Ceny mieszkań w gminie Tczew – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
9 082 zł/m²
r/r: brak danych sprzed roku (oferty zbieramy od V 2026)
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
—
ostatnie 12 mies. · 0 transakcji
Cena transakcyjna względem ofertowej
—
za mało danych
Cena ofertowa (mediana)
460 588 zł
r/r: brak danych sprzed roku (oferty zbieramy od V 2026)
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
—
za mało transakcji
49 pierwotnych i 23 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
72
r/r: brak danych sprzed roku
Dodane oferty (sty–paź 2026)
127
r/r: brak danych sprzed roku
Sprzedane (sty–paź 2026)
64
r/r: brak danych sprzed roku
Miesiące do wyprzedania (rynek pierwotny)
7,7
szacunek: oferta dziś wobec średniej sprzedaży, sty–paź 2026
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
2
0% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
1
0% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
gmina Tczew
Mediana ceny ofertowej
połowa ofert (od 25. do 75. percentyla)Kliknij rynek nad wykresem, żeby go ukryć albo pokazać.
Wartości w tabeli
| Miesiąc | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| lip 2026 | 9 133 zł/m² (113) | — (0) |
| sie 2026 | 9 141 zł/m² (112) | — (0) |
| wrz 2026 | 9 133 zł/m² (112) | 9 555 zł/m² (11) |
| paź 2026 | 8 950 zł/m² (24) | 9 779 zł/m² (14) |
| lis 2026 | 9 133 zł/m² (21) | 9 056 zł/m² (23) |
gmina Tczew
Liczba ofert
gmina Tczew
Struktura dostępnej oferty
gmina Tczew
Dostępne oferty według liczby pokoi
gmina Tczew
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
gmina Tczew
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 9 710 zł/m² | — | 19 |
| 3 pokoje | 9 120 zł/m² | — | 14 |
| 4 pokoje i więcej | 8 398 zł/m² | — | 11 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
9 133 zł/m²
21 ofert
Rynek wtórny
9 056 zł/m²
23 ofert
Zmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 21 ogłoszeń: 1 potaniało, 20 zdrożało. Poniżej 12 ostatnich zmian.
TczewskaWtórnyRokitki3 pokoje · 52 m² · 3 piętro—3 pokoje52 m²3 piętro10 lis 2026540 000 zł10 365 zł/m² −1,8%
RokitkiWtórny3 pokoje · 49 m² · 1 piętro—3 pokoje49 m²1 piętro15 wrz 2026469 000 zł9 556 zł/m² +11,9%
Czereśniowa 1PierwotnyRokitkiOsiedle Kociewskie bud. E · 3 pokoje · 55 m² · 3 piętroOsiedle Kociewskie bud. EDekpol Deweloper Sp. z o.o.3 pokoje55 m²3 piętro20 sie 2026499 500 zł9 133 zł/m² +1%- Czereśniowa 1PierwotnyRokitkiOsiedle Kociewskie bud. E · 4 pokoje · 65 m² · 2 piętroOsiedle Kociewskie bud. EDekpol Deweloper Sp. z o.o.4 pokoje65 m²2 piętro20 sie 2026552 000 zł8 505 zł/m² +1,1%
- Czereśniowa 1PierwotnyRokitkiOsiedle Kociewskie bud. E · 4 pokoje · 65 m² · 1 piętroOsiedle Kociewskie bud. EDekpol Deweloper Sp. z o.o.4 pokoje65 m²1 piętro20 sie 2026553 000 zł8 521 zł/m² +1,1%
- Czereśniowa 1PierwotnyRokitkiOsiedle Kociewskie bud. E · 2 pokoje · 37 m² · 3 piętroOsiedle Kociewskie bud. EDekpol Deweloper Sp. z o.o.2 pokoje37 m²3 piętro20 sie 2026359 000 zł9 819 zł/m² +1%
- Czereśniowa 1PierwotnyRokitkiOsiedle Kociewskie bud. E · 4 pokoje · 68 m² · 2 piętroOsiedle Kociewskie bud. EDekpol Deweloper Sp. z o.o.4 pokoje68 m²2 piętro20 sie 2026572 500 zł8 383 zł/m² +1,1%
- Czereśniowa 1PierwotnyRokitkiOsiedle Kociewskie bud. E · 2 pokoje · 37 m² · 3 piętroOsiedle Kociewskie bud. EDekpol Deweloper Sp. z o.o.2 pokoje37 m²3 piętro20 sie 2026355 000 zł9 710 zł/m² +1%
- Czereśniowa 1PierwotnyRokitkiOsiedle Kociewskie bud. E · 2 pokoje · 36 m² · 2 piętroOsiedle Kociewskie bud. EDekpol Deweloper Sp. z o.o.2 pokoje36 m²2 piętro20 sie 2026359 500 zł9 885 zł/m² +1%
- Czereśniowa 1PierwotnyRokitkiOsiedle Kociewskie bud. E · 3 pokoje · 55 m² · parterOsiedle Kociewskie bud. EDekpol Deweloper Sp. z o.o.3 pokoje55 m²parter20 sie 2026504 500 zł9 159 zł/m² +1,1%
- Czereśniowa 1PierwotnyRokitkiOsiedle Kociewskie bud. E · 2 pokoje · 37 m² · 3 piętroOsiedle Kociewskie bud. EDekpol Deweloper Sp. z o.o.2 pokoje37 m²3 piętro20 sie 2026355 000 zł9 707 zł/m² +1%
- Czereśniowa 1PierwotnyRokitkiOsiedle Kociewskie bud. E · 2 pokoje · 37 m² · 2 piętroOsiedle Kociewskie bud. EDekpol Deweloper Sp. z o.o.2 pokoje37 m²2 piętro20 sie 2026356 000 zł9 737 zł/m² +1%
gmina Tczew
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane. Tempo to mieszkania schodzące z oferty w miesiąc (średnia z 90 dni), pod spodem procent dostępnych; najdłuższy pasek to najszybsza inwestycja, czarna kreska to średnia listy (1,6 lok./mies.).
Osiedle Kociewskie bud. E
Rokitki
Dekpol Deweloper Sp. z o.o.
- Termin oddania
II kw. 2027
- Oferta
- 111 / 61
- Tempo sprzedaży
3,0 lok./mies.
11,8% oferty · 55% sprzedane
- Średnia cena za m²
9 176 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +97▼ −33
- Cena od
- 353 000 zł
Młode Stanisławie
Stanisławie
Necon Deweloper Sp. z o.o.
- Termin oddania
II kw. 2024
- Oferta
- 5 / 2
- Tempo sprzedaży
0,3 lok./mies.
za mało ofert na % · 40% sprzedane
- Średnia cena za m²
8 139 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −76
- Cena od
- 453 287 zł
Przydatne linki
Raport rynku: gmina Tczew, co miesiąc na e-mail
Ceny, liczba ofert i zmiany w jednym mailu. Bez zakładania konta.
Pytania o raport?
Odpowiada Rafał Kowalski, Główny Analityk Yandoo. Dziennikarzy i firmy prosimy o pytania przez formularz.
Jak liczymy
- Cena ofertowa
- Mediana ceny mieszkań z aktualnych ofert w Yandoo: połowa ofert jest tańsza, połowa droższa. Za m² oraz za cały lokal.
- Cena transakcyjna (RCN)
- Mediana cen lokali mieszkalnych sprzedanych na wolnym rynku, z Rejestru Cen Nieruchomości. Dane spływają z kilkumiesięcznym opóźnieniem, dlatego kafel pokazuje ostatni kwartał z pełną próbą i podaje, który to kwartał.
- Zmiana r/r
- Ten sam sposób liczenia w dwóch okresach oddalonych o rok. Dopisek „rynek pierwotny” znaczy, że dane sprzed roku ma tylko ten rynek: oferty z rynku wtórnego zbieramy od maja 2026.
- Cena transakcyjna względem ofertowej
- Różnica między medianą transakcji za m² a medianą dzisiejszych ofert. To przybliżenie, bo porównuje różne lokale, a nie negocjacje przy konkretnym mieszkaniu.
- Liczba ofert
- Oferty aktywne w ostatnim miesiącu, ze wszystkich rynków.
- Dodane i sprzedane
- Suma od początku roku do końca ostatniego pełnego miesiąca. Część dat sprzedaży na rynku pierwotnym to szacunek, bo deweloperzy zmieniają status wielu lokali naraz.
- Miesiące do wyprzedania
- Oferta pierwotna dostępna dziś podzielona przez średnią miesięczną sprzedaż od początku roku. To szacunek i dotyczy tylko rynku pierwotnego.
- Inwestycje w sprzedaży
- Inwestycje z co najmniej jednym lokalem dostępnym w sprzedaży. Nowa inwestycja to taka, której pierwszy lokal wystawiono w podanym okresie.
Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Tabela według liczby pokoi liczy transakcje z ostatnich 12 miesięcy. Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych: mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 14.11.2026.