ofert. To przybliżenie, bo porównuje różne lokale, a nie negocjacje przy konkretnym mieszkaniu.
- Liczba ofert
- Oferty aktywne w ostatnim miesiącu, ze wszystkich rynków.
- Dodane i sprzedane
- Suma od początku roku do końca ostatniego pełnego miesiąca. Część dat sprzedaży na rynku pierwotnym to szacunek, bo deweloperzy zmieniają status wielu lokali naraz.
- Miesiące do wyprzedania
- Oferta pierwotna dostępna dziś podzielona przez średnią miesięczną sprzedaż od początku roku. To szacunek i dotyczy tylko rynku pierwotnego.
- Inwestycje w sprzedaży
- Inwestycje z co najmniej jednym lokalem dostępnym w sprzedaży. Nowa inwestycja to taka, której pierwszy lokal wystawiono w podanym okresie.
Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Tabela według liczby pokoi liczy transakcje z ostatnich 12 miesięcy. Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych: mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 15.11.2026.