Ceny mieszkań w powiecie tarnogórskim – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
7 276 zł/m²
−4,7% r/r · rynek pierwotny 7 035 zł/m², dziś vs rok temu
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
6 319 zł/m²
−1,8% r/r · IV kw. 2025 vs IV kw. 2024
Cena transakcyjna względem ofertowej
−13,2%
mediana za m²: transakcje IV kw. 2025 wobec ofert dziś
Cena ofertowa (mediana)
529 000 zł
+5% r/r · rynek pierwotny 383 639 zł, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
340 000 zł
−5,3% r/r · IV kw. 2025 vs IV kw. 2024
58 pierwotnych i 78 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
136
−29,3% r/r · rynek pierwotny 58 ofert, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
102
r/r: brak danych sprzed roku
Sprzedane (sty–paź 2026)
23
−9,1% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
2
−33,3% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
0
r/r: brak nowych inwestycji w tym okresie rok wcześniej
powiat tarnogórski
Mediana ceny
Pierwotny
7 808zł/m²
▲ 3,8%
Wtórny
6 039zł/m²
▲ 12,4%
Wartości w tabeli
| Kwartał | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| IV 2016 | — (3) | 2 350 zł/m² (14) |
| I 2017 | — (6) | 2 803 zł/m² (49) |
| II 2017 | 3 359 zł/m² (33) | 3 417 zł/m² (56) |
| III 2017 | 3 556 zł/m² (16) | 2 632 zł/m² (39) |
| IV 2017 | 3 400 zł/m² (15) | 2 938 zł/m² (53) |
| I 2018 | 3 644 zł/m² (10) | 3 084 zł/m² (62) |
| II 2018 | 3 815 zł/m² (23) | 2 987 zł/m² (69) |
| III 2018 | 3 450 zł/m² (11) | 3 179 zł/m² (46) |
| IV 2018 | 4 124 zł/m² (15) | 3 037 zł/m² (54) |
| I 2019 | 4 152 zł/m² (54) | 3 083 zł/m² (50) |
| II 2019 | 4 100 zł/m² (57) | 3 082 zł/m² (64) |
| III 2019 | 4 024 zł/m² (26) | 2 972 zł/m² (62) |
| IV 2019 | 4 300 zł/m² (25) | 3 058 zł/m² (35) |
| I 2020 | 3 933 zł/m² (18) | 3 326 zł/m² (62) |
| II 2020 | 4 430 zł/m² (38) | 3 425 zł/m² (49) |
| III 2020 | 3 941 zł/m² (35) | 3 712 zł/m² (51) |
| IV 2020 | 4 305 zł/m² (45) | 3 516 zł/m² (45) |
| I 2021 | 4 467 zł/m² (21) | 3 778 zł/m² (72) |
| II 2021 | 4 280 zł/m² (30) | 4 359 zł/m² (60) |
| III 2021 | 4 274 zł/m² (39) | 4 061 zł/m² (61) |
| IV 2021 | 4 886 zł/m² (67) | 4 045 zł/m² (74) |
| I 2022 | 5 150 zł/m² (47) | 4 213 zł/m² (70) |
| II 2022 | 5 228 zł/m² (88) | 4 496 zł/m² (74) |
| III 2022 | 5 682 zł/m² (67) | 4 353 zł/m² (55) |
| IV 2022 | 5 564 zł/m² (51) | 4 682 zł/m² (50) |
| I 2023 | 5 796 zł/m² (30) | 4 751 zł/m² (48) |
| II 2023 | 5 789 zł/m² (21) | 4 791 zł/m² (72) |
| III 2023 | 6 251 zł/m² (15) | 5 025 zł/m² (84) |
| IV 2023 | 7 361 zł/m² (80) | 4 791 zł/m² (98) |
| I 2024 | 6 331 zł/m² (52) | 5 174 zł/m² (86) |
| II 2024 | 6 332 zł/m² (32) | 5 289 zł/m² (62) |
| III 2024 | 7 829 zł/m² (51) | 5 622 zł/m² (65) |
| IV 2024 | 7 629 zł/m² (58) | 5 315 zł/m² (65) |
| I 2025 | 7 891 zł/m² (42) | 5 484 zł/m² (69) |
| II 2025 | 8 298 zł/m² (81) | 5 743 zł/m² (78) |
| III 2025 | 7 525 zł/m² (70) | 5 484 zł/m² (63) |
| IV 2025 | 7 808 zł/m² (36) | 5 375 zł/m² (81) |
| I 2026 | — (0) | 6 039 zł/m² (14) |
powiat tarnogórski
Liczba ofert
powiat tarnogórski
Struktura dostępnej oferty
powiat tarnogórski
Dostępne oferty według liczby pokoi
powiat tarnogórski
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
powiat tarnogórski
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 7 052 zł/m² | 5 241 zł/m² | 11 |
| 2 pokoje | 6 587 zł/m² | 5 949 zł/m² | 21 |
| 3 pokoje | 7 666 zł/m² | 5 963 zł/m² | 54 |
| 4 pokoje i więcej | 6 936 zł/m² | 5 729 zł/m² | 17 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
6 992 zł/m²
27 ofert
Rynek wtórny
7 482 zł/m²
76 ofert
Zmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 5 ogłoszeń: 3 potaniało, 2 zdrożało. Poniżej wszystkie zmian.
LasowiceWtórnyTarnowskie Góry3 pokoje · 63 m² · 4 piętro—3 pokoje63 m²4 piętro13 paź 2026304 000 zł4 812 zł/m² −4,7%
PniowiecWtórnyTarnowskie Góry4 pokoje · 84 m² · 1 piętro—4 pokoje84 m²1 piętro6 paź 2026585 000 zł6 936 zł/m² +8,3%
LasowiceWtórnyTarnowskie Góry3 pokoje · 70 m² · 1 piętro—3 pokoje70 m²1 piętro25 wrz 2026675 000 zł9 589 zł/m² −3,4%
Osiedle PrzyjaźńWtórnyTarnowskie Góry4 pokoje · 70 m² · 3 piętro—4 pokoje70 m²3 piętro18 wrz 2026499 999 zł7 143 zł/m² −2%
Śródmieście – CentrumWtórnyTarnowskie Góry4 pokoje · 76 m² · 2 piętro—4 pokoje76 m²2 piętro15 wrz 2026572 625 zł7 500 zł/m² +9,5%
powiat tarnogórski
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane.
Ceny w okolicy
- Tarnowskie Góry7 276 zł/m² · 89 ofert
- Świerklaniec7 639 zł/m² · 9 ofert
- Radzionkówmała próba · 3 oferty
- Krupski Młynmała próba · 1 oferta
- Zbrosławicemała próba · 1 oferta
Przydatne linki
Pytania o raport?
Odpowiada Rafał Kowalski, Główny Analityk Yandoo. Dziennikarzy i firmy prosimy o pytania przez formularz.
Jak liczymy
- Cena ofertowa
- Mediana ceny mieszkań z aktualnych ofert w Yandoo: połowa ofert jest tańsza, połowa droższa. Za m² oraz za cały lokal.
- Cena transakcyjna (RCN)
- Mediana cen lokali mieszkalnych sprzedanych na wolnym rynku, z Rejestru Cen Nieruchomości. Dane spływają z kilkumiesięcznym opóźnieniem, dlatego kafel pokazuje ostatni kwartał z pełną próbą i podaje, który to kwartał.
- Zmiana r/r
- Ten sam sposób liczenia w dwóch okresach oddalonych o rok. Dopisek „rynek pierwotny” znaczy, że dane sprzed roku ma tylko ten rynek: oferty z rynku wtórnego zbieramy od maja 2026.
- Cena transakcyjna względem ofertowej
- Różnica między medianą transakcji za m² a medianą dzisiejszych ofert. To przybliżenie, bo porównuje różne lokale, a nie negocjacje przy konkretnym mieszkaniu.
- Liczba ofert
- Oferty aktywne w ostatnim miesiącu, ze wszystkich rynków.
- Dodane i sprzedane
- Suma od początku roku do końca ostatniego pełnego miesiąca. Część dat sprzedaży na rynku pierwotnym to szacunek, bo deweloperzy zmieniają status wielu lokali naraz.
- Miesiące do wyprzedania
- Oferta pierwotna dostępna dziś podzielona przez średnią miesięczną sprzedaż od początku roku. To szacunek i dotyczy tylko rynku pierwotnego.
- Inwestycje w sprzedaży
- Inwestycje z co najmniej jednym lokalem dostępnym w sprzedaży. Nowa inwestycja to taka, której pierwszy lokal wystawiono w podanym okresie.
Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Tabela według liczby pokoi liczy transakcje z ostatnich 12 miesięcy. Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych: mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 11.11.2026.