Ceny mieszkań w Pile – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
8 266 zł/m²
0% r/r · rynek pierwotny 12 177 zł/m², dziś vs rok temu
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
—
ostatnie 12 mies. · 0 transakcji
Cena transakcyjna względem ofertowej
—
za mało danych
Cena ofertowa (mediana)
362 500 zł
−0,7% r/r · rynek pierwotny 274 104 zł, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
—
za mało transakcji
93 pierwotnych i 294 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
387
−9,7% r/r · rynek pierwotny 93 ofert, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
345
−87,5% r/r · rynek pierwotny 2 ofert, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Sprzedane (sty–paź 2026)
3
r/r: brak danych sprzed roku
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
2
0% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
0
−100% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Piła
Mediana ceny ofertowej
połowa ofert (od 25. do 75. percentyla)Kliknij rynek nad wykresem, żeby go ukryć albo pokazać.
Wartości w tabeli
| Miesiąc | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| lip 2026 | 12 177 zł/m² (105) | — (0) |
| sie 2026 | 12 177 zł/m² (105) | — (0) |
| wrz 2026 | 12 177 zł/m² (105) | 7 624 zł/m² (220) |
| paź 2026 | 12 177 zł/m² (105) | 7 208 zł/m² (273) |
| lis 2026 | 12 177 zł/m² (94) | 7 252 zł/m² (294) |
Piła
Cena mieszkań schodzących z rynku
mediana ceny mieszkań, które zeszły z rynkupołowa mieszkań (od 25. do 75. percentyla)mediana mieszkań w ofercieKliknij rynek nad wykresem, żeby go ukryć albo pokazać.
Cena to ostatnia cena z oferty przed zejściem, nie cena z umowy. Rynek pierwotny: mieszkania, które deweloper oznaczył jako sprzedane. Rynek wtórny: oferty zdjęte z rynku — to domniemana sprzedaż, bo nie wiemy, czy mieszkanie się sprzedało, czy zostało wycofane. Bieżący miesiąc jest liczony do dziś. Miesiąc z mniej niż 10 mieszkaniami pomijamy.
Piła
Liczba ofert
Piła
Struktura dostępnej oferty
Piła
Dostępne oferty według liczby pokoi
Piła
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
Piła
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 12 177 zł/m² | — | 101 |
| 2 pokoje | 6 962 zł/m² | — | 112 |
| 3 pokoje | 7 471 zł/m² | — | 129 |
| 4 pokoje i więcej | 8 218 zł/m² | — | 46 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
12 177 zł/m²
94 ofert
Rynek wtórny
7 252 zł/m²
294 ofert
Transakcje sprzedaży mieszkań
Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy dostępnych danych.
Zobacz wszystkie transakcjeZmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 49 ogłoszeń: 42 potaniało, 7 zdrożało. Poniżej 12 ostatnich zmian.
Zielona DolinaWtórnyPiła1 pokój · 38 m² · 1 piętro—1 pokój38 m²1 piętro13 lis 2026278 000 zł7 335 zł/m² −7%
BrowarnaPierwotnyPiła, ZamośćBulwary Apartamenty · 3 pokoje · 68 m² · 1 piętroBulwary ApartamentyONYX Development Sp. z o.o. Sp. k.3 pokoje68 m²1 piętro10 lis 2026657 216 zł9 600 zł/m² −0,9%- BrowarnaPierwotnyPiła, ZamośćBulwary Apartamenty · 3 pokoje · 67 m² · parterBulwary ApartamentyONYX Development Sp. z o.o. Sp. k.3 pokoje67 m²parter10 lis 2026636 880 zł9 500 zł/m² −0,3%
- BrowarnaPierwotnyPiła, ZamośćBulwary Apartamenty · 4 pokoje · 99 m² · parterBulwary ApartamentyONYX Development Sp. z o.o. Sp. k.4 pokoje99 m²parter10 lis 2026939 360 zł9 500 zł/m² +10,5%
- BrowarnaPierwotnyPiła, ZamośćBulwary Apartamenty · 3 pokoje · 68 m² · parterBulwary ApartamentyONYX Development Sp. z o.o. Sp. k.3 pokoje68 m²parter10 lis 2026650 560 zł9 500 zł/m² −0,8%
GórneWtórnyPiła3 pokoje · 60 m² · parter—3 pokoje60 m²parter9 lis 2026588 091 zł9 754 zł/m² +0,2%
GórneWtórnyPiła4 pokoje · 72 m² · 1 piętro—4 pokoje72 m²1 piętro9 lis 2026558 000 zł7 746 zł/m² −6,7%
MotylewskaWtórnyPiła, Staszyce2 pokoje · 34 m² · 8 piętro—2 pokoje34 m²8 piętro9 lis 2026190 000 zł5 507 zł/m² −4,5%
ZamośćWtórnyPiła2 pokoje · 44 m² · 3 piętro—2 pokoje44 m²3 piętro9 lis 2026485 000 zł10 970 zł/m² −6,6%
ZamośćWtórnyPiła2 pokoje · 44 m² · 1 piętro—2 pokoje44 m²1 piętro5 lis 2026419 700 zł9 633 zł/m² −1,2%
ŚródmieścieWtórnyPiła3 pokoje · 46 m² · 2 piętro—3 pokoje46 m²2 piętro5 lis 2026295 000 zł6 421 zł/m² −3,3%
ZamośćWtórnyPiła2 pokoje · 52 m² · 1 piętro—2 pokoje52 m²1 piętro5 lis 2026350 000 zł6 783 zł/m² −2,5%
Piła
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane. Tempo to mieszkania schodzące z oferty w miesiąc (średnia z 90 dni), pod spodem procent dostępnych; najdłuższy pasek to najszybsza inwestycja, czarna kreska to średnia listy (0,0 lok./mies.).
Hotel Piła
Piła
Arche S.A.
- Termin oddania
III kw. 2021
- Oferta
- 87 / 0
- Tempo sprzedaży
- —
- Średnia cena za m²
12 177 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 178 514 zł
Bulwary Apartamenty
Piła
ONYX Development Sp. z o.o. Sp. k.
- Termin oddania
IV kw. 2026
- Oferta
- 18 / 12
- Tempo sprzedaży
0,0 lok./mies.
0,0% oferty, mała próba · 67% sprzedane
- Średnia cena za m²
9 980 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −639
- Cena od
- 636 880 zł
Przydatne linki
Raport rynku: Piła, co miesiąc na e-mail
Ceny, liczba ofert i zmiany w jednym mailu. Bez zakładania konta.
Pytania o raport?
Odpowiada Rafał Kowalski, Główny Analityk Yandoo. Dziennikarzy i firmy prosimy o pytania przez formularz.
Jak liczymy
- Cena ofertowa
- Mediana ceny mieszkań z aktualnych ofert w Yandoo: połowa ofert jest tańsza, połowa droższa. Za m² oraz za cały lokal.
- Cena transakcyjna (RCN)
- Mediana cen lokali mieszkalnych sprzedanych na wolnym rynku, z Rejestru Cen Nieruchomości. Dane spływają z kilkumiesięcznym opóźnieniem, dlatego kafel pokazuje ostatni kwartał z pełną próbą i podaje, który to kwartał.
- Zmiana r/r
- Ten sam sposób liczenia w dwóch okresach oddalonych o rok. Dopisek „rynek pierwotny” znaczy, że dane sprzed roku ma tylko ten rynek: oferty z rynku wtórnego zbieramy od maja 2026.
- Cena transakcyjna względem ofertowej
- Różnica między medianą transakcji za m² a medianą dzisiejszych ofert. To przybliżenie, bo porównuje różne lokale, a nie negocjacje przy konkretnym mieszkaniu.
- Liczba ofert
- Oferty aktywne w ostatnim miesiącu, ze wszystkich rynków.
- Dodane i sprzedane
- Suma od początku roku do końca ostatniego pełnego miesiąca. Część dat sprzedaży na rynku pierwotnym to szacunek, bo deweloperzy zmieniają status wielu lokali naraz.
- Miesiące do wyprzedania
- Oferta pierwotna dostępna dziś podzielona przez średnią miesięczną sprzedaż od początku roku. To szacunek i dotyczy tylko rynku pierwotnego.
- Inwestycje w sprzedaży
- Inwestycje z co najmniej jednym lokalem dostępnym w sprzedaży. Nowa inwestycja to taka, której pierwszy lokal wystawiono w podanym okresie.
Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Tabela według liczby pokoi liczy transakcje z ostatnich 12 miesięcy. Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych: mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 14.11.2026.