Ceny mieszkań w powiecie pilskim – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
7 996 zł/m²
0% r/r · rynek pierwotny 12 177 zł/m², dziś vs rok temu
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
6 598 zł/m²
−16,9% r/r · III kw. 2026 vs III kw. 2025
Cena transakcyjna względem ofertowej
−17,5%
mediana za m²: transakcje III kw. 2026 wobec ofert dziś
Cena ofertowa (mediana)
353 759 zł
−0,7% r/r · rynek pierwotny 274 104 zł, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
320 000 zł
−1,5% r/r · III kw. 2026 vs III kw. 2025
93 pierwotnych i 313 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
406
−9,7% r/r · rynek pierwotny 93 ofert, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
373
−87,5% r/r · rynek pierwotny 2 ofert, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Sprzedane (sty–paź 2026)
3
r/r: brak danych sprzed roku
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
2
0% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
0
−100% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
powiat pilski
Mediana ceny
połowa transakcji (od 25. do 75. percentyla)Kliknij rynek nad wykresem, żeby go ukryć albo pokazać.
Wartości w tabeli
| Kwartał | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| I 2018 | 4 425 zł/m² (11) | — (8) |
| II 2018 | 4 129 zł/m² (26) | 3 848 zł/m² (72) |
| III 2018 | 4 229 zł/m² (20) | 3 755 zł/m² (96) |
| IV 2018 | 4 200 zł/m² (39) | 4 099 zł/m² (84) |
| I 2019 | 4 277 zł/m² (47) | 3 995 zł/m² (102) |
| II 2019 | 4 521 zł/m² (23) | 4 196 zł/m² (112) |
| III 2019 | 4 600 zł/m² (32) | 4 167 zł/m² (107) |
| IV 2019 | 4 600 zł/m² (90) | 4 163 zł/m² (116) |
| I 2020 | 4 720 zł/m² (25) | 4 366 zł/m² (132) |
| II 2020 | 4 694 zł/m² (69) | 4 346 zł/m² (80) |
| III 2020 | 4 800 zł/m² (125) | 4 545 zł/m² (77) |
| IV 2020 | 4 800 zł/m² (93) | 4 417 zł/m² (98) |
| I 2021 | 5 084 zł/m² (104) | 5 097 zł/m² (99) |
| II 2021 | 4 900 zł/m² (129) | 4 591 zł/m² (144) |
| III 2021 | 4 998 zł/m² (141) | 4 884 zł/m² (138) |
| IV 2021 | 5 068 zł/m² (80) | 5 168 zł/m² (122) |
| I 2022 | 5 023 zł/m² (115) | 4 912 zł/m² (139) |
| II 2022 | 5 375 zł/m² (14) | 5 056 zł/m² (128) |
| III 2022 | 5 211 zł/m² (128) | 5 043 zł/m² (100) |
| IV 2022 | 5 866 zł/m² (62) | 4 656 zł/m² (129) |
| I 2023 | 6 002 zł/m² (89) | 4 748 zł/m² (90) |
| II 2023 | 5 398 zł/m² (44) | 5 762 zł/m² (91) |
| III 2023 | 5 981 zł/m² (97) | 5 774 zł/m² (102) |
| IV 2023 | 6 501 zł/m² (99) | 5 786 zł/m² (169) |
| I 2024 | 6 892 zł/m² (107) | 5 722 zł/m² (132) |
| II 2024 | 7 205 zł/m² (25) | 5 499 zł/m² (112) |
| III 2024 | 6 842 zł/m² (69) | 5 599 zł/m² (123) |
| IV 2024 | 7 700 zł/m² (87) | 5 752 zł/m² (127) |
| I 2025 | — (9) | 5 630 zł/m² (153) |
| II 2025 | 12 177 zł/m² (39) | 5 848 zł/m² (143) |
| III 2025 | 8 130 zł/m² (172) | 5 854 zł/m² (155) |
| IV 2025 | 8 614 zł/m² (64) | 5 897 zł/m² (126) |
| I 2026 | 8 472 zł/m² (15) | 6 369 zł/m² (129) |
| II 2026 | 8 390 zł/m² (35) | 6 095 zł/m² (157) |
| III 2026 | 8 704 zł/m² (23) | 6 181 zł/m² (114) |
powiat pilski
Cena mieszkań schodzących z rynku
mediana ceny mieszkań, które zeszły z rynkupołowa mieszkań (od 25. do 75. percentyla)mediana mieszkań w ofercieKliknij rynek nad wykresem, żeby go ukryć albo pokazać.
Cena to ostatnia cena z oferty przed zejściem, nie cena z umowy. Rynek pierwotny: mieszkania, które deweloper oznaczył jako sprzedane. Rynek wtórny: oferty zdjęte z rynku — to domniemana sprzedaż, bo nie wiemy, czy mieszkanie się sprzedało, czy zostało wycofane. Bieżący miesiąc jest liczony do dziś. Miesiąc z mniej niż 10 mieszkaniami pomijamy.
powiat pilski
Liczba ofert
powiat pilski
Struktura dostępnej oferty
powiat pilski
Dostępne oferty według liczby pokoi
powiat pilski
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
powiat pilski
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 12 177 zł/m² | 10 742 zł/m² | 102 |
| 2 pokoje | 6 776 zł/m² | 7 599 zł/m² | 120 |
| 3 pokoje | 7 430 zł/m² | 6 319 zł/m² | 134 |
| 4 pokoje i więcej | 7 988 zł/m² | 6 188 zł/m² | 50 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
12 177 zł/m²
94 ofert
Rynek wtórny
7 073 zł/m²
312 ofert
Zmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 51 ogłoszeń: 44 potaniało, 7 zdrożało. Poniżej 12 ostatnich zmian.
Zielona DolinaWtórnyPiła1 pokój · 38 m² · 1 piętro—1 pokój38 m²1 piętro13 lis 2026278 000 zł7 335 zł/m² −7%
BrowarnaPierwotnyPiła, ZamośćBulwary Apartamenty · 3 pokoje · 68 m² · 1 piętroBulwary ApartamentyONYX Development Sp. z o.o. Sp. k.3 pokoje68 m²1 piętro10 lis 2026657 216 zł9 600 zł/m² −0,9%- BrowarnaPierwotnyPiła, ZamośćBulwary Apartamenty · 3 pokoje · 67 m² · parterBulwary ApartamentyONYX Development Sp. z o.o. Sp. k.3 pokoje67 m²parter10 lis 2026636 880 zł9 500 zł/m² −0,3%
- BrowarnaPierwotnyPiła, ZamośćBulwary Apartamenty · 4 pokoje · 99 m² · parterBulwary ApartamentyONYX Development Sp. z o.o. Sp. k.4 pokoje99 m²parter10 lis 2026939 360 zł9 500 zł/m² +10,5%
- BrowarnaPierwotnyPiła, ZamośćBulwary Apartamenty · 3 pokoje · 68 m² · parterBulwary ApartamentyONYX Development Sp. z o.o. Sp. k.3 pokoje68 m²parter10 lis 2026650 560 zł9 500 zł/m² −0,8%
GórneWtórnyPiła3 pokoje · 60 m² · parter—3 pokoje60 m²parter9 lis 2026588 091 zł9 754 zł/m² +0,2%
GórneWtórnyPiła4 pokoje · 72 m² · 1 piętro—4 pokoje72 m²1 piętro9 lis 2026558 000 zł7 746 zł/m² −6,7%
MotylewskaWtórnyPiła, Staszyce2 pokoje · 34 m² · 8 piętro—2 pokoje34 m²8 piętro9 lis 2026190 000 zł5 507 zł/m² −4,5%
ZamośćWtórnyPiła2 pokoje · 44 m² · 3 piętro—2 pokoje44 m²3 piętro9 lis 2026485 000 zł10 970 zł/m² −6,6%
ZamośćWtórnyPiła2 pokoje · 44 m² · 1 piętro—2 pokoje44 m²1 piętro5 lis 2026419 700 zł9 633 zł/m² −1,2%
ŚródmieścieWtórnyPiła3 pokoje · 46 m² · 2 piętro—3 pokoje46 m²2 piętro5 lis 2026295 000 zł6 421 zł/m² −3,3%
ZamośćWtórnyPiła2 pokoje · 52 m² · 1 piętro—2 pokoje52 m²1 piętro5 lis 2026350 000 zł6 783 zł/m² −2,5%
powiat pilski
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane. Tempo to mieszkania schodzące z oferty w miesiąc (średnia z 90 dni), pod spodem procent dostępnych; najdłuższy pasek to najszybsza inwestycja, czarna kreska to średnia listy (0,0 lok./mies.).
Hotel Piła
Piła
Arche S.A.
- Termin oddania
III kw. 2021
- Oferta
- 87 / 0
- Tempo sprzedaży
- —
- Średnia cena za m²
12 177 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 178 514 zł
Bulwary Apartamenty
Piła
ONYX Development Sp. z o.o. Sp. k.
- Termin oddania
IV kw. 2026
- Oferta
- 18 / 12
- Tempo sprzedaży
0,0 lok./mies.
0,0% oferty, mała próba · 67% sprzedane
- Średnia cena za m²
9 980 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −639
- Cena od
- 636 880 zł
Ceny w okolicy
Przydatne linki
Pytania o raport?
Odpowiada Rafał Kowalski, Główny Analityk Yandoo. Dziennikarzy i firmy prosimy o pytania przez formularz.
Jak liczymy
- Cena ofertowa
- Mediana ceny mieszkań z aktualnych ofert w Yandoo: połowa ofert jest tańsza, połowa droższa. Za m² oraz za cały lokal.
- Cena transakcyjna (RCN)
- Mediana cen lokali mieszkalnych sprzedanych na wolnym rynku, z Rejestru Cen Nieruchomości. Dane spływają z kilkumiesięcznym opóźnieniem, dlatego kafel pokazuje ostatni kwartał z pełną próbą i podaje, który to kwartał.
- Zmiana r/r
- Ten sam sposób liczenia w dwóch okresach oddalonych o rok. Dopisek „rynek pierwotny” znaczy, że dane sprzed roku ma tylko ten rynek: oferty z rynku wtórnego zbieramy od maja 2026.
- Cena transakcyjna względem ofertowej
- Różnica między medianą transakcji za m² a medianą dzisiejszych ofert. To przybliżenie, bo porównuje różne lokale, a nie negocjacje przy konkretnym mieszkaniu.
- Liczba ofert
- Oferty aktywne w ostatnim miesiącu, ze wszystkich rynków.
- Dodane i sprzedane
- Suma od początku roku do końca ostatniego pełnego miesiąca. Część dat sprzedaży na rynku pierwotnym to szacunek, bo deweloperzy zmieniają status wielu lokali naraz.
- Miesiące do wyprzedania
- Oferta pierwotna dostępna dziś podzielona przez średnią miesięczną sprzedaż od początku roku. To szacunek i dotyczy tylko rynku pierwotnego.
- Inwestycje w sprzedaży
- Inwestycje z co najmniej jednym lokalem dostępnym w sprzedaży. Nowa inwestycja to taka, której pierwszy lokal wystawiono w podanym okresie.
Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Tabela według liczby pokoi liczy transakcje z ostatnich 12 miesięcy. Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych: mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 14.11.2026.