Ceny mieszkań w powiecie gliwickim – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
8 531 zł/m²
r/r: brak danych sprzed roku (oferty zbieramy od V 2026)
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
5 968 zł/m²
+10,6% r/r · III kw. 2026 vs III kw. 2025
Cena transakcyjna względem ofertowej
−30%
mediana za m²: transakcje III kw. 2026 wobec ofert dziś
Cena ofertowa (mediana)
340 000 zł
r/r: brak danych sprzed roku (oferty zbieramy od V 2026)
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
272 500 zł
+4,8% r/r · III kw. 2026 vs III kw. 2025
36 pierwotnych i 8 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
44
r/r: brak danych sprzed roku
Dodane oferty (sty–paź 2026)
49
r/r: brak danych sprzed roku
Sprzedane (sty–paź 2026)
2
0% r/r · sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
1
r/r: brak inwestycji rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
1
r/r: brak nowych inwestycji w tym okresie rok wcześniej
powiat gliwicki
Mediana ceny
Pierwotny
6 238zł/m²
▲ 5,4%
Wtórny
5 571zł/m²
▲ 4,3%
Wartości w tabeli
| Kwartał | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| I 2016 | — (4) | 2 859 zł/m² (40) |
| II 2016 | — (8) | 2 634 zł/m² (29) |
| III 2016 | — (2) | 2 611 zł/m² (44) |
| IV 2016 | — (9) | 2 812 zł/m² (41) |
| I 2017 | — (8) | 2 755 zł/m² (46) |
| II 2017 | — (4) | 2 993 zł/m² (64) |
| III 2017 | — (1) | 2 759 zł/m² (44) |
| IV 2017 | 3 143 zł/m² (25) | 2 785 zł/m² (55) |
| I 2018 | — (5) | 2 841 zł/m² (74) |
| II 2018 | — (8) | 2 712 zł/m² (53) |
| III 2018 | — (2) | 2 936 zł/m² (56) |
| IV 2018 | 3 162 zł/m² (19) | 2 890 zł/m² (62) |
| I 2019 | — (9) | 2 892 zł/m² (52) |
| II 2019 | 4 414 zł/m² (13) | 2 784 zł/m² (59) |
| III 2019 | 4 165 zł/m² (47) | 2 876 zł/m² (63) |
| IV 2019 | 4 008 zł/m² (21) | 3 154 zł/m² (72) |
| I 2020 | — (9) | 3 191 zł/m² (71) |
| II 2020 | — (3) | 3 487 zł/m² (46) |
| III 2020 | — (5) | 3 490 zł/m² (65) |
| IV 2020 | 4 946 zł/m² (40) | 3 370 zł/m² (71) |
| I 2021 | 4 951 zł/m² (42) | 3 699 zł/m² (84) |
| II 2021 | 5 229 zł/m² (63) | 3 619 zł/m² (78) |
| III 2021 | 5 231 zł/m² (32) | 3 954 zł/m² (80) |
| IV 2021 | — (6) | 3 875 zł/m² (84) |
| I 2022 | 5 311 zł/m² (38) | 4 214 zł/m² (74) |
| II 2022 | — (5) | 4 424 zł/m² (74) |
| III 2022 | 5 130 zł/m² (11) | 4 575 zł/m² (67) |
| IV 2022 | 5 030 zł/m² (19) | 3 802 zł/m² (43) |
| I 2023 | 4 659 zł/m² (25) | 4 425 zł/m² (55) |
| II 2023 | — (7) | 4 206 zł/m² (40) |
| III 2023 | 5 268 zł/m² (23) | 4 703 zł/m² (59) |
| IV 2023 | 5 240 zł/m² (23) | 4 768 zł/m² (102) |
| I 2024 | 6 500 zł/m² (66) | 5 029 zł/m² (87) |
| II 2024 | 6 181 zł/m² (31) | 4 604 zł/m² (73) |
| III 2024 | 7 400 zł/m² (27) | 5 027 zł/m² (99) |
| IV 2024 | 6 395 zł/m² (20) | 5 187 zł/m² (74) |
| I 2025 | 7 969 zł/m² (22) | 5 498 zł/m² (67) |
| II 2025 | 7 194 zł/m² (13) | 5 264 zł/m² (77) |
| III 2025 | 7 389 zł/m² (10) | 5 246 zł/m² (96) |
| IV 2025 | — (4) | 5 293 zł/m² (69) |
| I 2026 | 6 704 zł/m² (11) | 5 189 zł/m² (71) |
| II 2026 | 5 921 zł/m² (21) | 5 340 zł/m² (96) |
| III 2026 | 6 238 zł/m² (17) | 5 571 zł/m² (65) |
powiat gliwicki
Liczba ofert
powiat gliwicki
Struktura dostępnej oferty
powiat gliwicki
Dostępne oferty według liczby pokoi
powiat gliwicki
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
powiat gliwicki
Ile dni trwa sprzedaż mieszkania
powiat gliwicki
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 4 911 zł/m² | 5 816 zł/m² | 1 |
| 2 pokoje | 8 429 zł/m² | 5 395 zł/m² | 21 |
| 3 pokoje | 8 702 zł/m² | 5 395 zł/m² | 15 |
| 4 pokoje i więcej | — | 5 915 zł/m² | 0 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
8 585 zł/m²
29 ofert
Rynek wtórny
4 866 zł/m²
8 ofert
powiat gliwicki
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane. Tempo to mieszkania schodzące z oferty w miesiąc (średnia z 90 dni), pod spodem procent dostępnych; najdłuższy pasek to najszybsza inwestycja, czarna kreska to średnia listy (3,0 lok./mies.).
Ceny w okolicy
- Knurów8 585 zł/m² · 29 ofert
- Pyskowice4 866 zł/m² · 6 ofert
- Sośnicowicemała próba · 1 oferta
- Toszekmała próba · 1 oferta
Przydatne linki
Pytania o raport?
Odpowiada Rafał Kowalski, Główny Analityk Yandoo. Dziennikarzy i firmy prosimy o pytania przez formularz.
Jak liczymy
- Cena ofertowa
- Mediana ceny mieszkań z aktualnych ofert w Yandoo: połowa ofert jest tańsza, połowa droższa. Za m² oraz za cały lokal.
- Cena transakcyjna (RCN)
- Mediana cen lokali mieszkalnych sprzedanych na wolnym rynku, z Rejestru Cen Nieruchomości. Dane spływają z kilkumiesięcznym opóźnieniem, dlatego kafel pokazuje ostatni kwartał z pełną próbą i podaje, który to kwartał.
- Zmiana r/r
- Ten sam sposób liczenia w dwóch okresach oddalonych o rok. Dopisek „rynek pierwotny” znaczy, że dane sprzed roku ma tylko ten rynek: oferty z rynku wtórnego zbieramy od maja 2026.
- Cena transakcyjna względem ofertowej
- Różnica między medianą transakcji za m² a medianą dzisiejszych ofert. To przybliżenie, bo porównuje różne lokale, a nie negocjacje przy konkretnym mieszkaniu.
- Liczba ofert
- Oferty aktywne w ostatnim miesiącu, ze wszystkich rynków.
- Dodane i sprzedane
- Suma od początku roku do końca ostatniego pełnego miesiąca. Część dat sprzedaży na rynku pierwotnym to szacunek, bo deweloperzy zmieniają status wielu lokali naraz.
- Miesiące do wyprzedania
- Oferta pierwotna dostępna dziś podzielona przez średnią miesięczną sprzedaż od początku roku. To szacunek i dotyczy tylko rynku pierwotnego.
- Inwestycje w sprzedaży
- Inwestycje z co najmniej jednym lokalem dostępnym w sprzedaży. Nowa inwestycja to taka, której pierwszy lokal wystawiono w podanym okresie.
Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Tabela według liczby pokoi liczy transakcje z ostatnich 12 miesięcy. Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych: mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 11.11.2026.