Ceny mieszkań w powiecie lęborskim – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
8 200 zł/m²
+21,6% r/r · rynek pierwotny 12 339 zł/m², dziś vs rok temu
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
6 409 zł/m²
−5,3% r/r · II kw. 2026 vs II kw. 2025
Cena transakcyjna względem ofertowej
−21,8%
mediana za m²: transakcje II kw. 2026 wobec ofert dziś
Cena ofertowa (mediana)
485 472 zł
+30,4% r/r · rynek pierwotny 550 000 zł, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
330 000 zł
+3,1% r/r · II kw. 2026 vs II kw. 2025
33 pierwotnych i 88 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
121
−56,6% r/r · rynek pierwotny 33 ofert, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
89
+368,4% r/r · sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Sprzedane (sty–paź 2026)
7
r/r: brak danych sprzed roku
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
4
−20% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
0
−100% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
powiat lęborski
Mediana ceny
połowa transakcji (od 25. do 75. percentyla)Kliknij rynek nad wykresem, żeby go ukryć albo pokazać.
Wartości w tabeli
| Kwartał | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| I 2016 | — (5) | 2 768 zł/m² (11) |
| II 2016 | 3 315 zł/m² (45) | 3 042 zł/m² (34) |
| III 2016 | 3 127 zł/m² (22) | 2 752 zł/m² (33) |
| IV 2016 | 3 154 zł/m² (20) | 2 739 zł/m² (14) |
| I 2017 | 3 400 zł/m² (21) | 3 013 zł/m² (30) |
| II 2017 | 3 155 zł/m² (12) | 2 880 zł/m² (60) |
| III 2017 | 2 932 zł/m² (10) | 2 942 zł/m² (56) |
| IV 2017 | 3 088 zł/m² (25) | 2 935 zł/m² (41) |
| I 2018 | 3 540 zł/m² (44) | 3 132 zł/m² (67) |
| II 2018 | 3 448 zł/m² (31) | 3 274 zł/m² (60) |
| III 2018 | 3 341 zł/m² (29) | 3 203 zł/m² (62) |
| IV 2018 | 3 577 zł/m² (48) | 3 192 zł/m² (57) |
| I 2019 | 3 690 zł/m² (22) | 3 201 zł/m² (73) |
| II 2019 | 2 839 zł/m² (22) | 3 451 zł/m² (72) |
| III 2019 | 6 208 zł/m² (49) | 3 337 zł/m² (63) |
| IV 2019 | 4 630 zł/m² (60) | 3 650 zł/m² (67) |
| I 2020 | 4 327 zł/m² (64) | 3 616 zł/m² (73) |
| II 2020 | 5 478 zł/m² (16) | 3 986 zł/m² (53) |
| III 2020 | 3 947 zł/m² (28) | 3 788 zł/m² (75) |
| IV 2020 | 4 141 zł/m² (81) | 3 701 zł/m² (61) |
| I 2021 | 3 759 zł/m² (31) | 3 851 zł/m² (90) |
| II 2021 | 3 982 zł/m² (45) | 3 960 zł/m² (99) |
| III 2021 | 3 694 zł/m² (39) | 3 963 zł/m² (93) |
| IV 2021 | 4 200 zł/m² (96) | 4 160 zł/m² (90) |
| I 2022 | 5 023 zł/m² (66) | 4 859 zł/m² (97) |
| II 2022 | 4 024 zł/m² (23) | 4 931 zł/m² (80) |
| III 2022 | 4 828 zł/m² (11) | 4 810 zł/m² (72) |
| IV 2022 | 5 803 zł/m² (119) | 4 707 zł/m² (58) |
| I 2023 | 5 468 zł/m² (50) | 4 430 zł/m² (50) |
| II 2023 | 4 551 zł/m² (19) | 5 030 zł/m² (56) |
| III 2023 | 5 839 zł/m² (27) | 4 985 zł/m² (73) |
| IV 2023 | 6 088 zł/m² (87) | 5 366 zł/m² (104) |
| I 2024 | 6 617 zł/m² (100) | 5 660 zł/m² (99) |
| II 2024 | 5 422 zł/m² (16) | 5 937 zł/m² (94) |
| III 2024 | 6 685 zł/m² (19) | 5 794 zł/m² (102) |
| IV 2024 | 6 715 zł/m² (77) | 5 928 zł/m² (99) |
| I 2025 | 7 024 zł/m² (114) | 5 869 zł/m² (82) |
| II 2025 | 7 306 zł/m² (65) | 6 419 zł/m² (78) |
| III 2025 | 7 410 zł/m² (60) | 5 955 zł/m² (116) |
| IV 2025 | 8 089 zł/m² (94) | 5 966 zł/m² (95) |
| I 2026 | 8 688 zł/m² (31) | 5 930 zł/m² (87) |
| II 2026 | 8 006 zł/m² (25) | 5 988 zł/m² (72) |
powiat lęborski
Liczba ofert
powiat lęborski
Struktura dostępnej oferty
powiat lęborski
Dostępne oferty według liczby pokoi
powiat lęborski
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
powiat lęborski
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 15 200 zł/m² | 9 054 zł/m² | 17 |
| 2 pokoje | 12 021 zł/m² | 8 158 zł/m² | 44 |
| 3 pokoje | 7 800 zł/m² | 6 324 zł/m² | 49 |
| 4 pokoje i więcej | 4 209 zł/m² | 5 655 zł/m² | 5 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
12 302 zł/m²
27 ofert
Rynek wtórny
7 800 zł/m²
88 ofert
Zmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 14 ogłoszeń: 13 potaniało, 1 zdrożało. Poniżej 12 ostatnich zmian.
Wspólna 30PierwotnyŁebaWest Łeba · 2 pokoje · 55 m² · 2 piętroWest ŁebaZawisza Invest Sp. z o.o.2 pokoje55 m²2 piętro10 lis 2026568 000 zł10 403 zł/m² +5,6%
1 MajaWtórnyLębork3 pokoje · 80 m² · 3 piętro—3 pokoje80 m²3 piętro6 lis 2026429 000 zł5 342 zł/m² −2,3%
Wojska PolskiegoWtórnyLębork3 pokoje · 80 m² · parter—3 pokoje80 m²parter4 lis 2026539 000 zł6 738 zł/m² −3,6%
StaszicaWtórnyLębork3 pokoje · 57 m² · 1 piętro—3 pokoje57 m²1 piętro3 lis 2026349 000 zł6 140 zł/m² −25,6%
kard. Stefana WyszyńskiegoWtórnyLębork3 pokoje · 49 m² · 1 piętro—3 pokoje49 m²1 piętro31 paź 2026289 000 zł5 864 zł/m² −3,3%
MałoszyceWtórnyNowa Wieś Lęborska2 pokoje · 91 m² · 1 piętro—2 pokoje91 m²1 piętro29 paź 2026235 000 zł2 588 zł/m² −5,6%
PułaskiegoWtórnyLębork3 pokoje · 112 m² · 1 piętro—3 pokoje112 m²1 piętro17 paź 2026649 000 zł5 821 zł/m² −1,5%
ŁebaWtórny2 pokoje · 44 m² · 1 piętro—2 pokoje44 m²1 piętro10 paź 2026350 000 zł7 883 zł/m² −2,5%
StaromiejskaWtórnyLębork3 pokoje · 57 m² · 2 piętro—3 pokoje57 m²2 piętro1 paź 2026459 000 zł8 061 zł/m² −2,1%
StaromiejskaWtórnyLębork3 pokoje · 91 m² · 2 piętro—3 pokoje91 m²2 piętro18 wrz 2026449 000 zł4 944 zł/m² −2,2%
CzołgistówWtórnyLębork1 pokój · 30 m² · 4 piętro—1 pokój30 m²4 piętro18 wrz 2026245 000 zł8 164 zł/m² −1,6%
PiaskowaWtórnyŻarnowska1 pokój · 31 m² · 1 piętro—1 pokój31 m²1 piętro16 wrz 2026369 000 zł11 722 zł/m² −2,1%
powiat lęborski
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane. Tempo to mieszkania schodzące z oferty w miesiąc (średnia z 90 dni), pod spodem procent dostępnych; najdłuższy pasek to najszybsza inwestycja, czarna kreska to średnia listy (2,3 lok./mies.).
Florina
Łeba
Ram Invest IV Sp. z o.o.
- Termin oddania
II kw. 2023
- Oferta
- 85 / 66
- Tempo sprzedaży
- —
- Średnia cena za m²
13 462 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 388 191 zł
West Łeba
Łeba
Zawisza Invest Sp. z o.o.
- Termin oddania
II kw. 2025
- Oferta
- 19 / 14
- Tempo sprzedaży
2,3 lok./mies.
21,9% oferty · 74% sprzedane
- Średnia cena za m²
10 571 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +17▼ −0
- Cena od
- 568 000 zł
Saltic Łeba
Łeba
Saltic Apartamenty
- Termin oddania
II kw. 2023
- Oferta
- 5 / 0
- Tempo sprzedaży
- —
- Średnia cena za m²
17 099 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 688 921 zł
Zielony Horyzont
Nowęcin
MJMS Nieruchomości
- Termin oddania
IV kw. 2022
- Oferta
- 15 / 11
- Tempo sprzedaży
- —
- Średnia cena za m²
11 578 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 391 950 zł
Ceny w okolicy
- Lębork7 456 zł/m² · 56 ofert
- Łeba15 671 zł/m² · 50 ofert
- Wicko12 072 zł/m² · 8 ofert
- Nowa Wieś Lęborskamała próba · 1 oferta
Przydatne linki
Pytania o raport?
Odpowiada Rafał Kowalski, Główny Analityk Yandoo. Dziennikarzy i firmy prosimy o pytania przez formularz.
Jak liczymy
- Cena ofertowa
- Mediana ceny mieszkań z aktualnych ofert w Yandoo: połowa ofert jest tańsza, połowa droższa. Za m² oraz za cały lokal.
- Cena transakcyjna (RCN)
- Mediana cen lokali mieszkalnych sprzedanych na wolnym rynku, z Rejestru Cen Nieruchomości. Dane spływają z kilkumiesięcznym opóźnieniem, dlatego kafel pokazuje ostatni kwartał z pełną próbą i podaje, który to kwartał.
- Zmiana r/r
- Ten sam sposób liczenia w dwóch okresach oddalonych o rok. Dopisek „rynek pierwotny” znaczy, że dane sprzed roku ma tylko ten rynek: oferty z rynku wtórnego zbieramy od maja 2026.
- Cena transakcyjna względem ofertowej
- Różnica między medianą transakcji za m² a medianą dzisiejszych ofert. To przybliżenie, bo porównuje różne lokale, a nie negocjacje przy konkretnym mieszkaniu.
- Liczba ofert
- Oferty aktywne w ostatnim miesiącu, ze wszystkich rynków.
- Dodane i sprzedane
- Suma od początku roku do końca ostatniego pełnego miesiąca. Część dat sprzedaży na rynku pierwotnym to szacunek, bo deweloperzy zmieniają status wielu lokali naraz.
- Miesiące do wyprzedania
- Oferta pierwotna dostępna dziś podzielona przez średnią miesięczną sprzedaż od początku roku. To szacunek i dotyczy tylko rynku pierwotnego.
- Inwestycje w sprzedaży
- Inwestycje z co najmniej jednym lokalem dostępnym w sprzedaży. Nowa inwestycja to taka, której pierwszy lokal wystawiono w podanym okresie.
Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Tabela według liczby pokoi liczy transakcje z ostatnich 12 miesięcy. Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych: mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 15.11.2026.