Ceny mieszkań w Rybniku, Paruszowiec-Piaski – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
7 400 zł/m²
+9,6% r/r · rynek pierwotny 7 400 zł/m², dziś vs rok temu
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
—
ostatnie 12 mies. · 0 transakcji
Cena transakcyjna względem ofertowej
—
za mało danych
Cena ofertowa (mediana)
521 848 zł
+2,3% r/r · rynek pierwotny 521 848 zł, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
—
za mało transakcji
67 pierwotnych i 1 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
68
+52,3% r/r · rynek pierwotny 67 ofert, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
28
r/r: brak danych sprzed roku
Sprzedane (sty–paź 2026)
4
r/r: brak danych sprzed roku
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
4
+33,3% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
1
r/r: brak nowych inwestycji w tym okresie rok wcześniej
Rybnik, Paruszowiec-Piaski
Mediana ceny ofertowej
Pierwotny
7 400zł/m²
▲ 1,4%
połowa ofert: 6 747–7 850 zł
połowa ofert (od 25. do 75. percentyla)
Wartości w tabeli
| Miesiąc | Pierwotny |
|---|---|
| lip 2026 | 7 400 zł/m² (71) |
| sie 2026 | 7 300 zł/m² (71) |
| wrz 2026 | 7 300 zł/m² (71) |
| paź 2026 | 7 300 zł/m² (69) |
| lis 2026 | 7 400 zł/m² (66) |
Rybnik, Paruszowiec-Piaski
Liczba ofert
Rybnik, Paruszowiec-Piaski
Struktura dostępnej oferty
Rybnik, Paruszowiec-Piaski
Dostępne oferty według liczby pokoi
Rybnik, Paruszowiec-Piaski
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
Rybnik, Paruszowiec-Piaski
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 8 026 zł/m² | — | 2 |
| 3 pokoje | 7 400 zł/m² | — | 43 |
| 4 pokoje i więcej | 7 850 zł/m² | — | 22 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
7 400 zł/m²
66 ofert
Rynek wtórny
7 801 zł/m²
1 ofert
Transakcje sprzedaży mieszkań
Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy dostępnych danych.
Zobacz wszystkie transakcjeZmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 25 ogłoszeń: 13 potaniało, 12 zdrożało. Poniżej 12 ostatnich zmian.
Sosnowa 20PierwotnyRybnik, Paruszowiec-PiaskiOsiedle Sosnowa G · 3 pokoje · 67 m² · 2 piętroOsiedle Sosnowa GP.B.O. Trojan Sp. z o.o.3 pokoje67 m²2 piętro2 lis 2026636 310 zł9 500 zł/m² +25%
RybnikPierwotnyRybnik, Paruszowiec-PiaskiOsiedle Sosnowa · 3 pokoje · 76 m² · 3 piętroOsiedle SosnowaP.B.O. Trojan Sp. z o.o.3 pokoje76 m²3 piętro1 lis 2026565 286 zł7 400 zł/m² +1,4%- RybnikPierwotnyRybnik, Paruszowiec-PiaskiOsiedle Sosnowa · 3 pokoje · 70 m² · 2 piętroOsiedle SosnowaP.B.O. Trojan Sp. z o.o.3 pokoje70 m²2 piętro1 lis 2026519 924 zł7 400 zł/m² +1,4%
- RybnikPierwotnyRybnik, Paruszowiec-PiaskiOsiedle Sosnowa · 3 pokoje · 72 m² · 2 piętroOsiedle SosnowaP.B.O. Trojan Sp. z o.o.3 pokoje72 m²2 piętro1 lis 2026532 726 zł7 400 zł/m² +1,4%
- RybnikPierwotnyRybnik, Paruszowiec-PiaskiOsiedle Sosnowa · 3 pokoje · 72 m² · 3 piętroOsiedle SosnowaP.B.O. Trojan Sp. z o.o.3 pokoje72 m²3 piętro1 lis 2026534 354 zł7 400 zł/m² +1,4%
- RybnikPierwotnyRybnik, Paruszowiec-PiaskiOsiedle Sosnowa · 3 pokoje · 71 m² · 3 piętroOsiedle SosnowaP.B.O. Trojan Sp. z o.o.3 pokoje71 m²3 piętro1 lis 2026523 106 zł7 400 zł/m² +1,4%
- RybnikPierwotnyRybnik, Paruszowiec-PiaskiOsiedle Sosnowa · 3 pokoje · 76 m² · 2 piętroOsiedle SosnowaP.B.O. Trojan Sp. z o.o.3 pokoje76 m²2 piętro1 lis 2026562 474 zł7 400 zł/m² +1,4%
- RybnikPierwotnyRybnik, Paruszowiec-PiaskiOsiedle Sosnowa · 3 pokoje · 72 m² · 2 piętroOsiedle SosnowaP.B.O. Trojan Sp. z o.o.3 pokoje72 m²2 piętro1 lis 2026532 356 zł7 400 zł/m² +1,4%
- RybnikPierwotnyRybnik, Paruszowiec-PiaskiOsiedle Sosnowa · 3 pokoje · 71 m² · 1 piętroOsiedle SosnowaP.B.O. Trojan Sp. z o.o.3 pokoje71 m²1 piętro1 lis 2026521 848 zł7 400 zł/m² +1,4%
- RybnikPierwotnyRybnik, Paruszowiec-PiaskiOsiedle Sosnowa · 4 pokoje · 77 m² · 3 piętroOsiedle SosnowaP.B.O. Trojan Sp. z o.o.4 pokoje77 m²3 piętro1 lis 2026568 986 zł7 400 zł/m² +1,4%
- RybnikPierwotnyRybnik, Paruszowiec-PiaskiOsiedle Sosnowa · 3 pokoje · 72 m² · 3 piętroOsiedle SosnowaP.B.O. Trojan Sp. z o.o.3 pokoje72 m²3 piętro1 lis 2026531 394 zł7 400 zł/m² +1,4%
- RybnikPierwotnyRybnik, Paruszowiec-PiaskiOsiedle Sosnowa · 3 pokoje · 76 m² · 3 piętroOsiedle SosnowaP.B.O. Trojan Sp. z o.o.3 pokoje76 m²3 piętro1 lis 2026562 400 zł7 400 zł/m² +1,4%
Rybnik, Paruszowiec-Piaski
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane. Tempo to mieszkania schodzące z oferty w miesiąc (średnia z 90 dni), pod spodem procent dostępnych; najdłuższy pasek to najszybsza inwestycja, czarna kreska to średnia listy (0,4 lok./mies.).
Osiedle Sosnowa - dubel
Paruszowiec-Piaski
P.B.O. Trojan Sp. z o.o.
- Termin oddania
I kw. 2024
- Oferta
- 25 / 0
- Tempo sprzedaży
- —
- Średnia cena za m²
6 772 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 409 691 zł
Osiedle Sosnowa bud. B1, B2, C1, C2
Paruszowiec-Piaski
P.B.O. Trojan Sp. z o.o.
- Termin oddania
II kw. 2026
- Oferta
- 29 / 3
- Tempo sprzedaży
0,3 lok./mies.
1,3% oferty, mała próba · 10% sprzedane
- Średnia cena za m²
7 862 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −15
- Cena od
- 375 458 zł
Osiedle Sosnowa
Paruszowiec-Piaski
P.B.O. Trojan Sp. z o.o.
- Termin oddania
III kw. 2024
- Oferta
- 39 / 27
- Tempo sprzedaży
0,3 lok./mies.
2,7% oferty, mała próba · 69% sprzedane
- Średnia cena za m²
7 525 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +102▼ −0
- Cena od
- 519 924 zł
Osiedle Sosnowa G
Paruszowiec-Piaski
P.B.O. Trojan Sp. z o.o.
- Termin oddania
III kw. 2024
- Oferta
- 13 / 9
- Tempo sprzedaży
0,7 lok./mies.
za mało ofert na % · 69% sprzedane
- Średnia cena za m²
7 975 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +475▼ −33
- Cena od
- 503 500 zł
Przydatne linki
Raport rynku: Rybnik, Paruszowiec-Piaski, co miesiąc na e-mail
Ceny, liczba ofert i zmiany w jednym mailu. Bez zakładania konta.
Pytania o raport?
Odpowiada Rafał Kowalski, Główny Analityk Yandoo. Dziennikarzy i firmy prosimy o pytania przez formularz.
Jak liczymy
- Cena ofertowa
- Mediana ceny mieszkań z aktualnych ofert w Yandoo: połowa ofert jest tańsza, połowa droższa. Za m² oraz za cały lokal.
- Cena transakcyjna (RCN)
- Mediana cen lokali mieszkalnych sprzedanych na wolnym rynku, z Rejestru Cen Nieruchomości. Dane spływają z kilkumiesięcznym opóźnieniem, dlatego kafel pokazuje ostatni kwartał z pełną próbą i podaje, który to kwartał.
- Zmiana r/r
- Ten sam sposób liczenia w dwóch okresach oddalonych o rok. Dopisek „rynek pierwotny” znaczy, że dane sprzed roku ma tylko ten rynek: oferty z rynku wtórnego zbieramy od maja 2026.
- Cena transakcyjna względem ofertowej
- Różnica między medianą transakcji za m² a medianą dzisiejszych ofert. To przybliżenie, bo porównuje różne lokale, a nie negocjacje przy konkretnym mieszkaniu.
- Liczba ofert
- Oferty aktywne w ostatnim miesiącu, ze wszystkich rynków.
- Dodane i sprzedane
- Suma od początku roku do końca ostatniego pełnego miesiąca. Część dat sprzedaży na rynku pierwotnym to szacunek, bo deweloperzy zmieniają status wielu lokali naraz.
- Miesiące do wyprzedania
- Oferta pierwotna dostępna dziś podzielona przez średnią miesięczną sprzedaż od początku roku. To szacunek i dotyczy tylko rynku pierwotnego.
- Inwestycje w sprzedaży
- Inwestycje z co najmniej jednym lokalem dostępnym w sprzedaży. Nowa inwestycja to taka, której pierwszy lokal wystawiono w podanym okresie.
Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Tabela według liczby pokoi liczy transakcje z ostatnich 12 miesięcy. Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych: mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 14.11.2026.