Apartamenty Nove Południe bud. B – Raport listopad '26
ul. 1 Maja
Knurów
Dom100.euŚrednia cena za m²
8 620 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
272 000 zł
Dostępna oferta
36 / 41
88% w ofercie · 5 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Stan surowy zamknięty(55%)
III kwartał 2025
Rozpoczęcie budowy
IV kwartał 2027
Planowane zakończenie
Ceny ofert w czasie
Dostępne mieszkania tej inwestycji tydzień po tygodniu, od 3 sie (od tego dnia mamy historię cen ofert).
Średnia cena za m²
8 602 zł/m²
średnia cena za m²połowa ofert (od 25. do 75. percentyla)
Średnia cena mieszkania według liczby pokoi
2 pokoje
313 647 zł
3 pokoje
464 667 zł
Cena za całe mieszkanie; przerwa w linii = w tym tygodniu mniej niż 2 dostępne mieszkania tej wielkości.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 20% lokali
8/8(0%)
2 pokoje35-55 m² · 63% lokali
22/26(15%)
3 pokoje55-70 m² · 17% lokali
6/7(14%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
Co to mówi o inwestycji
- 2 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 4 z 26.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (22 w ofercie).
- 1 pokój dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
17 ofert
281 tys.–341 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
12 ofert
445 tys.–488 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje32–33 m² | 2 pokoje36 m² | 2 pokoje40–41 m² | 2 pokoje43 m² | 3 pokoje50–52 m² | 3 pokoje57 m² | 3 pokoje60 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | |||||||
| I | |||||||
| II | |||||||
| III | |||||||
| IV | |||||||
| V |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
41 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
29 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
5 z 41 sprzedanych
12%
W ostatnich 90 dniach z oferty schodzi 8,8% dostępnych mieszkań miesięcznie, około 3 lok. miesięcznie.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 9 (w tym sprzedane 7) · wróciło 0 · netto −9
2 pokoje
5 zeszło
w tym sprzedane: 5
netto −5
3 pokoje
4 zeszło
w tym sprzedane: 2
netto −4
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
159 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
8 620 zł/m² oferty vs 6 127 zł/m² w okolicy (+41%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| 26 Stycznia 46A · 896 m | 23 | 8 549 | -1% |
| Kazimierza Wielkiego 1b · 967 m | 7 | 6 334 | -27% |
| Kazimierza Wielkiego 8c · 889 m | 5 | 5 816 | -33% |
| Ułanów 1b · 955 m | 5 | 5 721 | -34% |
| Kapelanów Wojskowych 12C · 362 m | 4 | 5 828 | -32% |
| Aleja Lipowa 6 · 399 m | 4 | 11 491 | +33% |
| Jedności Narodowej 3 · 579 m | 4 | 5 470 | -37% |
| Kazimierza Wielkiego 18c · 747 m | 4 | 3 756 | -56% |
| Dywizjonu 303 14A · 764 m | 4 | 5 194 | -40% |
| Kazimierza Wielkiego 11b · 779 m | 4 | 5 310 | -38% |
| Władysława Jagiełły 7B · 921 m | 4 | 6 200 | -28% |
| Jerzego Ziętka 14c · 966 m | 4 | 6 170 | -28% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m nie ma innych inwestycji w sprzedaży.
- W promieniu 1 km nie ma innych inwestycji w sprzedaży.
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.