Ceny mieszkań w Sosnowcu, Środula – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
9 700 zł/m²
+1% r/r · rynek pierwotny 9 700 zł/m², dziś vs rok temu
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
7 043 zł/m²
+1,5% r/r · I kw. 2026 vs I kw. 2025
Cena transakcyjna względem ofertowej
−27,4%
mediana za m²: transakcje I kw. 2026 wobec ofert dziś
Cena ofertowa (mediana)
541 440 zł
+2,1% r/r · rynek pierwotny 543 230 zł, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
365 000 zł
−1,4% r/r · I kw. 2026 vs I kw. 2025
34 pierwotnych i 1 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
35
−29,2% r/r · rynek pierwotny 34 ofert, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
1
r/r: brak danych sprzed roku
Sprzedane (sty–paź 2026)
10
r/r: brak danych sprzed roku
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
2
0% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
0
r/r: brak nowych inwestycji w tym okresie rok wcześniej
Sosnowiec, Środula
Mediana ceny
Pierwotny
7 218zł/m²
▲ 0,7%
Wtórny
7 043zł/m²
▲ 16,6%
Wartości w tabeli
| Kwartał | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| I 2022 | — (0) | 4 818 zł/m² (10) |
| II 2022 | — (0) | 5 034 zł/m² (16) |
| III 2022 | 6 208 zł/m² (56) | 5 127 zł/m² (14) |
| IV 2022 | 6 029 zł/m² (31) | 5 419 zł/m² (15) |
| I 2023 | 6 113 zł/m² (18) | 4 948 zł/m² (48) |
| II 2023 | 6 559 zł/m² (170) | 5 316 zł/m² (28) |
| III 2023 | 6 679 zł/m² (60) | 4 993 zł/m² (38) |
| IV 2023 | 6 742 zł/m² (60) | 5 757 zł/m² (58) |
| I 2024 | 6 827 zł/m² (28) | 6 100 zł/m² (40) |
| II 2024 | — (6) | 5 460 zł/m² (36) |
| III 2024 | 7 281 zł/m² (146) | 6 183 zł/m² (28) |
| IV 2024 | 7 473 zł/m² (56) | 6 397 zł/m² (36) |
| I 2025 | 7 167 zł/m² (32) | 6 313 zł/m² (36) |
| II 2025 | 7 218 zł/m² (22) | 6 024 zł/m² (43) |
| III 2025 | — (6) | 7 619 zł/m² (32) |
| IV 2025 | — (9) | 6 040 zł/m² (23) |
| I 2026 | — (0) | 7 043 zł/m² (41) |
Sosnowiec, Środula
Liczba ofert
Sosnowiec, Środula
Struktura dostępnej oferty
Sosnowiec, Środula
Dostępne oferty według liczby pokoi
Sosnowiec, Środula
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
Sosnowiec, Środula
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | — | 10 375 zł/m² | 0 |
| 2 pokoje | 9 700 zł/m² | 7 594 zł/m² | 11 |
| 3 pokoje | 9 725 zł/m² | 6 324 zł/m² | 20 |
| 4 pokoje i więcej | 7 758 zł/m² | 6 781 zł/m² | 2 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
9 700 zł/m²
32 ofert
Rynek wtórny
6 215 zł/m²
1 ofert
Transakcje sprzedaży mieszkań
Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy dostępnych danych.
Zobacz wszystkie transakcjeZmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 31 ogłoszeń: 2 potaniało, 29 zdrożało. Poniżej 12 ostatnich zmian.
Aleksandra WieczorkaWtórnySosnowiec, Środula4 pokoje · 75 m² · 3 piętro—4 pokoje75 m²3 piętro28 paź 2026469 000 zł6 215 zł/m² −3,3%
BrowarnaPierwotnySosnowiec, ŚrodulaSielec Renarda · 3 pokoje · 56 m² · 1 piętroSielec RenardaPBO Śląsk Sp. z o.o.3 pokoje56 m²1 piętro4 wrz 2026532 000 zł9 500 zł/m² +3,1%- BrowarnaPierwotnySosnowiec, ŚrodulaSielec Renarda · 2 pokoje · 36 m² · 1 piętroSielec RenardaPBO Śląsk Sp. z o.o.2 pokoje36 m²1 piętro4 wrz 2026475 000 zł13 183 zł/m² +43,3%
- BrowarnaPierwotnySosnowiec, ŚrodulaSielec Renarda · 2 pokoje · 36 m² · 1 piętroSielec RenardaPBO Śląsk Sp. z o.o.2 pokoje36 m²1 piętro4 wrz 2026475 000 zł13 287 zł/m² +43,3%
- BrowarnaPierwotnySosnowiec, ŚrodulaSielec Renarda · 2 pokoje · 50 m² · 4 piętroSielec RenardaPBO Śląsk Sp. z o.o.2 pokoje50 m²4 piętro4 wrz 2026490 132 zł9 750 zł/m² +3,4%
- BrowarnaPierwotnySosnowiec, ŚrodulaSielec Renarda · 4 pokoje · 75 m² · 1 piętroSielec RenardaPBO Śląsk Sp. z o.o.4 pokoje75 m²1 piętro4 wrz 2026694 245 zł9 300 zł/m² +3,9%
- BrowarnaPierwotnySosnowiec, ŚrodulaSielec Renarda · 3 pokoje · 60 m² · 2 piętroSielec RenardaPBO Śląsk Sp. z o.o.3 pokoje60 m²2 piętro4 wrz 2026578 784 zł9 600 zł/m² +3,6%
- BrowarnaPierwotnySosnowiec, ŚrodulaSielec Renarda · 3 pokoje · 56 m² · 4 piętroSielec RenardaPBO Śląsk Sp. z o.o.3 pokoje56 m²4 piętro4 wrz 2026548 145 zł9 750 zł/m² +3,4%
- BrowarnaPierwotnySosnowiec, ŚrodulaSielec Renarda · 2 pokoje · 46 m² · 1 piętroSielec RenardaPBO Śląsk Sp. z o.o.2 pokoje46 m²1 piętro4 wrz 2026437 950 zł9 500 zł/m² +3,4%
- BrowarnaPierwotnySosnowiec, ŚrodulaSielec Renarda · 2 pokoje · 36 m² · 3 piętroSielec RenardaPBO Śląsk Sp. z o.o.2 pokoje36 m²3 piętro4 wrz 2026352 401 zł9 700 zł/m² +3,8%
- BrowarnaPierwotnySosnowiec, ŚrodulaSielec Renarda · 3 pokoje · 60 m² · 4 piętroSielec RenardaPBO Śląsk Sp. z o.o.3 pokoje60 m²4 piętro4 wrz 2026599 189 zł9 950 zł/m² +3,3%
- BrowarnaPierwotnySosnowiec, ŚrodulaSielec Renarda · 2 pokoje · 36 m² · 3 piętroSielec RenardaPBO Śląsk Sp. z o.o.2 pokoje36 m²3 piętro4 wrz 2026351 334 zł9 700 zł/m² +3,5%
Sosnowiec, Środula
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane. Tempo to mieszkania schodzące z oferty w miesiąc (średnia z 90 dni), pod spodem procent dostępnych; najdłuższy pasek to najszybsza inwestycja, czarna kreska to średnia listy (2,3 lok./mies.).
Przydatne linki
Raport rynku: Sosnowiec, Środula, co miesiąc na e-mail
Ceny, liczba ofert i zmiany w jednym mailu. Bez zakładania konta.
Pytania o raport?
Odpowiada Rafał Kowalski, Główny Analityk Yandoo. Dziennikarzy i firmy prosimy o pytania przez formularz.
Jak liczymy
- Cena ofertowa
- Mediana ceny mieszkań z aktualnych ofert w Yandoo: połowa ofert jest tańsza, połowa droższa. Za m² oraz za cały lokal.
- Cena transakcyjna (RCN)
- Mediana cen lokali mieszkalnych sprzedanych na wolnym rynku, z Rejestru Cen Nieruchomości. Dane spływają z kilkumiesięcznym opóźnieniem, dlatego kafel pokazuje ostatni kwartał z pełną próbą i podaje, który to kwartał.
- Zmiana r/r
- Ten sam sposób liczenia w dwóch okresach oddalonych o rok. Dopisek „rynek pierwotny” znaczy, że dane sprzed roku ma tylko ten rynek: oferty z rynku wtórnego zbieramy od maja 2026.
- Cena transakcyjna względem ofertowej
- Różnica między medianą transakcji za m² a medianą dzisiejszych ofert. To przybliżenie, bo porównuje różne lokale, a nie negocjacje przy konkretnym mieszkaniu.
- Liczba ofert
- Oferty aktywne w ostatnim miesiącu, ze wszystkich rynków.
- Dodane i sprzedane
- Suma od początku roku do końca ostatniego pełnego miesiąca. Część dat sprzedaży na rynku pierwotnym to szacunek, bo deweloperzy zmieniają status wielu lokali naraz.
- Miesiące do wyprzedania
- Oferta pierwotna dostępna dziś podzielona przez średnią miesięczną sprzedaż od początku roku. To szacunek i dotyczy tylko rynku pierwotnego.
- Inwestycje w sprzedaży
- Inwestycje z co najmniej jednym lokalem dostępnym w sprzedaży. Nowa inwestycja to taka, której pierwszy lokal wystawiono w podanym okresie.
Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Tabela według liczby pokoi liczy transakcje z ostatnich 12 miesięcy. Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych: mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 11.11.2026.